ул Сормовская, 22, Краснодар
Домом управляет ООО «ГУК - КРАСНОДАР», диспетчерская +7 861 259-14-28. Построен в 1958 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 259-14-28круглосуточно, «ГУК - КРАСНОДАР»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2009Управляющая организацияООО «ГУК - КРАСНОДАР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 259-14-28
Телефон офиса+7 861 259-00-45
Сайтgukkrasnodar.ru
Лицензиядействует, № 023000135
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 234 000 ₽29 постановлений
Домов в управлении2 725больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «КРАСНОДАРГОРГАЗ»+7 861 992-04-04
холодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
отоплениеООО «КТЭ»+7 861 206-10-10
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт»+7 800 600-02-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ»
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195868 лет
Ввод в эксплуатацию1958
Этажность4
Подъезды3
Квартир25
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 875,6 м²
Жилая площадь1 424,7 м²
Общее имущество1 096,7 м²
Земельный участок1 709 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаТиповой
Износ57 %на 14.12.1993
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер23:43:0405030:49
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Разработка сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома | 2025 | 160 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2025 | 24 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 6 771 600 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2025 | 9 079 500 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2026 | 24 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2026 | 156 844 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026 | 6 771 600 ₽ | 74 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2026 | 9 079 500 ₽ | 74 % |
Всего по краткосрочному плану — 32 067 044 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029–2031 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025).
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 4010 от 22.01.2009 |
| Отведение сточных вод | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 4010 от 22.01.2009 |
| Отопление | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 4010 от 22.01.2009 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 4010 от 22.01.2009 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 24.11.2025 | до 05.11.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 23.01.2015 | до 01.01.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул Сормовская, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГУК - КРАСНОДАР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Камвольно-суконный Комбинат.
Соседние дома: ул Сормовская
- Сормовская, 121974 г. · 10 эт. · 137 кв.
- Сормовская, 1021979 г. · 12 эт. · 94 кв.
- Сормовская, 1041979 г. · 12 эт. · 97 кв.
- Сормовская, 1061979 г. · 12 эт. · 94 кв.
- Сормовская, 1081979 г. · 12 эт. · 94 кв.
- Сормовская, 1121980 г. · 9 эт. · 251 кв.
- Сормовская, 1161981 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Сормовская, 1181995 г. · 14 эт. · 78 кв.
- Сормовская, 1201998 г. · 14 эт. · 64 кв.
- Сормовская, 1222003 г. · 10 эт. · 58 кв.
- Сормовская, 1631982 г. · 9 эт. · 248 кв.
- Сормовская, 1651980 г. · 9 эт. · 170 кв.
- Сормовская, 175 к11980 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Сормовская, 175 к21980 г. · 9 эт. · 58 кв.
- Сормовская, 1771978 г. · 9 эт. · 263 кв.
- Сормовская, 1811995 г. · 1 эт. · 144 кв.
- Сормовская, 1831987 г. · 9 эт. · 162 кв.
- Сормовская, 1852003 г. · 15 эт. · 182 кв.
- Сормовская, 1891986 г. · 9 эт. · 395 кв.
- Сормовская, 1911997 г. · 10 эт. · 92 кв.
- Сормовская, 1931995 г. · 10 эт. · 118 кв.
- Сормовская, 1952002 г. · 10 эт. · 122 кв.
- Сормовская, 1971995 г. · 10 эт. · 112 кв.
- Сормовская, 2011986 г. · 9 эт. · 216 кв.
Ещё дома «ГУК - КРАСНОДАР» в этом районе
- , 241964 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул 1-го Мая, 712019 г. · 1 эт. · 16 кв.
- ул 1-го Мая, 751964 г. · 3 эт. · 22 кв.
- ул 1-го Мая, 71/11982 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 1-го Мая, 75/11977 г. · 5 эт. · 100 кв.
- пр-д 1-й Заречный, 11955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-д 1-й Заречный, 51951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-д 1-й Заречный, 71952 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-д 1-й Заречный, 91955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-д 1-й Заречный, 101961 г. · 3 эт. · 24 кв.
- пр-д 1-й Заречный, 171962 г. · 3 эт. · 24 кв.
- пр-д 1-й Заречный, 191964 г. · 3 эт. · 24 кв.
Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов
- ул им. Орджоникидзе, 11958 г. · 5 эт. · 32 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Орджоникидзе, 31958 г. · 4 эт. · 32 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Садовая, 121958 г. · 4 эт. · 31 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Бородина, 241958 г. · 4 эт. · 26 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Новороссийская, 2021958 г. · 3 эт. · 18 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Новороссийская, 2041958 г. · 3 эт. · 18 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Сормовская, 271958 г. · 3 эт. · 16 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- пр-д 2-й Онежский, 201958 г. · 3 эт. · 12 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ГУК - КРАСНОДАР»2 725 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Камвольно-суконный Комбинаткарта и список
- Все дома на ул Сормовская60 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сормовская, 22?
- ООО «ГУК - КРАСНОДАР». Телефон: +7 861 259-00-45, диспетчерская: +7 861 259-14-28.
- В каком году построен дом ул Сормовская, 22?
- В 1958 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Сормовская, 22?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.