ул Сормовская, 197/1, Краснодар
Домом управляет ТСЖ «МАЯК», диспетчерская +7 900 254-29-25. Построен в 2003 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 900 254-29-25круглосуточно, «МАЯК»
Кто обслуживает дом
договор с 05.12.2003Управляющая организацияТСЖ «МАЯК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 900 254-29-25
Телефон офиса+7 900 254-29-25
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «КРАСНОДАРГОРГАЗ»+7 861 992-04-04
холодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
отоплениеООО «КТЭ»+7 861 206-10-10
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт»+7 800 600-02-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ»
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200323 года
Ввод в эксплуатацию2003
Этажность11
Подъезды4
Квартир121
Нежилых помещений26
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь8 836,4 м²
Жилая площадь7 056,0 м²
Общее имущество240,0 м²
Земельный участок4 883 м²
Материал стенЖелезобетонные стеновые панели
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ20 %на 01.01.2010
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:43:0414010:214
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032–2034 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032–2034 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСЖ «МАЯК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «МАЯК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «МАЯК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «МАЯК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «МАЯК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «МАЯК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «МАЯК» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныжелезобетон
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул Сормовская, 197/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МАЯК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Комсомольский микрорайон.
Соседние дома: ул Сормовская
- Сормовская, 121974 г. · 10 эт. · 137 кв.
- Сормовская, 221958 г. · 4 эт. · 25 кв.
- Сормовская, 1021979 г. · 12 эт. · 94 кв.
- Сормовская, 1041979 г. · 12 эт. · 97 кв.
- Сормовская, 1061979 г. · 12 эт. · 94 кв.
- Сормовская, 1081979 г. · 12 эт. · 94 кв.
- Сормовская, 1121980 г. · 9 эт. · 251 кв.
- Сормовская, 1161981 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Сормовская, 1181995 г. · 14 эт. · 78 кв.
- Сормовская, 1201998 г. · 14 эт. · 64 кв.
- Сормовская, 1222003 г. · 10 эт. · 58 кв.
- Сормовская, 1631982 г. · 9 эт. · 248 кв.
- Сормовская, 1651980 г. · 9 эт. · 170 кв.
- Сормовская, 175 к11980 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Сормовская, 175 к21980 г. · 9 эт. · 58 кв.
- Сормовская, 1771978 г. · 9 эт. · 263 кв.
- Сормовская, 1811995 г. · 1 эт. · 144 кв.
- Сормовская, 1831987 г. · 9 эт. · 162 кв.
- Сормовская, 1852003 г. · 15 эт. · 182 кв.
- Сормовская, 1891986 г. · 9 эт. · 395 кв.
- Сормовская, 1911997 г. · 10 эт. · 92 кв.
- Сормовская, 1931995 г. · 10 эт. · 118 кв.
- Сормовская, 1952002 г. · 10 эт. · 122 кв.
- Сормовская, 1971995 г. · 10 эт. · 112 кв.
Ровесники рядом — дома 2001–2005 годов
- ул 1-я Заречная, 13/12003 г. · 10 эт. · 219 кв. · «НА ЗАРЕЧНОЙ»
- ул Приозерная, 2/22003 г. · 13 эт. · 216 кв. · «НЕКРАСОВСКОЕ»
- ул Сормовская, 1852003 г. · 15 эт. · 182 кв. · «Радуга»
- ул Уральская, 132003 г. · 14 эт. · 146 кв. · «ЖК ПЛАТАНОВЫЙ»
- ул Садовая, 322003 г. · 5 эт. · 135 кв. · «Градострой»
- ул Симферопольская, 56/12003 г. · 15 эт. · 69 кв. · «УК ЮРСК СЕРВИС»
- ул Сормовская, 1222003 г. · 10 эт. · 58 кв. · «СКАЗКА»
- ул им. Пушкина, 312003 г. · 9 эт. · 17 кв. · «ВЫСОКИЙ СТАНДАРТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «МАЯК»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Комсомольский микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Сормовская60 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сормовская, 197/1?
- ТСЖ «МАЯК». Телефон: +7 900 254-29-25, диспетчерская: +7 900 254-29-25.
- В каком году построен дом ул Сормовская, 197/1?
- В 2003 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Сормовская, 197/1?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.