ул с/п Коммунальник, 1, с Красноярка
Домом управляет ТСЖ «КОММУНАЛЬНИК», диспетчерская +7 950 337-59-79. Построен в 1989 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 950 337-59-79круглосуточно, «КОММУНАЛЬНИК»
Кто обслуживает дом
договор с 19.01.2006Управляющая организацияТСЖ «КОММУНАЛЬНИК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 950 337-59-79
Телефон офиса+7 950 337-59-79
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении3больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Красноярка.
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность5
Подъезды5
Квартир75
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 894,7 м²
Жилая площадь3 894,7 м²
Общее имущество428,5 м²
Земельный участок1 022 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта-, Панельный
Износ20 %на 26.11.2008
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:20:090501:3395
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2024 | 382 454 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2028 | 7 689 589 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2028 | 4 614 454 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2028 | 6 739 999 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2028 | 5 556 782 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 24 983 278 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2028 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2029 |
| Ремонт крышКрыша | 2044–2046 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2056–2058 |
| Ремонт фасадаФасад | 2056–2058 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСЖ «КОММУНАЛЬНИК» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1065528000471 от 19.01.2006 |
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «КОММУНАЛЬНИК» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1065528000471 от 19.01.2006 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «КОММУНАЛЬНИК» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1065528000471 от 19.01.2006 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «КОММУНАЛЬНИК» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1065528000471 от 19.01.2006 |
| Отопление | ТСЖ «КОММУНАЛЬНИК» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1065528000471 от 19.01.2006 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «КОММУНАЛЬНИК» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1065528000471 от 19.01.2006 |
| Электроснабжение | ТСЖ «КОММУНАЛЬНИК» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1065528000471 от 19.01.2006 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б; Свайный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаМеталлическая волнистая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 30.04.2006 | просрочена с 04.09.2020 |
| Холодная водам³ | 1 | 20.07.2016 | просрочена с 11.04.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 19.09.2025 | до 02.01.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА+7 (381) 239-16-91 · омскийрайон.рф
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОЯРСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 (381) 297-14-50 · akspor.ru
Отзывы о доме ул с/п Коммунальник, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОММУНАЛЬНИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул с/п Коммунальник
- с/п Коммунальник, 21991 г. · 5 эт. · 76 кв.
- с/п Коммунальник, 31995 г. · 5 эт. · 77 кв.
- с/п Коммунальник, 2А6 эт. · 78 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «КОММУНАЛЬНИК»3 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Краснояркаштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул с/п Коммунальник4 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул с/п Коммунальник, 1?
- ТСЖ «КОММУНАЛЬНИК». Телефон: +7 950 337-59-79, диспетчерская: +7 950 337-59-79.
- В каком году построен дом ул с/п Коммунальник, 1?
- В 1989 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул с/п Коммунальник, 1?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.