ул Светлая, 21, Краснодар
Домом управляет ООО «ГУК - КРАСНОДАР», диспетчерская +7 861 259-14-28. Построен в 1974 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 259-14-28круглосуточно, «ГУК - КРАСНОДАР»
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияООО «ГУК - КРАСНОДАР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 259-14-28
Телефон офиса+7 861 259-00-45
Сайтgukkrasnodar.ru
Лицензиядействует, № 023000135
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 234 000 ₽29 постановлений
Домов в управлении2 725больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «КРАСНОДАРГОРГАЗ»+7 861 992-04-04
холодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
отоплениеООО «КТЭ»+7 861 206-10-10
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт»+7 800 600-02-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ»
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197452 года
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность5
Подъезды8
Квартир65
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 570,4 м²
Жилая площадь2 700,5 м²
Общее имущество3 654,8 м²
Земельный участок10 187 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаТиповой
Износ41 %на 30.06.1995
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:43:0439006:148
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Разработка сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома | 2024 | 80 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2024 | 24 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024 | 16 473 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Разработка сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома | 2025 | 160 000 ₽ | 50 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2025 | 24 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2025 | 1 774 618 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 16 473 000 ₽ | 80 % |
Всего по краткосрочному плану — 35 008 618 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032–2034 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032–2034 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2023–2025).
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 4463 перезаключен на 4463/17 от 01.07.2017 от 04.03.2009 |
| Отведение сточных вод | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 4463 перезаключен на 4463/17 от 01.07.2017 от 04.03.2009 |
| Отопление | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 4463 перезаключен на 4463/17 от 01.07.2017 от 04.03.2009 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 4463 перезаключен на 4463/17 от 01.07.2017 от 04.03.2009 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 4 | 15.10.2021 | до 15.07.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 27.11.2018 | до 01.03.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул Светлая, 21
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГУК - КРАСНОДАР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Карасунский.
Соседние дома: ул Светлая
- Светлая, 11986 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Светлая, 31975 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Светлая, 51985 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Светлая, 71975 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Светлая, 91982 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Светлая, 111983 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Светлая, 131981 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Светлая, 151974 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Светлая, 171974 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Светлая, 191974 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Светлая, 222013 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Светлая, 232001 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Светлая, 242013 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Светлая, 262011 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Светлая, 23/12016 г. · 3 эт. · 48 кв.
Ещё дома «ГУК - КРАСНОДАР» в этом районе
- , 241964 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул 1-го Мая, 712019 г. · 1 эт. · 16 кв.
- ул 1-го Мая, 751964 г. · 3 эт. · 22 кв.
- ул 1-го Мая, 71/11982 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 1-го Мая, 75/11977 г. · 5 эт. · 100 кв.
- пр-д 1-й Заречный, 11955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-д 1-й Заречный, 51951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-д 1-й Заречный, 71952 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-д 1-й Заречный, 91955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-д 1-й Заречный, 101961 г. · 3 эт. · 24 кв.
- пр-д 1-й Заречный, 171962 г. · 3 эт. · 24 кв.
- пр-д 1-й Заречный, 191964 г. · 3 эт. · 24 кв.
Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов
- ул им. Игнатова, 411974 г. · 9 эт. · 144 кв. · № 150
- ул Алтайская, 61974 г. · 9 эт. · 142 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Трудовой Славы, 421974 г. · 6 эт. · 120 кв. · №163
- ул им. Селезнева, 1761974 г. · 9 эт. · 106 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Новороссийская, 1801974 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Дмитрия Благоева, 71974 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Дмитрия Благоева, 141974 г. · 5 эт. · 89 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Гидростроителей, 191974 г. · 5 эт. · 70 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ГУК - КРАСНОДАР»2 725 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Карасунскийкарта и список
- Все дома на ул Светлая16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Светлая, 21?
- ООО «ГУК - КРАСНОДАР». Телефон: +7 861 259-00-45, диспетчерская: +7 861 259-14-28.
- В каком году построен дом ул Светлая, 21?
- В 1974 году, введён в эксплуатацию в 1989.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Светлая, 21?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.