ул Севастопольская, 2/2, Краснодар
Домом управляет ТСЖ «СОЮЗ 2008», диспетчерская +7 861 234-47-47. Построен в 2002 году, 13 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 234-47-47круглосуточно, «СОЮЗ 2008»
Кто обслуживает дом
договор с 03.02.2009Управляющая организацияТСЖ «СОЮЗ 2008»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 234-47-47, +7 861 233-73-59
Телефон офиса+7 918 495-08-35
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
отоплениеООО «КТЭ»+7 861 206-10-10
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт»+7 800 600-02-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ»
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200224 года
Ввод в эксплуатацию2002
Этажность13
Подъезды2
Квартир96
Нежилых помещений4
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь6 096,8 м²
Жилая площадь6 096,5 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаПБКР-1.Э-355-12.98с
Износ0 %на 23.05.2002
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:43:0205048:176
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента | 2025 | 365 324 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Разработка сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома | 2025 | 280 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2025 | 24 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 15 375 016 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента | 2026 | 365 324 ₽ | 15 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2026 | 24 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2026 | 280 000 ₽ | 98 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026 | 15 375 016 ₽ | 97 % |
Всего по краткосрочному плану — 32 088 680 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032–2034 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2023–2025).
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «СОЮЗ 2008» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «СОЮЗ 2008» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «СОЮЗ 2008» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «СОЮЗ 2008» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «СОЮЗ 2008» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «СОЮЗ 2008» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами; Центральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.06.2018 | просрочена с 01.06.2024 |
| ТеплоГкал | 3 | 30.12.2015 | просрочена с 30.12.2021 |
| Холодная водам³ | 3 | 01.06.2018 | просрочена с 01.06.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 01.08.2018 | просрочена с 01.08.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул Севастопольская, 2/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СОЮЗ 2008», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Западный.
Соседние дома: ул Севастопольская
- Севастопольская, 21992 г. · 11 эт. · 230 кв.
- Севастопольская, 31976 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Севастопольская, 41977 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Севастопольская, 52000 г. · 13 эт. · 100 кв.
- Севастопольская, 61999 г. · 12 эт. · 48 кв.
- Севастопольская, 91982 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Севастопольская, 2/12000 г. · 13 эт. · 95 кв.
- Севастопольская, 2/32004 г. · 13 эт. · 144 кв.
- Севастопольская, 6/12008 г. · 18 эт. · 218 кв.
Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов
- пр-кт Чекистов, 12002 г. · 14 эт. · 412 кв. · «ЭСКОРИАЛ»
- ул Рождественская Набережная, 192002 г. · 10 эт. · 248 кв. · «ВЕТА»
- ул им. Думенко, 332002 г. · 13 эт. · 228 кв. · «УК »ИВАН КАЛИТА
- пр-кт Чекистов, 332002 г. · 12 эт. · 225 кв. · «Виктория»
- ул Бульварное Кольцо, 112002 г. · 9 эт. · 87 кв. · «НОМЕР 11»
- ул 2-я Линия Нефтяников, 7/12002 г. · 6 эт. · 59 кв. · «ЛУЧ-3»
- ул Платановый Бульвар, 82002 г. · 7 эт. · 31 кв. · « ПЛАТАН - 8 »
- ул им. Дзержинского, 12/12002 г. · 9 эт. · 21 кв. · «ИРИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «СОЮЗ 2008»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Западныйкарта и список
- Все дома на ул Севастопольская10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Севастопольская, 2/2?
- ТСЖ «СОЮЗ 2008». Телефон: +7 918 495-08-35, диспетчерская: +7 861 234-47-47, +7 861 233-73-59.
- В каком году построен дом ул Севастопольская, 2/2?
- В 2002 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Севастопольская, 2/2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.