ул Шоссе Нефтяников, 23/1, Краснодар
Домом управляет ООО «ГУК - КРАСНОДАР», диспетчерская +7 861 259-14-28. Построен в 1960 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 259-14-28круглосуточно, «ГУК - КРАСНОДАР»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2009Управляющая организацияООО «ГУК - КРАСНОДАР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 259-14-28
Телефон офиса+7 861 259-00-45
Сайтgukkrasnodar.ru
Лицензиядействует, № 023000135
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 234 000 ₽29 постановлений
Домов в управлении2 725больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «КРАСНОДАРГОРГАЗ»+7 861 992-04-04
ресурсоснабжающая организацияАО «»Краснодартеплосеть+7 861 267-58-71
холодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт»+7 800 600-02-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ» · основной поставщик города
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196066 лет
Ввод в эксплуатацию1960
Этажность4
Подъезды2
Квартир24
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 219,5 м²
Жилая площадь1 126,6 м²
Общее имущество477,1 м²
Земельный участок1 593 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаТиповой
Износ55 %на 28.03.1988
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:43:0201031:113
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 года
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2021 | 24 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2021 | 80 000 ₽ | 61 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2021 | 2 486 866 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 2 590 866 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026–2028 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2020–2022).
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 5173 от 14.07.2009 |
| Отведение сточных вод | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 5173 от 14.07.2009 |
| Отопление | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 5173 от 14.07.2009 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 5173 от 14.07.2009 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 02.12.2019 | до 30.09.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул Шоссе Нефтяников, 23/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГУК - КРАСНОДАР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Западный.
Соседние дома: ул Шоссе Нефтяников
- Шоссе Нефтяников, 51940 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Шоссе Нефтяников, 111949 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Шоссе Нефтяников, 151952 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Шоссе Нефтяников, 171951 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Шоссе Нефтяников, 18 к12017 г. · 18 эт. · 165 кв.
- Шоссе Нефтяников, 18 к22020 г. · 25 эт. · 126 кв.
- Шоссе Нефтяников, 18 к32023 г. · 25 эт. · 127 кв.
- Шоссе Нефтяников, 18 к42023 г. · 25 эт. · 126 кв.
- Шоссе Нефтяников, 18 к72019 г. · 18 эт. · 166 кв.
- Шоссе Нефтяников, 191953 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Шоссе Нефтяников, 22 к12016 г. · 19 эт. · 576 кв.
- Шоссе Нефтяников, 22 к22017 г. · 20 эт. · 323 кв.
- Шоссе Нефтяников, 231951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Шоссе Нефтяников, 251960 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Шоссе Нефтяников, 262026 г. · 13 эт. · 234 кв.
- Шоссе Нефтяников, 271955 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Шоссе Нефтяников, 291949 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Шоссе Нефтяников, 311949 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Шоссе Нефтяников, 331949 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Шоссе Нефтяников, 351949 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Шоссе Нефтяников, 381974 г. · 6 эт. · 119 кв.
- Шоссе Нефтяников, 391962 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Шоссе Нефтяников, 511959 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Шоссе Нефтяников, 671968 г. · 6 эт. · 71 кв.
Ещё дома «ГУК - КРАСНОДАР» в этом районе
- пр-д 1-й Нефтезаводской, 41959 г. · 3 эт. · 16 кв.
- пр-д 1-й Нефтезаводской, 61959 г. · 3 эт. · 24 кв.
- пр-д 1-й Нефтезаводской, 4/11960 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул 1-я Линия Нефтяников, 41951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 1-я Линия Нефтяников, 61951 г. · 2 эт. · 9 кв.
- пр-д 2-й Гаражный, 11953 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-д 2-й Нефтезаводской, 41962 г. · 4 эт. · 24 кв.
- пр-д 2-й Нефтезаводской, 61964 г. · 5 эт. · 32 кв.
- ул 2-я Линия Нефтяников, 21969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул 2-я Линия Нефтяников, 61972 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул 2-я Линия Нефтяников, 71950 г. · 1 эт. · 13 кв.
- ул 2-я Линия Нефтяников, 101970 г. · 5 эт. · 95 кв.
Ровесники рядом — дома 1958–1962 годов
- ул Офицерская, 431960 г. · 6 эт. · 169 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Октябрьская, 211960 г. · 5 эт. · 68 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Советская, 401960 г. · 2 эт. · 62 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Мира, 191960 г. · 5 эт. · 38 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Шоссе Нефтяников, 251960 г. · 3 эт. · 36 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Южная, 211960 г. · 3 эт. · 36 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Дзержинского, 321960 г. · 3 эт. · 36 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Дзержинского, 3/11960 г. · 4 эт. · 32 кв. · «УК »ПРИКУБАНСКАЯ«»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ГУК - КРАСНОДАР»2 725 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Западныйкарта и список
- Все дома на ул Шоссе Нефтяников33 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Шоссе Нефтяников, 23/1?
- ООО «ГУК - КРАСНОДАР». Телефон: +7 861 259-00-45, диспетчерская: +7 861 259-14-28.
- В каком году построен дом ул Шоссе Нефтяников, 23/1?
- В 1960 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Шоссе Нефтяников, 23/1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.