ул Ставропольская, 197, Краснодар
Домом управляет ООО «ГУК - КРАСНОДАР», диспетчерская +7 861 259-14-28. Построен в 1970 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 259-14-28круглосуточно, «ГУК - КРАСНОДАР»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2026Управляющая организацияООО «ГУК - КРАСНОДАР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 259-14-28
Телефон офиса+7 861 259-00-45
Сайтgukkrasnodar.ru
Лицензиядействует, № 023000135
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 234 000 ₽29 постановлений
Домов в управлении2 725больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «КРАСНОДАРГОРГАЗ»+7 861 992-04-04
холодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
отоплениеООО «КТЭ»+7 861 206-10-10
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт»+7 800 600-02-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ»
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197056 лет
Ввод в эксплуатацию1970
Этажность5
Подъезды5
Квартир73
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 242,2 м²
Жилая площадь3 148,8 м²
Общее имущество1 266,7 м²
Земельный участок3 620 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаТиповой
Износ45 %на 13.03.1990
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер23:43:0402016:226
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 года
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Разработка сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома | 2023 | 186 679 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2023 | 24 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2023 | 3 202 897 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2023 | 5 758 179 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2023 | 8 757 470 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2024 | 24 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2024 | 300 000 ₽ | 62 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2024 | 7 171 083 ₽ | 44 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024 | 7 461 280 ₽ | 77 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2024 | 9 087 750 ₽ | 96 % |
Всего по краткосрочному плану — 41 973 338 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026–2028 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025).
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 4526/23 от 01.07.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 4526/23 от 01.07.2023 |
| Отопление | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 4526/23 от 01.07.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 4526/23 от 01.07.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 19.12.2022 | до 13.10.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.08.2023 | до 30.06.2041 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул Ставропольская, 197
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГУК - КРАСНОДАР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Черёмушки.
Соседние дома: ул Ставропольская
- Ставропольская, 31963 г. · 4 эт. · 50 кв.
- Ставропольская, 41946 г. · 4 эт. · 18 кв.
- Ставропольская, 61918 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Ставропольская, 101918 г. · 1 эт. · 5 кв.
- Ставропольская, 182016 г. · 18 эт. · 221 кв.
- Ставропольская, 291917 г. · 1 эт. · 6 кв.
- Ставропольская, 311918 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Ставропольская, 351918 г. · 1 эт. · 5 кв.
- Ставропольская, 381917 г. · 1 эт. · 10 кв.
- Ставропольская, 561918 г. · 1 эт. · 7 кв. · аварийный
- Ставропольская, 641917 г. · 1 эт. · 7 кв. · аварийный
- Ставропольская, 791959 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Ставропольская, 8010 эт. · 335 кв.
- Ставропольская, 811956 г. · 4 эт. · 19 кв.
- Ставропольская, 831953 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Ставропольская, 842000 г. · 14 эт. · 71 кв.
- Ставропольская, 851957 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Ставропольская, 871957 г. · 5 эт. · 38 кв.
- Ставропольская, 891989 г. · 10 эт. · 238 кв.
- Ставропольская, 961989 г. · 10 эт. · 158 кв.
- Ставропольская, 971961 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Ставропольская, 991960 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Ставропольская, 1011961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ставропольская, 1031961 г. · 5 эт. · 40 кв.
Ещё дома «ГУК - КРАСНОДАР» в этом районе
- , 241964 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул 1-го Мая, 712019 г. · 1 эт. · 16 кв.
- ул 1-го Мая, 751964 г. · 3 эт. · 22 кв.
- ул 1-го Мая, 71/11982 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 1-го Мая, 75/11977 г. · 5 эт. · 100 кв.
- пр-д 1-й Заречный, 11955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-д 1-й Заречный, 51951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-д 1-й Заречный, 71952 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-д 1-й Заречный, 91955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-д 1-й Заречный, 101961 г. · 3 эт. · 24 кв.
- пр-д 1-й Заречный, 171962 г. · 3 эт. · 24 кв.
- пр-д 1-й Заречный, 191964 г. · 3 эт. · 24 кв.
Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов
- ул Ставропольская, 2031970 г. · 5 эт. · 123 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Мачуги В.Н., 80/21970 г. · 5 эт. · 119 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Мачуги В.Н., 80/11970 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Мачуги В.Н., 80/31970 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Краснодарская, 321970 г. · 6 эт. · 85 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Алтайская, 81970 г. · 5 эт. · 84 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Новороссийская, 1861970 г. · 6 эт. · 65 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Селезнева, 1161970 г. · 9 эт. · 54 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ГУК - КРАСНОДАР»2 725 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Черёмушкикарта и список
- Все дома на ул Ставропольская151 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ставропольская, 197?
- ООО «ГУК - КРАСНОДАР». Телефон: +7 861 259-00-45, диспетчерская: +7 861 259-14-28.
- В каком году построен дом ул Ставропольская, 197?
- В 1970 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ставропольская, 197?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.