пр-кт Комсомольский, 23, Красноярск
Домом управляет ООО « УК ЕНИСЕЙ-СЕРВИС », диспетчерская +7 (391) 224-55-35. Построен в 1993 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (391) 224-55-35круглосуточно, « УК ЕНИСЕЙ-СЕРВИС »
Кто обслуживает дом
договор с 28.10.2016Управляющая организацияООО « УК ЕНИСЕЙ-СЕРВИС »
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (391) 224-55-35, +7 (391) 224-48-79, +7 (391) 285-75-16
Телефон офиса+7 953 585-75-16
Лицензиядействует, № 024000041
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении14больше всего — Красноярский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕНИСЕЙСКАЯ ТГК (ТГК-13)»+7 800 300-55-55
холодная вода, водоотведениеООО «КрасКом»+7 800 300-55-55
электроэнергияПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 700-24-57
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,60
Холодная вода₽ за м³ · ООО «КрасКом»
48,25+25,0 %
24,16
Водоотведение₽ за м³ · ООО «КрасКом»
30,20+25,0 %
5 667,46
Отопление₽ за Гкал · ГПКК «ЦРКК» · основной поставщик города
6 234,20+10,0 %
4,13
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»
4,77+15,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Красноярска. Все тарифы: Красноярск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Красноярского края от 15.12.2025 № 355-уг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199333 года
Ввод в эксплуатацию1993
Этажность9
Подъезды5
Квартир306
Нежилых помещений0
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь16 244,6 м²
Жилая площадь13 729,2 м²
Общее имущество2 022,5 м²
Земельный участок7 518 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер24:50:0400054:268
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 17 721 599 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 17 721 599 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 13 466 259 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 13 466 259 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 13 466 259 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 17 721 599 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 17 721 599 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 17 721 599 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 104 978 695 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 104 978 695 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 104 978 695 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 443 942 856 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035–2037 |
Ещё 13 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2043 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2023–2025); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2025).
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ от 27 декабря 2013 г. N 709-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО « УК ЕНИСЕЙ-СЕРВИС » | договор управления№ б/н (23) от 05.10.2016 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО « УК ЕНИСЕЙ-СЕРВИС » | договор управления№ б/н (23) от 05.10.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО « УК ЕНИСЕЙ-СЕРВИС » | договор управления№ б/н (23) от 05.10.2016 |
| Отопление | ООО « УК ЕНИСЕЙ-СЕРВИС » | договор управления№ б/н (23) от 05.10.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО « УК ЕНИСЕЙ-СЕРВИС » | договор управления№ б/н (23) от 05.10.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 3 | 30.09.2016 | просрочена с 22.09.2020 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.01.2018 | до 12.09.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.12.2020 | до 01.10.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЖКХИБ администрации Красноярска+7 (391) 265-31-93 · www.admkrsk.ru
Отзывы о доме пр-кт Комсомольский, 23
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает « УК ЕНИСЕЙ-СЕРВИС », как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 3-й микрорайон.
Соседние дома: пр-кт Комсомольский
- Комсомольский, 11990 г. · 10 эт. · 99 кв.
- Комсомольский, 21985 г. · 9 эт. · 232 кв.
- Комсомольский, 31993 г. · 10 эт. · 185 кв.
- Комсомольский, 41982 г. · 9 эт. · 310 кв.
- Комсомольский, 51988 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Комсомольский, 61981 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Комсомольский, 71991 г. · 10 эт. · 183 кв.
- Комсомольский, 81981 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Комсомольский, 92007 г. · 10 эт. · 113 кв.
- Комсомольский, 101981 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Комсомольский, 111988 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Комсомольский, 131988 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Комсомольский, 151994 г. · 9 эт. · 140 кв.
- Комсомольский, 172005 г. · 10 эт. · 84 кв.
- Комсомольский, 191993 г. · 9 эт. · 34 кв.
- Комсомольский, 202020 г. · 21 эт. · 215 кв.
- Комсомольский, 222008 г. · 19 эт. · 87 кв.
- Комсомольский, 22 к12008 г. · 17 эт. · 87 кв.
- Комсомольский, 22 к22008 г. · 17 эт. · 87 кв.
- Комсомольский, 251997 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Комсомольский, 17А2006 г. · 10 эт. · 126 кв.
- Комсомольский, 1А1989 г. · 10 эт. · 159 кв.
- Комсомольский, 1Б1990 г. · 10 эт. · 150 кв.
- Комсомольский, 1Г1997 г. · 10 эт. · 200 кв.
Ещё дома « УК ЕНИСЕЙ-СЕРВИС » в этом районе
- ул Мате Залки, 72011 г. · 17 эт. · 332 кв.
- ул Мате Залки, 92010 г. · 17 эт. · 309 кв.
- ул Мате Залки, 112012 г. · 17 эт. · 199 кв.
- ул Мате Залки, 132010 г. · 17 эт. · 156 кв.
- ул Мате Залки, 11А2011 г. · 11 эт. · 138 кв.
Ровесники рядом — дома 1991–1995 годов
- ул 9 Мая, 151993 г. · 10 эт. · 346 кв. · «УК »ЕНИСЕЙСКИЕ ВЫСОТЫ
- ул Светлогорская, 191993 г. · 10 эт. · 234 кв. · УК «КОМХОЗ»
- ул Светлогорская, 17А1993 г. · 10 эт. · 189 кв. · УК «ЗИМА - 2011»
- пр-кт Комсомольский, 31993 г. · 10 эт. · 185 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПУТОРАНЫ»
- ул Светлогорская, 211993 г. · 10 эт. · 167 кв. · «Северянка»
- пр-кт Комсомольский, 3В1993 г. · 10 эт. · 130 кв. · УК « ЗИМА »
- ул Ястынская, 41993 г. · 10 эт. · 130 кв. · УК «Триумф»
- ул Ястынская, 81993 г. · 10 эт. · 129 кв. · «СДК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО « УК ЕНИСЕЙ-СЕРВИС »14 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Красноярскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Красноярскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 3-й микрорайонкарта и список
- Все дома на пр-кт Комсомольский31 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Комсомольский, 23?
- ООО « УК ЕНИСЕЙ-СЕРВИС ». Телефон: +7 953 585-75-16, диспетчерская: +7 (391) 224-55-35, +7 (391) 224-48-79, +7 (391) 285-75-16, +7 (391) 209-28-19, +7 (391) 202-59-18, +7 (391) 224-13-65.
- В каком году построен дом пр-кт Комсомольский, 23?
- В 1993 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пр-кт Комсомольский, 23?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,25 ₽/м³; водоотведение — 30,20 ₽/м³; отопление — 6 234,20 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.