ул Парковая, 10, Красногорск
Домом управляет ООО «УК »ФЕНИКС, диспетчерская +7 (495) 255-04-41. Построен в 1961 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 255-04-41круглосуточно, «УК »ФЕНИКС
Кто обслуживает дом
договор с 17.05.2014Управляющая организацияООО «УК »ФЕНИКС
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 255-04-41, +7 (498) 715-70-47, +7 926 001-51-84
Телефон офиса+7 (499) 209-02-00
Сайтwww.uk-feniks.ru
Лицензиядействует, № 050000028
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 200 000 ₽6 постановлений
Домов в управлении90больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ВОДОКАНАЛ»+7 (495) 562-00-63
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,53
Холодная вода₽ за м³ · АО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
44,52+12,6 %
40,47
Водоотведение₽ за м³ · АО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
51,40+27,0 %
2 975,62
Отопление₽ за Гкал · АО «КРАСНОГОРСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»
3 494,49+17,4 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Красногорска. Все тарифы: Красногорск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196165 лет
Ввод в эксплуатацию1961
Этажность4
Подъезды4
Квартир64
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 195,5 м²
Жилая площадь2 483,8 м²
Общее имущество1 956,0 м²
Земельный участок2 700 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаЛитера А
Износ51 %на 28.01.2015
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер50:11:0020104:4156
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2047 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (стояки) | 2016 | 594 436 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2016 | 594 436 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов горячего водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2016 | 594 436 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления с радиаторами | 2016 | 594 436 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 562 982 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 166 442 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 172 112 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 38 044 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 907 174 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт кровли из профнастила | 2022 | 5 049 194 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена стропильной системы | 2022 | 2 993 406 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт кровли из профнастила | 2022 | 5 049 194 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена стропильной системы | 2022 | 2 993 406 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт чердачного помещения | 2022 | 4 494 061 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока | 2022 | 422 964 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 277 336 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2024 | 156 939 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения | 2024 | 3 138 786 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 67 170 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2025 | 347 882 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2025 | 248 487 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения | 2025 | 4 969 738 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 106 352 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2028 | 837 113 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт скатной крыши | 2028 | 16 742 254 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 358 284 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 52 477 065 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2047–2049 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2053–2055 |
| Ремонт фасада | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2014–2016); ремонт крыши (2023–2025); ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »ФЕНИКС | договор управления№ ПАРКОВАЯ 10 от 16.05.2014 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ФЕНИКС | договор управления№ ПАРКОВАЯ 10 от 16.05.2014 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »ФЕНИКС | договор управления№ ПАРКОВАЯ 10 от 16.05.2014 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ФЕНИКС | договор управления№ ПАРКОВАЯ 10 от 16.05.2014 |
| Отопление | ООО «УК »ФЕНИКС | договор управления№ ПАРКОВАЯ 10 от 16.05.2014 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ФЕНИКС | договор управления№ ПАРКОВАЯ 10 от 16.05.2014 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ФЕНИКС | договор управления№ ПАРКОВАЯ 10 от 16.05.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 23.10.2023 | до 23.10.2029 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.10.2023 | до 01.10.2039 |
| Холодная водам³ | 2 | 30.05.2023 | до 30.05.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.12.2023 | до 18.06.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО КРАСНОГОРСК+7 (495) 562-72-30 · www.krasnogorsk-adm.ru
Отзывы о доме ул Парковая, 10
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ФЕНИКС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Парковая
- Парковая, 31968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Парковая, 41969 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Парковая, 51968 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Парковая, 61967 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Парковая, 71961 г. · 4 эт. · 31 кв.
- Парковая, 81961 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Парковая, 91956 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Парковая, 111957 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Парковая, 121963 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Парковая, 131961 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Парковая, 141966 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Парковая, 151962 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Парковая, 161962 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Парковая, 171962 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Парковая, 181962 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Парковая, 191962 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Парковая, 201971 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Парковая, 211995 г. · 12 эт. · 95 кв.
- Парковая, 13А1970 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Парковая, 18А1966 г. · 5 эт. · 40 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ФЕНИКС90 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Красногорскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Красногорскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Парковая21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Парковая, 10?
- ООО «УК »ФЕНИКС. Телефон: +7 (499) 209-02-00, диспетчерская: +7 (495) 255-04-41, +7 (498) 715-70-47, +7 926 001-51-84, +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Парковая, 10?
- В 1961 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Парковая, 10?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2047 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,52 ₽/м³; водоотведение — 51,40 ₽/м³; отопление — 3 494,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.