ул Западный Обход, 45 к2, Краснодар
Домом управляет ООО «Багратион», диспетчерская +7 861 203-45-30. Построен в 2021 году, 20 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 203-45-30круглосуточно, «Багратион»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2022Управляющая организацияООО «Багратион»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 203-45-30
Телефон офиса+7 861 200-91-20
Лицензиядействует, № 023000196
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана4 постановления
Домов в управлении56больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
ресурсоснабжающая организацияООО «ОВК»+7 918 960-79-26
отоплениеООО «ТТК»+7 861 205-06-72
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 176,43
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТТК»
2 176,43без изменений
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20215 лет
Ввод в эксплуатацию2021
Этажность20
Подъезды3
Квартир398
Нежилых помещений115
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь20 996,6 м²
Жилая площадь13 899,5 м²
Общее имущество4 106,3 м²
Земельный участок52 496 м²
Материал стенСтены кирпичные, Блоки из газобетона, Стены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаКирпичный
Износ0 %на 16.12.2021
Класс энергоэффективностиВ (Высокий - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер23:43:0106012:14158
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2044–2046 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Багратион» | договор управления№ ЗО45/2 от 17.03.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «Багратион» | договор управления№ ЗО45/2 от 17.03.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «Багратион» | договор управления№ ЗО45/2 от 17.03.2022 |
| Отопление | ООО «Багратион» | договор управления№ ЗО45/2 от 17.03.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Багратион» | договор управления№ ЗО45/2 от 17.03.2022 |
| Электроснабжение | ООО «Багратион» | договор управления№ ЗО45/2 от 17.03.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныmonolithic2
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаРулонная
ФасадСлой из минеральных плит
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул Западный Обход, 45 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Багратион», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Прикубанский.
Соседние дома: ул Западный Обход
- Западный Обход, 42 к12015 г. · 13 эт. · 110 кв.
- Западный Обход, 42 к22015 г. · 10 эт. · 277 кв.
- Западный Обход, 42 к32017 г. · 14 эт. · 110 кв.
- Западный Обход, 42 к42017 г. · 14 эт. · 119 кв.
- Западный Обход, 42 к52016 г. · 10 эт. · 214 кв.
- Западный Обход, 42 к62016 г. · 10 эт. · 277 кв.
- Западный Обход, 42 к72016 г. · 10 эт. · 321 кв.
- Западный Обход, 42 к82017 г. · 10 эт. · 214 кв.
- Западный Обход, 452020 г. · 20 эт. · 379 кв.
- Западный Обход, 45 к12021 г. · 20 эт. · 342 кв.
- Западный Обход, 45 к42022 г. · 20 эт. · 247 кв.
- Западный Обход, 45 к52022 г. · 20 эт. · 361 кв.
- Западный Обход, 45 к62023 г. · 20 эт. · 361 кв.
- Западный Обход, 572022 г. · 17 эт. · 554 кв.
- Западный Обход, 57 к12022 г. · 17 эт. · 554 кв.
- Западный Обход, 57 к22022 г. · 17 эт. · 554 кв.
- Западный Обход, 57 к32022 г. · 17 эт. · 554 кв.
- Западный Обход, 65 к12019 г. · 19 эт. · 464 кв.
- Западный Обход, 38/12020 г. · 9 эт. · 104 кв.
- Западный Обход, 38/1 к12020 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Западный Обход, 38/1 к22020 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Западный Обход, 38/1 к32020 г. · 9 эт. · 312 кв.
- Западный Обход, 39/1 к12025 г. · 17 эт. · 318 кв.
- Западный Обход, 39/1 к217 эт. · 330 кв.
Ещё дома «Багратион» в этом районе
- ул 2-я Целиноградская, 44 к12016 г. · 7 эт. · 72 кв.
- ул 2-я Целиноградская, 44 к22016 г. · 18 эт. · 281 кв.
- пер Алмазный, 72010 г. · 5 эт. · 26 кв.
- пер Алмазный, 92010 г. · 4 эт. · 36 кв.
- ул Декоративная, 1/5 к12017 г. · 7 эт. · 83 кв.
- ул Декоративная, 1/5 к22017 г. · 17 эт. · 318 кв.
- ул Западный Обход, 452020 г. · 20 эт. · 379 кв.
- ул Западный Обход, 45 к12021 г. · 20 эт. · 342 кв.
- ул Западный Обход, 45 к42022 г. · 20 эт. · 247 кв.
- ул Западный Обход, 45 к52022 г. · 20 эт. · 361 кв.
- ул Западный Обход, 45 к62023 г. · 20 эт. · 361 кв.
- ул Московская, 1522018 г. · 9 эт. · 216 кв.
Ровесники рядом — дома 2019–2023 годов
- ул Тепличная, 62/1 к32021 г. · 20 эт. · 793 кв. · УК ДОСТОЙНАЯ
- ул Заполярная, 39 к62021 г. · 23-25 эт. · 668 кв. · УК «СЛАВЯНКА»
- б-р Адмиралтейский, 3 к32021 г. · 21 эт. · 630 кв. · «УК »ВИТА
- ул им. Петра Метальникова, 402021 г. · 26 эт. · 596 кв. · УК «ПРО Управление.ЖК»
- ул Зиповская, 362021 г. · 3-20-25 эт. · 594 кв. · «БУК»
- ул им. Адмирала Серебрякова, 3 к32021 г. · 21 эт. · 540 кв. · «УК »ВИТА
- ул им. Героя Пешкова, 14 к22021 г. · 25 эт. · 519 кв. · «ХРАНИТЕЛЬ»
- ул им. Героя Пешкова, 14 к32021 г. · 25 эт. · 519 кв. · «ХРАНИТЕЛЬ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Багратион»56 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Прикубанскийкарта и список
- Все дома на ул Западный Обход46 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Западный Обход, 45 к2?
- ООО «Багратион». Телефон: +7 861 200-91-20, диспетчерская: +7 861 203-45-30.
- В каком году построен дом ул Западный Обход, 45 к2?
- В 2021 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Западный Обход, 45 к2?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 2 176,43 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.