Какая управляющая компания обслуживает дом ул с/п Коммунальник, 3?

ТСЖ «КОММУНАЛЬНИК». Телефон: +7 950 337-59-79, диспетчерская: +7 950 337-59-79.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул с/п Коммунальник, 3?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул с/п Коммунальник, 3, с Красноярка

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «КОММУНАЛЬНИК», диспетчерская +7 950 337-59-79. Построен в 1995 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 950 337-59-79круглосуточно, «КОММУНАЛЬНИК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 19.01.2006

Управляющая организацияТСЖ «КОММУНАЛЬНИК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 950 337-59-79

Телефон офиса+7 950 337-59-79

Сайт5528025669.roskvartal.ru

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении3больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Красноярка.

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199531 год

Ввод в эксплуатацию1995

Этажность5

Подъезды5

Квартир77

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 892,8 м²

Жилая площадь3 892,8 м²

Общее имущество430,4 м²

Земельный участок1 045 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекта-, Панельный

Износ8 %на 24.11.2008

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:20:090501:3379

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2024	598 632 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2028	7 689 589 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2028	4 614 454 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2028	6 739 999 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2028	5 556 782 ₽

Всего по краткосрочному плану — 25 199 455 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2028
Ремонт крышКрыша	2044–2046
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2056–2058
Ремонт фасадаФасад	2056–2058

По программе уже прошли сроки работ: псд-инженерные системы (2024).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ТСЖ «КОММУНАЛЬНИК»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1065528000471 от 19.01.2006
Горячее водоснабжение	ТСЖ «КОММУНАЛЬНИК»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1065528000471 от 19.01.2006
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «КОММУНАЛЬНИК»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1065528000471 от 19.01.2006
Отведение сточных вод	ТСЖ «КОММУНАЛЬНИК»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1065528000471 от 19.01.2006
Отопление	ТСЖ «КОММУНАЛЬНИК»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1065528000471 от 19.01.2006
Холодное водоснабжение	ТСЖ «КОММУНАЛЬНИК»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1065528000471 от 19.01.2006
Электроснабжение	ТСЖ «КОММУНАЛЬНИК»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1065528000471 от 19.01.2006

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б; Свайный

Стенысмешанные

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаМеталлическая волнистая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	30.04.2006	просрочена с 04.09.2020
Холодная водам³	1	09.07.2013	просрочена с 17.06.2019
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.10.2025	до 02.01.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА+7 (381) 239-16-91 · омскийрайон.рф

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОЯРСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 (381) 297-14-50 · akspor.ru

Отзывы о доме ул с/п Коммунальник, 3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОММУНАЛЬНИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул с/п Коммунальник

с/п Коммунальник, 11989 г. · 5 эт. · 75 кв.
с/п Коммунальник, 21991 г. · 5 эт. · 76 кв.
с/п Коммунальник, 2А6 эт. · 78 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «КОММУНАЛЬНИК»3 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Краснояркаштрафы, износ домов, аварийные
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул с/п Коммунальник4 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул с/п Коммунальник, 3?: ТСЖ «КОММУНАЛЬНИК». Телефон: +7 950 337-59-79, диспетчерская: +7 950 337-59-79.
В каком году построен дом ул с/п Коммунальник, 3?: В 1995 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул с/п Коммунальник, 3?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.