Какая управляющая компания обслуживает дом ул Свободная, 74?

ООО «ЦЕНТР УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ». Телефон: +7 861 945-81-45, диспетчерская: +7 861 945-81-45.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Свободная, 74?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.

ул Свободная, 74, Краснодар

Домом управляет ООО «ЦЕНТР УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ», диспетчерская +7 861 945-81-45. Построен в 1975 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 861 945-81-45круглосуточно, «ЦЕНТР УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2020

Управляющая организацияООО «ЦЕНТР УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 861 945-81-45

Телефон офиса+7 861 945-81-45

Сайтwww.centeruslug.jfservise.ru

Лицензиядействует, № 023000004

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев428 000 ₽17 постановлений

Домов в управлении68больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «КРАСНОДАРГОРГАЗ»+7 861 992-04-04

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

отоплениеООО «КТЭ»+7 861 206-10-10

ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт»+7 800 600-02-20

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

39,62

Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал» · основной поставщик города

48,30+21,9 %

17,13

Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал» · основной поставщик города

20,30+18,5 %

2 787,77

Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ»

3 001,97+7,7 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

7,87

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»

8,79+11,7 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197551 год

Ввод в эксплуатацию1975

Этажность5

Подъезды4

Квартир70

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 158,4 м²

Жилая площадь3 160,2 м²

Общее имущество277,4 м²

Земельный участок3 654 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаТиповой

Износ40 %на 06.06.1990

Класс энергоэффективностиС (Повышенный - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер23:43:0309044:15

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2018	2 965 560 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 2 965 560 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2032–2034

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019); ремонт крыши (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023–2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2023–2025).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЦЕНТР УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ»	договор управления№ б\н от 15.04.2020
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЦЕНТР УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ»	договор управления№ б\н от 15.04.2020
Отведение сточных вод	ООО «ЦЕНТР УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ»	договор управления№ б\н от 15.04.2020
Отопление	ООО «ЦЕНТР УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ»	договор управления№ б\н от 15.04.2020
Холодное водоснабжение	ООО «ЦЕНТР УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ»	договор управления№ б\н от 15.04.2020

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей

КрышаМеталлический профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	12.04.2021	просрочена с 22.03.2025
ТеплоГкал	1	12.04.2021	просрочена с 22.03.2025
Холодная водам³	1	28.03.2019	просрочена с 05.05.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	10.03.2021	до 10.12.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru

Отзывы о доме ул Свободная, 74

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЦЕНТР УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Черёмушки.

Соседние дома: ул Свободная

Свободная, 471958 г. · 2 эт. · 7 кв.
Свободная, 751958 г. · 1 эт. · 8 кв.
Свободная, 761972 г. · 5 эт. · 81 кв.
Свободная, 771958 г. · 1 эт. · 7 кв.

Ещё дома «ЦЕНТР УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ» в этом районе

пр-д 1-й им. Айвазовского, 301978 г. · 6 эт. · 95 кв.
пр-д 2-й им. Стасова, 605 эт. · 60 кв.
пр-д 5-й Артельный, 181961 г. · 2 эт. · 16 кв.
пр-д 5-й Артельный, 221960 г. · 2 эт. · 11 кв.
ул Бургасская, 21970 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Бургасская, 191963 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Бургасская, 371967 г. · 6 эт. · 64 кв.
ул Бургасская, 431969 г. · 6 эт. · 64 кв.
ул Бургасская, 631965 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул КИМ, 1415 эт. · 122 кв.
ул Карасунская, 1842015 г. · 10 эт. · 90 кв.
ул Мира, 391971 г. · 1 эт. · 40 кв.

Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов

ул им. Димитрова, 221975 г. · 5 эт. · 72 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул им. Гудимы, 64/11975 г. · 5 эт. · 70 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул Новокузнечная, 2001975 г. · 6 эт. · 60 кв. · «МИР»
ул им. Айвазовского, 771975 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул им. Стасова, 1321975 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул Гражданская, 61975 г. · 5 эт. · 56 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул им. Гаврилова П.М., 1051975 г. · 6 эт. · 56 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул Промышленная, 25/31975 г. · 1 эт. · 16 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЦЕНТР УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ»68 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Черёмушкикарта и список
Все дома на ул Свободная5 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Свободная, 74?: ООО «ЦЕНТР УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ». Телефон: +7 861 945-81-45, диспетчерская: +7 861 945-81-45.
В каком году построен дом ул Свободная, 74?: В 1975 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Свободная, 74?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.