Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ростовское Шоссе, 12/1?

ООО «ГУК - КРАСНОДАР». Телефон: +7 861 259-00-45, диспетчерская: +7 861 259-14-28.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Ростовское Шоссе, 12/1?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.

ул Ростовское Шоссе, 12/1, Краснодар

Домом управляет ООО «ГУК - КРАСНОДАР», диспетчерская +7 861 259-14-28. Построен в 1981 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 861 259-14-28круглосуточно, «ГУК - КРАСНОДАР»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2010

Управляющая организацияООО «ГУК - КРАСНОДАР»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 861 259-14-28

Телефон офиса+7 861 259-00-45

Сайтgukkrasnodar.ru

Лицензиядействует, № 023000135

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 234 000 ₽29 постановлений

Домов в управлении2 725больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «КРАСНОДАРГОРГАЗ»+7 861 992-04-04

ресурсоснабжающая организацияАО «»Краснодартеплосеть+7 861 267-58-71

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

холодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87

ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт»+7 800 600-02-20

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

39,62

Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»

48,30+21,9 %

17,13

Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»

20,30+18,5 %

2 787,77

Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ» · основной поставщик города

3 001,97+7,7 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

7,87

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»

8,79+11,7 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198145 лет

Ввод в эксплуатацию1981

Этажность9

Подъезды4

Квартир143

Нежилых помещений1

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь8 008,1 м²

Жилая площадь8 007,2 м²

Общее имущество1 405,9 м²

Земельный участок4 028 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаТиповой

Износ34 %на 10.01.1995

Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер23:43:0129001:66486

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2018	3 091 923 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2023	24 000 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2023	80 000 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2023	2 356 499 ₽	55 %

Всего по краткосрочному плану — 5 552 422 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2032–2034
Ремонт крышРемонт крыши	2032–2034

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019); ремонт крыши (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2020–2022); ремонт фасада (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023–2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2023–2025).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ГУК - КРАСНОДАР»	договор управления№ 5699/23 от 01.07.2023
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ГУК - КРАСНОДАР»	договор управления№ 5699/23 от 01.07.2023
Отведение сточных вод	ООО «ГУК - КРАСНОДАР»	договор управления№ 5699/23 от 01.07.2023
Отопление	ООО «ГУК - КРАСНОДАР»	договор управления№ 5699/23 от 01.07.2023
Холодное водоснабжение	ООО «ГУК - КРАСНОДАР»	договор управления№ 5699/23 от 01.07.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	12.08.2021	просрочена с 20.07.2025
ТеплоГкал	1	12.08.2021	просрочена с 20.07.2025
Холодная водам³	1	20.01.2021	до 24.11.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	02.03.2023	до 02.03.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru

Отзывы о доме ул Ростовское Шоссе, 12/1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГУК - КРАСНОДАР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Завод Измерительных Приборов.

Соседние дома: ул Ростовское Шоссе

Ростовское Шоссе, 41937 г. · 4 эт. · 37 кв.
Ростовское Шоссе, 61964 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ростовское Шоссе, 81964 г. · 5 эт. · 81 кв.
Ростовское Шоссе, 101964 г. · 6 эт. · 60 кв.
Ростовское Шоссе, 30/62025 г. · 14 эт. · 320 кв.
Ростовское Шоссе, 30/6 к12025 г. · 20 эт. · 360 кв.
Ростовское Шоссе, 30/6 к22025 г. · 20 эт. · 360 кв.
Ростовское Шоссе, 30/6 к32025 г. · 20 эт. · 558 кв.
Ростовское Шоссе, 30/6 к42025 г. · 20 эт. · 180 кв.
Ростовское Шоссе, 30/72024 г. · 16 эт. · 384 кв.
Ростовское Шоссе, 30/7 к12025 г. · 20 эт. · 360 кв.
Ростовское Шоссе, 30/7 к22025 г. · 20 эт. · 558 кв.
Ростовское Шоссе, 30/7 к32025 г. · 20 эт. · 180 кв.
Ростовское Шоссе, 30/7 к42025 г. · 20 эт. · 180 кв.
Ростовское Шоссе, 30/7 к52025 г. · 20 эт. · 180 кв.
Ростовское Шоссе, 30/7 к62025 г. · 16 эт. · 384 кв.
Ростовское Шоссе, 30В к12017 г. · 3 эт. · 84 кв.
Ростовское Шоссе, 30В к22017 г. · 3 эт. · 84 кв.
Ростовское Шоссе, 30В к32017 г. · 3 эт. · 84 кв.
Ростовское Шоссе, 30В к42017 г. · 3 эт. · 84 кв.

Ещё дома «ГУК - КРАСНОДАР» в этом районе

пр-д 1-й Артельный, 191967 г. · 5 эт. · 60 кв.
пр-д 1-й Артельный, 201964 г. · 5 эт. · 40 кв.
пр-д 1-й Артельный, 211966 г. · 5 эт. · 60 кв.
пр-д 1-й Артельный, 231967 г. · 5 эт. · 80 кв.
пр-д 1-й Артельный, 241961 г. · 2 эт. · 8 кв.
пр-д 1-й Артельный, 261962 г. · 2 эт. · 8 кв.
пр-д 1-й Артельный, 281961 г. · 2 эт. · 8 кв.
пр-д 1-й Артельный, 301962 г. · 2 эт. · 8 кв.
пр-д 1-й Вишневый, 31967 г. · 5 эт. · 57 кв.
пр-д 1-й Вишневый, 51965 г. · 6 эт. · 54 кв.
пр-д 1-й Вишневый, 71965 г. · 5 эт. · 80 кв.
пр-д 1-й им. Айвазовского, 191957 г. · 1 эт. · 5 кв.

Ровесники рядом — дома 1979–1983 годов

ул им. Гудимы, 281981 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул им. Стасова, 1171981 г. · 9 эт. · «ФОРТУНА»
ул им. Вишняковой, 1/21980 г. · 6 эт. · 116 кв. · «УК »ИВАН КАЛИТА
ул им. Хакурате, 10/21982 г. · 10 эт. · 53 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул им. Хакурате, 10/11980 г. · 11 эт. · 51 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул Ставропольская, 1841983 г. · 10 эт. · 196 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул Промышленная, 941983 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул им. Хакурате, 121979 г. · 9 эт. · 129 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ГУК - КРАСНОДАР»2 725 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Завод Измерительных Приборовкарта и список
Все дома на ул Ростовское Шоссе21 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ростовское Шоссе, 12/1?: ООО «ГУК - КРАСНОДАР». Телефон: +7 861 259-00-45, диспетчерская: +7 861 259-14-28.
В каком году построен дом ул Ростовское Шоссе, 12/1?: В 1981 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Ростовское Шоссе, 12/1?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.