Какая управляющая компания обслуживает дом ул Парковая, 7?

ООО «УК »ФЕНИКС. Телефон: +7 (499) 209-02-00, диспетчерская: +7 (495) 255-04-41, +7 (498) 715-70-47, +7 926 001-51-84, +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Парковая, 7?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 44,52 ₽/м³; водоотведение — 51,40 ₽/м³; отопление — 3 494,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

ул Парковая, 7, Красногорск

Домом управляет ООО «УК »ФЕНИКС, диспетчерская +7 (495) 255-04-41. Построен в 1961 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 255-04-41круглосуточно, «УК »ФЕНИКС

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 08.02.2016

Управляющая организацияООО «УК »ФЕНИКС

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 255-04-41, +7 (498) 715-70-47, +7 926 001-51-84

Телефон офиса+7 (499) 209-02-00

Сайтwww.uk-feniks.ru

Лицензиядействует, № 050000028

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 200 000 ₽6 постановлений

Домов в управлении90больше всего — Московская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ВОДОКАНАЛ»+7 (495) 562-00-63

отоплениеАО «КРАСНОГОРСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»+7 (495) 562-02-96

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

39,53

Холодная вода₽ за м³ · АО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города

44,52+12,6 %

40,47

Водоотведение₽ за м³ · АО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города

51,40+27,0 %

2 975,62

Отопление₽ за Гкал · АО «КРАСНОГОРСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»

3 494,49+17,4 %

8,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»

9,32+11,2 %

7,82

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»

9,39+20,1 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Красногорска. Все тарифы: Красногорск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196165 лет

Ввод в эксплуатацию1961

Этажность4

Подъезды2

Квартир31

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 230,9 м²

Жилая площадь1 242,9 м²

Общее имущество728,3 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет

Износ60 %на 25.12.2007

Класс энергоэффективностиE (Низкий)

Кадастровый номер50:11:0020104:3651

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 года

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ	2022	950 061 ₽
Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ	2022	832 785 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (стояки)	2022	966 029 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал)	2022	265 012 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков холодного водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой	2022	545 133 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой	2022	572 038 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков горячего водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой	2022	1 306 411 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов горячего водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой	2022	794 725 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВскрытие и восстановление полов квартир первых этажей при замене систем центрального отопления, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения	2022	2 421 056 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления с радиаторами	2022	3 351 166 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой	2022	1 675 365 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2022	290 447 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2022	254 594 ₽

Всего по краткосрочному плану — 14 224 824 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2026–2028
Ремонт крышРемонт крыши	2026–2028
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома	2026–2028
Ремонт фасада	2026–2028

Период с 2014 по 2058 (вер. 31).

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «УК »ФЕНИКС	договор управления№ ПАРКОВАЯ 7 от 08.02.2016
Горячее водоснабжение	ООО «УК »ФЕНИКС	договор управления№ ПАРКОВАЯ 7 от 08.02.2016
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК »ФЕНИКС	договор управления№ ПАРКОВАЯ 7 от 08.02.2016
Отведение сточных вод	ООО «УК »ФЕНИКС	договор управления№ ПАРКОВАЯ 7 от 08.02.2016
Отопление	ООО «УК »ФЕНИКС	договор управления№ ПАРКОВАЯ 7 от 08.02.2016
Холодное водоснабжение	ООО «УК »ФЕНИКС	договор управления№ ПАРКОВАЯ 7 от 08.02.2016
Электроснабжение	ООО «УК »ФЕНИКС	договор управления№ ПАРКОВАЯ 7 от 08.02.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.01.2015	до 01.01.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО КРАСНОГОРСК+7 (495) 562-72-30 · www.krasnogorsk-adm.ru

Отзывы о доме ул Парковая, 7

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ФЕНИКС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Парковая

Парковая, 31968 г. · 5 эт. · 70 кв.
Парковая, 41969 г. · 5 эт. · 75 кв.
Парковая, 51968 г. · 5 эт. · 71 кв.
Парковая, 61967 г. · 5 эт. · 75 кв.
Парковая, 81961 г. · 4 эт. · 64 кв.
Парковая, 91956 г. · 3 эт. · 24 кв.
Парковая, 101961 г. · 4 эт. · 64 кв.
Парковая, 111957 г. · 3 эт. · 24 кв.
Парковая, 121963 г. · 4 эт. · 64 кв.
Парковая, 131961 г. · 4 эт. · 32 кв.
Парковая, 141966 г. · 5 эт. · 75 кв.
Парковая, 151962 г. · 4 эт. · 64 кв.
Парковая, 161962 г. · 4 эт. · 64 кв.
Парковая, 171962 г. · 4 эт. · 32 кв.
Парковая, 181962 г. · 5 эт. · 75 кв.
Парковая, 191962 г. · 5 эт. · 75 кв.
Парковая, 201971 г. · 5 эт. · 40 кв.
Парковая, 211995 г. · 12 эт. · 95 кв.
Парковая, 13А1970 г. · 5 эт. · 75 кв.
Парковая, 18А1966 г. · 5 эт. · 40 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »ФЕНИКС90 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Красногорскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Красногорскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Парковая21 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Парковая, 7?: ООО «УК »ФЕНИКС. Телефон: +7 (499) 209-02-00, диспетчерская: +7 (495) 255-04-41, +7 (498) 715-70-47, +7 926 001-51-84, +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Парковая, 7?: В 1961 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Парковая, 7?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 44,52 ₽/м³; водоотведение — 51,40 ₽/м³; отопление — 3 494,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.