Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленина, 45 сА?

ООО «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 640-50-65, диспетчерская: +7 812 640-50-74.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Ленина, 45 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Ленина, 45 сА, Красное Село

Домом управляет ООО «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 640-50-74. Построен в 1960 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 640-50-74круглосуточно, «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2019

Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 640-50-74

Телефон офиса+7 812 640-50-65

Сайтwww.gksn2.ru

Лицензиядействует, № 078000107

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев530 000 ₽9 постановлений

Домов в управлении248больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Красное Село. Все тарифы: Красное Село

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196066 лет

Ввод в эксплуатацию1960

Этажность2

Подъезды1

Квартир8

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь283,7 м²

Жилая площадь283,7 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок1 287 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивид.проект

Износ40 %на 01.01.2019

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:40:0009010:3058

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2018	82 736 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2018	444 054 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2021	53 137 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2022	106 235 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2022	1 048 580 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 1 734 742 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2024–2026
Ремонт фасада	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2021–2023); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Л-45 от 01.12.2018
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Л-45 от 01.12.2018
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Л-45 от 01.12.2018
Отопление	ООО «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Л-45 от 01.12.2018
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Л-45 от 01.12.2018
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Л-45 от 01.12.2018

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияДеревянные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	2	12.11.2019	просрочена с 12.11.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.02.2017	до 01.02.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Ленина, 45 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Красное Село.

Соседние дома: пр-кт Ленина

Ленина, 37 сА1963 г. · 3 эт. · 14 кв.
Ленина, 47 к2 сА1960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ленина, 53 сА1966 г. · 5 эт. · 64 кв.
Ленина, 55 сА1966 г. · 6 эт. · 64 кв.
Ленина, 57 сА1965 г. · 5 эт. · 64 кв.
Ленина, 61 к1 сА1960 г. · 3 эт. · 27 кв.
Ленина, 61 к2 сА1962 г. · 4 эт. · 47 кв.
Ленина, 61 к3 сА1966 г. · 4 эт. · 44 кв.
Ленина, 63 к1 сА1968 г. · 6 эт. · 80 кв.
Ленина, 63 к2 сА1968 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ленина, 67 сА1953 г. · 3 эт. · 16 кв.
Ленина, 69 сА1953 г. · 3 эт. · 16 кв.
Ленина, 71 к2 сА1964 г. · 4 эт. · 48 кв.
Ленина, 73 сА1967 г. · 9 эт. · 43 кв.
Ленина, 75 сА1964 г. · 6 эт. · 80 кв.
Ленина, 76 сА1960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ленина, 78 сА1960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ленина, 84 сА1960 г. · 2 эт. · 16 кв.
Ленина, 89 сА1964 г. · 4 эт. · 64 кв.
Ленина, 90 сА1975 г. · 5 эт. · 56 кв.
Ленина, 91 сА1964 г. · 3 эт. · 36 кв.
Ленина, 92 к1 сА1956 г. · 3 эт. · 19 кв.
Ленина, 92 к2 сА1956 г. · 3 эт. · 4 кв.
Ленина, 94 сА1952 г. · 2 эт. · 12 кв.

Все 31 дом на улице

Ещё дома «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА» в этом районе

ул Восстановления, 64 сА1959 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Гвардейская, 3 сА1959 г. · 3 эт. · 29 кв.
ул Гвардейская, 5 сА1952 г. · 3 эт. · 5 кв.
ул Гвардейская, 7 сА1967 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Гвардейская, 10 сА1958 г. · 3 эт. · 18 кв.
ул Гвардейская, 21 сА1974 г. · 5 эт. · 70 кв.
ул Гвардейская, 23 сА1974 г. · 9 эт. · 54 кв.
пр-кт Двадцать Пятого Октября, 36 сА1917 г. · 2 эт. · 2 кв.
ул Комсомольская, 2 сА1963 г. · 3 эт. · 24 кв.
ул Красногвардейская, 2 сБ1963 г. · 3 эт. · 14 кв.
пр-кт Ленина, 37 сА1963 г. · 3 эт. · 14 кв.
пр-кт Ленина, 53 сА1966 г. · 5 эт. · 64 кв.

Ровесники рядом — дома 1958–1962 годов

ул Нагорная, 39 сА1960 г. · 3 эт. · 24 кв. · «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Ленина, 84 сА1960 г. · 2 эт. · 16 кв. · «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Ленина, 76 сА1960 г. · 2 эт. · 8 кв. · «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Ленина, 78 сА1960 г. · 2 эт. · 8 кв. · «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»
ул Массальского, 11 сА1961 г. · 4 эт. · 48 кв. · «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»
ул Массальского, 9 сА1961 г. · 4 эт. · 47 кв. · «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Ленина, 120 сА1961 г. · 4 эт. · 43 кв. · «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»
ул Юных пионеров, 13 сА1961 г. · 3 эт. · 36 кв. · «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»248 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Красное Селоштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Красное Селос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Красное Селокарта и список
Все дома на пр-кт Ленина31 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленина, 45 сА?: ООО «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 640-50-65, диспетчерская: +7 812 640-50-74.
В каком году построен дом пр-кт Ленина, 45 сА?: В 1960 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Ленина, 45 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.