ул Нагорная, 39 сА, Красное Село
Домом управляет ООО «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 640-50-74. Построен в 1960 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 640-50-74круглосуточно, «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2019Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 640-50-74
Телефон офиса+7 812 640-50-65
Сайтwww.gksn2.ru
Лицензиядействует, № 078000107
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев530 000 ₽9 постановлений
Домов в управлении248больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Красное Село. Все тарифы: Красное Село
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196066 лет
Ввод в эксплуатацию1961
Этажность3
Подъезды2
Квартир24
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь952,6 м²
Жилая площадь952,6 м²
Общее имущество106,4 м²
Земельный участок457 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаДома постройки 1931-56, "Сталинские"
Износ60 %на 01.01.2011
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:40:0009015:2093
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на устранение аварийного состояния строительных конструкций | 2018 | 18 793 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения | 2025 | 155 898 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения | 2025 | 453 224 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 | 1 393 700 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 | 5 171 303 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2027 | 579 617 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2027 | 5 171 303 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 943 839 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 26.12.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 26.12.2018 |
| Отопление | ООО «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 26.12.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 26.12.2018 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 26.12.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаСтальная (металлическая)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.07.2023 | до 01.07.2033 |
| Холодная водам³ | 3 | 01.10.2019 | просрочена с 01.10.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 14.01.2008 | просрочена с 01.01.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Нагорная, 39 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Красное Село.
Соседние дома: ул Нагорная
- Нагорная, 37 сА1952 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Нагорная, 45 сА1954 г. · 3 эт. · 7 кв.
- Нагорная, 41/1 сА1960 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Нагорная, 43/2 сА1956 г. · 3 эт. · 38 кв.
- Нагорная, 47/1 сА1954 г. · 3 эт. · 21 кв.
Ещё дома «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- ул Восстановления, 64 сА1959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Гвардейская, 3 сА1959 г. · 3 эт. · 29 кв.
- ул Гвардейская, 5 сА1952 г. · 3 эт. · 5 кв.
- ул Гвардейская, 7 сА1967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Гвардейская, 10 сА1958 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул Гвардейская, 21 сА1974 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Гвардейская, 23 сА1974 г. · 9 эт. · 54 кв.
- пр-кт Двадцать Пятого Октября, 36 сА1917 г. · 2 эт. · 2 кв.
- ул Комсомольская, 2 сА1963 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул Красногвардейская, 2 сБ1963 г. · 3 эт. · 14 кв.
- пр-кт Ленина, 37 сА1963 г. · 3 эт. · 14 кв.
- пр-кт Ленина, 45 сА1960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ровесники рядом — дома 1958–1962 годов
- пр-кт Ленина, 84 сА1960 г. · 2 эт. · 16 кв. · «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Ленина, 45 сА1960 г. · 2 эт. · 8 кв. · «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Ленина, 76 сА1960 г. · 2 эт. · 8 кв. · «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Ленина, 78 сА1960 г. · 2 эт. · 8 кв. · «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»
- ул Массальского, 11 сА1961 г. · 4 эт. · 48 кв. · «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»
- ул Массальского, 9 сА1961 г. · 4 эт. · 47 кв. · «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Ленина, 120 сА1961 г. · 4 эт. · 43 кв. · «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»
- ул Юных пионеров, 13 сА1961 г. · 3 эт. · 36 кв. · «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»248 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Красное Селоштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Красное Селос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Красное Селокарта и список
- Все дома на ул Нагорная6 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нагорная, 39 сА?
- ООО «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 640-50-65, диспетчерская: +7 812 640-50-74.
- В каком году построен дом ул Нагорная, 39 сА?
- В 1960 году, введён в эксплуатацию в 1961.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Нагорная, 39 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.