ул им. Петра Метальникова, 40, Краснодар
Домом управляет ООО УК «ПРО Управление.ЖК», диспетчерская +7 861 991-36-40. Построен в 2021 году, 26 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 991-36-40круглосуточно, УК «ПРО Управление.ЖК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2022Управляющая организацияООО УК «ПРО Управление.ЖК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 991-36-40
Телефон офиса+7 861 202-54-49
Лицензиядействует, № 023000580
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении55больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «ВОДОКАНАЛ»+7 988 509-50-39
ресурсоснабжающая организацияООО «ВОДОКАНАЛ СЕРВИС»+7 988 460-00-78
холодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
отоплениеООО «ОТК»+7 800 444-12-43
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 325,56
Отопление₽ за Гкал · ООО «ОТК»
2 660,44+14,4 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20215 лет
Ввод в эксплуатацию2021
Этажность26
Подъезды2
Квартир596
Нежилых помещений23
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь33 091,1 м²
Жилая площадь23 025,8 м²
Общее имущество6 227,7 м²
Земельный участок4 872 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проекта06-18-3
Износ0 %на 16.11.2021
Класс энергоэффективностиВ (Высокий - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер23:43:0129001:63064
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2044–2046 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ПРО Управление.ЖК» | договор управления№ 1/2022Л40 от 26.01.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ПРО Управление.ЖК» | договор управления№ 1/2022Л40 от 26.01.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ПРО Управление.ЖК» | договор управления№ 1/2022Л40 от 26.01.2022 |
| Отопление | ООО УК «ПРО Управление.ЖК» | договор управления№ 1/2022Л40 от 26.01.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ПРО Управление.ЖК» | договор управления№ 1/2022Л40 от 26.01.2022 |
| Электроснабжение | ООО УК «ПРО Управление.ЖК» | договор управления№ 1/2022Л40 от 26.01.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.01.2022 | до 28.01.2027 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.08.2022 | до 01.03.2030 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.01.2022 | до 28.01.2027у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.04.2022 | до 01.03.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул им. Петра Метальникова, 40
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ПРО Управление.ЖК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон имени Петра Метальникова.
Соседние дома: ул им. Петра Метальникова
- им. Петра Метальникова, 5 к12015 г. · 18 эт. · 518 кв.
- им. Петра Метальникова, 5 к22015 г. · 20 эт. · 359 кв.
- им. Петра Метальникова, 5 к32015 г. · 19 эт. · 519 кв.
- им. Петра Метальникова, 72015 г. · 18 эт. · 610 кв.
- им. Петра Метальникова, 112015 г. · 16-20 эт. · 340 кв.
- им. Петра Метальникова, 132015 г. · 10 эт. · 292 кв.
- им. Петра Метальникова, 262017 г. · 17 эт. · 324 кв.
- им. Петра Метальникова, 282016 г. · 18 эт. · 495 кв.
- им. Петра Метальникова, 362025 г. · 25 эт. · 1403 кв.
- им. Петра Метальникова, 382022 г. · 25 эт. · 1081 кв.
- им. Петра Метальникова, 3/1 к12016 г. · 18 эт. · 662 кв.
- им. Петра Метальникова, 3/1 к22016 г. · 18 эт. · 221 кв.
Ещё дома УК «ПРО Управление.ЖК» в этом районе
- ул Черкасская, 71/12019 г. · 10 эт. · 184 кв.
- ул Черкасская, 71/1 к12020 г. · 17 эт. · 143 кв.
- ул Черкасская, 71/1 к22019 г. · 17 эт. · 143 кв.
- ул им. Героя Ростовского, 82022 г. · 17 эт. · 300 кв.
- ул им. Героя Ростовского, 8 к12022 г. · 17 эт. · 375 кв.
- ул им. Героя Ростовского, 8 к22022 г. · 17 эт. · 300 кв.
- ул им. Героя Ростовского, 8 к32022 г. · 17 эт. · 450 кв.
- ул им. Героя Ростовского, 8 к42023 г. · 17 эт. · 300 кв.
- ул им. Героя Ростовского, 8 к52023 г. · 17 эт. · 450 кв.
- ул им. Героя Ростовского, 8 к62023 г. · 17 эт. · 300 кв.
- ул им. Героя Ростовского, 8 к72023 г. · 17 эт. · 450 кв.
- ул им. Петра Метальникова, 362025 г. · 25 эт. · 1403 кв.
Ровесники рядом — дома 2019–2023 годов
- ул Тепличная, 62/1 к32021 г. · 20 эт. · 793 кв. · УК ДОСТОЙНАЯ
- ул Заполярная, 39 к62021 г. · 23-25 эт. · 668 кв. · УК «СЛАВЯНКА»
- б-р Адмиралтейский, 3 к32021 г. · 21 эт. · 630 кв. · «УК »ВИТА
- ул Зиповская, 362021 г. · 3-20-25 эт. · 594 кв. · «БУК»
- ул им. Адмирала Серебрякова, 3 к32021 г. · 21 эт. · 540 кв. · «УК »ВИТА
- ул им. Героя Пешкова, 14 к22021 г. · 25 эт. · 519 кв. · «ХРАНИТЕЛЬ»
- ул им. Героя Пешкова, 14 к32021 г. · 25 эт. · 519 кв. · «ХРАНИТЕЛЬ»
- ул им. Героя Георгия Бочарникова, 142021 г. · 19-23 эт. · 517 кв. · «ГУБЕРНСКИЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ПРО Управление.ЖК»55 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон имени Петра Метальниковакарта и список
- Все дома на ул им. Петра Метальникова13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Петра Метальникова, 40?
- ООО УК «ПРО Управление.ЖК». Телефон: +7 861 202-54-49, диспетчерская: +7 861 991-36-40.
- В каком году построен дом ул им. Петра Метальникова, 40?
- В 2021 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул им. Петра Метальникова, 40?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 2 660,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.