ул им. Героя Ростовского, 8 к2, Краснодар
Домом управляет ООО УК «ПРО Управление.ЖК», диспетчерская +7 861 991-36-40. Построен в 2022 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 991-36-40круглосуточно, УК «ПРО Управление.ЖК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2023Управляющая организацияООО УК «ПРО Управление.ЖК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 991-36-40
Телефон офиса+7 861 202-54-49
Лицензиядействует, № 023000580
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении55больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
отоплениеООО «ТТК»+7 861 205-06-72
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 176,43
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТТК»
2 176,43без изменений
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20224 года
Ввод в эксплуатацию2022
Этажность17
Подъезды2
Квартир300
Нежилых помещений36
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь19 521,0 м²
Жилая площадь12 008,4 м²
Общее имущество2 828,3 м²
Земельный участок53 825 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта14-17-3-3
Износ0 %на 28.09.2022
Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер23:43:0126007:10498
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2047–2049 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ПРО Управление.ЖК» | договор управления№ 1/2022Р8К2 от 07.12.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ПРО Управление.ЖК» | договор управления№ 1/2022Р8К2 от 07.12.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ПРО Управление.ЖК» | договор управления№ 1/2022Р8К2 от 07.12.2022 |
| Отопление | ООО УК «ПРО Управление.ЖК» | договор управления№ 1/2022Р8К2 от 07.12.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ПРО Управление.ЖК» | договор управления№ 1/2022Р8К2 от 07.12.2022 |
| Электроснабжение | ООО УК «ПРО Управление.ЖК» | договор управления№ 1/2022Р8К2 от 07.12.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стенысмешанные
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаБезрулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.12.2022 | до 01.11.2028 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.12.2022 | до 05.03.2030 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.12.2022 | до 01.11.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.05.2023 | до 01.06.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул им. Героя Ростовского, 8 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ПРО Управление.ЖК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ракурс.
Соседние дома: ул им. Героя Ростовского
- им. Героя Ростовского, 82022 г. · 17 эт. · 300 кв.
- им. Героя Ростовского, 8 к12022 г. · 17 эт. · 375 кв.
- им. Героя Ростовского, 8 к32022 г. · 17 эт. · 450 кв.
- им. Героя Ростовского, 8 к42023 г. · 17 эт. · 300 кв.
- им. Героя Ростовского, 8 к52023 г. · 17 эт. · 450 кв.
- им. Героя Ростовского, 8 к62023 г. · 17 эт. · 300 кв.
- им. Героя Ростовского, 8 к72023 г. · 17 эт. · 450 кв.
- им. Героя Ростовского, 1619 эт. · 306 кв.
- им. Героя Ростовского, 16 к119 эт. · 225 кв.
- им. Героя Ростовского, 16 к29 эт. · 96 кв.
- им. Героя Ростовского, 16 к39 эт. · 289 кв.
- им. Героя Ростовского, 16 к49 эт. · 119 кв.
- им. Героя Ростовского, 16 к59 эт. · 96 кв.
Ещё дома УК «ПРО Управление.ЖК» в этом районе
- ул Черкасская, 71/12019 г. · 10 эт. · 184 кв.
- ул Черкасская, 71/1 к12020 г. · 17 эт. · 143 кв.
- ул Черкасская, 71/1 к22019 г. · 17 эт. · 143 кв.
- ул им. Героя Ростовского, 82022 г. · 17 эт. · 300 кв.
- ул им. Героя Ростовского, 8 к12022 г. · 17 эт. · 375 кв.
- ул им. Героя Ростовского, 8 к32022 г. · 17 эт. · 450 кв.
- ул им. Героя Ростовского, 8 к42023 г. · 17 эт. · 300 кв.
- ул им. Героя Ростовского, 8 к52023 г. · 17 эт. · 450 кв.
- ул им. Героя Ростовского, 8 к62023 г. · 17 эт. · 300 кв.
- ул им. Героя Ростовского, 8 к72023 г. · 17 эт. · 450 кв.
- ул им. Петра Метальникова, 362025 г. · 25 эт. · 1403 кв.
- ул им. Петра Метальникова, 382022 г. · 25 эт. · 1081 кв.
Ровесники рядом — дома 2020–2024 годов
- мкр Любимово, 22022 г. · 17-24 эт. · 1674 кв. · «СК »ЛЮБИМОВО
- мкр Любимово, 162022 г. · 14-24 эт. · 1514 кв. · «СК »ЛЮБИМОВО
- ул им. Героя Георгия Бочарникова, 4 к12022 г. · 25 эт. · 1089 кв. · УК «АБРИКОСОВО»
- ул им. Петра Метальникова, 382022 г. · 25 эт. · 1081 кв. · УК «ПРО Управление.ЖК»
- ул Красных Партизан, 1/4 к152022 г. · 18-20 эт. · 870 кв. · УК «УЮТ И ДОМ»
- ул Красных Партизан, 1/4 к162022 г. · 10-20 эт. · 739 кв. · УК «УЮТ И ДОМ»
- ул им. Ивана Беличенко, 892022 г. · 17 эт. · 705 кв. · УК «АРЕНА»
- ул Российская, 267 к42022 г. · 18 эт. · 663 кв. · Управляющая компания «РУБИКОН»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ПРО Управление.ЖК»55 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Ракурскарта и список
- Все дома на ул им. Героя Ростовского14 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Героя Ростовского, 8 к2?
- ООО УК «ПРО Управление.ЖК». Телефон: +7 861 202-54-49, диспетчерская: +7 861 991-36-40.
- В каком году построен дом ул им. Героя Ростовского, 8 к2?
- В 2022 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул им. Героя Ростовского, 8 к2?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 2 176,43 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.