пр-кт Комсомольский, 7, Красноярск
Домом управляет ООО « УК » Холмсервис , диспетчерская +7 (391) 271-62-66. Построен в 1991 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (391) 271-62-66круглосуточно, « УК » Холмсервис
Кто обслуживает дом
договор с 10.04.2015Управляющая организацияООО « УК » Холмсервис
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (391) 271-62-66, +7 (391) 989-85-75, +7 (391) 276-62-66
Телефон офиса+7 (391) 989-85-85, +7 (391) 253-51-25
Лицензиядействует, № 024000076
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении119больше всего — Красноярский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕНИСЕЙСКАЯ ТГК (ТГК-13)»+7 800 300-55-55
холодная вода, водоотведениеООО «КрасКом»+7 800 300-55-55
электроэнергияПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 700-24-57
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,60
Холодная вода₽ за м³ · ООО «КрасКом»
48,25+25,0 %
24,16
Водоотведение₽ за м³ · ООО «КрасКом»
30,20+25,0 %
5 667,46
Отопление₽ за Гкал · ГПКК «ЦРКК» · основной поставщик города
6 234,20+10,0 %
4,13
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»
4,77+15,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Красноярска. Все тарифы: Красноярск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Красноярского края от 15.12.2025 № 355-уг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199135 лет
Ввод в эксплуатацию1991
Этажность10
Подъезды6
Квартир183
Нежилых помещений7
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь14 275,4 м²
Жилая площадь12 172,5 м²
Общее имущество4 310,2 м²
Земельный участок12 715 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаIII-КЖ
Износ25 %на 10.10.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер24:50:0000000:21775
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 16 616 310 ₽ | 63 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 19 024 428 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 19 024 428 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 19 024 428 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 14 911 686 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 19 024 428 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 19 024 428 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 95 400 364 ₽ | 68 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 95 400 364 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 95 400 364 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 412 851 227 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2038–2040 |
Ещё 13 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2044–2046 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2044–2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2046 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2046 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2022).
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ от 27 декабря 2013 г. N 709-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО « УК » Холмсервис | договор управления№ 7-Ком от 01.05.2014 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО « УК » Холмсервис | договор управления№ 7-Ком от 01.05.2014 |
| Отведение сточных вод | ООО « УК » Холмсервис | договор управления№ 7-Ком от 01.05.2014 |
| Отопление | ООО « УК » Холмсервис | договор управления№ 7-Ком от 01.05.2014 |
| Холодное водоснабжение | ООО « УК » Холмсервис | договор управления№ 7-Ком от 01.05.2014 |
| Электроснабжение | ООО « УК » Холмсервис | договор управления№ 7-Ком от 01.05.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 18.12.2025 | до 26.06.2029 |
| ТеплоГкал | 4 | 01.01.2025 | до 26.05.2029 |
| Холодная водам³ | 3 | 12.04.2013 | просрочена с 30.03.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 11.11.2015 | просрочена с 01.04.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЖКХИБ администрации Красноярска+7 (391) 265-31-93 · www.admkrsk.ru
Отзывы о доме пр-кт Комсомольский, 7
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает « УК » Холмсервис , как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 6-й микрорайон.
Соседние дома: пр-кт Комсомольский
- Комсомольский, 11990 г. · 10 эт. · 99 кв.
- Комсомольский, 21985 г. · 9 эт. · 232 кв.
- Комсомольский, 31993 г. · 10 эт. · 185 кв.
- Комсомольский, 41982 г. · 9 эт. · 310 кв.
- Комсомольский, 51988 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Комсомольский, 61981 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Комсомольский, 81981 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Комсомольский, 92007 г. · 10 эт. · 113 кв.
- Комсомольский, 101981 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Комсомольский, 111988 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Комсомольский, 131988 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Комсомольский, 151994 г. · 9 эт. · 140 кв.
- Комсомольский, 172005 г. · 10 эт. · 84 кв.
- Комсомольский, 191993 г. · 9 эт. · 34 кв.
- Комсомольский, 202020 г. · 21 эт. · 215 кв.
- Комсомольский, 222008 г. · 19 эт. · 87 кв.
- Комсомольский, 22 к12008 г. · 17 эт. · 87 кв.
- Комсомольский, 22 к22008 г. · 17 эт. · 87 кв.
- Комсомольский, 231993 г. · 9 эт. · 306 кв.
- Комсомольский, 251997 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Комсомольский, 17А2006 г. · 10 эт. · 126 кв.
- Комсомольский, 1А1989 г. · 10 эт. · 159 кв.
- Комсомольский, 1Б1990 г. · 10 эт. · 150 кв.
- Комсомольский, 1Г1997 г. · 10 эт. · 200 кв.
Ещё дома « УК » Холмсервис в этом районе
- ул 9 Мая, 202008 г. · 10 эт. · 34 кв.
- ул 9 Мая, 242009 г. · 10 эт. · 34 кв.
- ул 9 Мая, 492013 г. · 11 эт. · 279 кв.
- ул 9 Мая, 512013 г. · 11 эт. · 214 кв.
- ул 9 Мая, 532013 г. · 11 эт. · 153 кв.
- ул 9 Мая, 552013 г. · 11 эт. · 279 кв.
- ул 9 Мая, 652005 г. · 10 эт. · 170 кв.
- ул 9 Мая, 35А2007 г. · 10 эт. · 69 кв.
- ул 9 Мая, 38А2000 г. · 10 эт. · 65 кв.
- ул 9 Мая, 42А1992 г. · 10 эт. · 144 кв.
- ул 9 Мая, 42Б1995 г. · 10 эт. · 110 кв.
- ул 9 Мая, 63А2011 г. · 11 эт. · 57 кв.
Ровесники рядом — дома 1989–1993 годов
- ул 9 Мая, 121991 г. · 10 эт. · 254 кв. · УК «ЗИМА - 2011»
- ул Взлетная, 81991 г. · 10 эт. · 247 кв. · « Радость »
- пр-кт Комсомольский, 5А1991 г. · 10 эт. · 218 кв. · « УК » Холмсервис
- ул 9 Мая, 431991 г. · 10 эт. · 183 кв. · УК «ЖСК»
- ул Весны, 21991 г. · 10 эт. · 161 кв. · «ОФИС-ПАРТНЕР»
- ул 9 Мая, 451991 г. · 10 эт. · 152 кв. · УК «ЗЕЛЕНЫЙ ГОРОД»
- ул Взлетная, 101991 г. · 10 эт. · 146 кв. · « Радость »
- ул Весны, 111991 г. · 10 эт. · 144 кв. · « КАЛИНУШКА »
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО « УК » Холмсервис 119 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Красноярскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Красноярскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 6-й микрорайонкарта и список
- Все дома на пр-кт Комсомольский31 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Комсомольский, 7?
- ООО « УК » Холмсервис . Телефон: +7 (391) 989-85-85, диспетчерская: +7 (391) 271-62-66, +7 (391) 989-85-75, +7 (391) 276-62-66.
- В каком году построен дом пр-кт Комсомольский, 7?
- В 1991 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Комсомольский, 7?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,25 ₽/м³; водоотведение — 30,20 ₽/м³; отопление — 6 234,20 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.