ул Российская, 74/2, Краснодар
Домом управляет ООО УК «Симфония», диспетчерская +7 918 112-01-99. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 112-01-99круглосуточно, УК «Симфония»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2021Управляющая организацияООО УК «Симфония»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 112-01-99, +7 861 279-70-10
Телефон офиса+7 861 279-70-72
Сайтtkuk.ru
Лицензиядействует, № 023000084
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении45больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «»Краснодартеплосеть+7 861 267-58-71
холодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт»+7 800 600-02-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ» · основной поставщик города
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2018
Этажность10
Подъезды4
Квартир170
Нежилых помещений161
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь14 754,0 м²
Жилая площадь7 430,2 м²
Общее имущество4 499,6 м²
Земельный участок76 700 м²
Материал стенМонолитные
Серия, тип проектапо назначению (Лит.А)
Износ0 %на 15.03.2018
Класс энергоэффективностиВ (Высокий - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер23:43:0145001:5686
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «Симфония» | договор управления№ б/н от 01.05.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «Симфония» | договор управления№ б/н от 01.05.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «Симфония» | договор управления№ б/н от 01.05.2018 |
| Отопление | ООО УК «Симфония» | договор управления№ б/н от 01.05.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «Симфония» | договор управления№ б/н от 01.05.2018 |
| Электроснабжение | ООО УК «Симфония» | договор управления№ б/н от 01.05.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, М3 | 1 | — | — |
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водаМ3, М3 | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 12 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул Российская, 74/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Симфония», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 40 лет Победы.
Соседние дома: ул Российская
- Российская, 701953 г. · 1 эт. · 13 кв.
- Российская, 742015 г. · 18 эт. · 448 кв.
- Российская, 771985 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Российская, 941990 г. · 9 эт. · 139 кв.
- Российская, 1282004 г. · 10 эт. · 321 кв.
- Российская, 1301987 г. · 9 эт. · 150 кв.
- Российская, 1341985 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Российская, 1361986 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Российская, 1381986 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Российская, 267 к12017 г. · 19 эт. · 198 кв.
- Российская, 267 к22017 г. · 19 эт. · 197 кв.
- Российская, 267 к32017 г. · 19 эт. · 198 кв.
- Российская, 267 к42022 г. · 18 эт. · 663 кв.
- Российская, 267 к52023 г. · 18 эт. · 595 кв.
- Российская, 3372015 г. · 9 эт. · 176 кв.
- Российская, 3832006 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Российская, 3853 эт.
- Российская, 4322007 г. · 5 эт. · 24 кв.
- Российская, 4461975 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Российская, 251/12012 г. · 6 эт. · 24 кв.
- Российская, 257/72024 г. · 24 эт. · 593 кв.
- Российская, 257/7 к12024 г. · 24 эт. · 366 кв.
- Российская, 257/7 к22025 г. · 24 эт. · 617 кв.
- Российская, 267/3 к12014 г. · 13 эт. · 232 кв.
Ещё дома УК «Симфония» в этом районе
- ул Западный Обход, 42 к12015 г. · 13 эт. · 110 кв.
- ул Западный Обход, 42 к22015 г. · 10 эт. · 277 кв.
- ул Западный Обход, 42 к32017 г. · 14 эт. · 110 кв.
- ул Западный Обход, 42 к42017 г. · 14 эт. · 119 кв.
- ул Западный Обход, 42 к52016 г. · 10 эт. · 214 кв.
- ул Западный Обход, 42 к62016 г. · 10 эт. · 277 кв.
- ул Западный Обход, 42 к72016 г. · 10 эт. · 321 кв.
- ул Западный Обход, 42 к82017 г. · 10 эт. · 214 кв.
- ул Западный Обход, 42/3 к12018 г. · 10 эт. · 252 кв.
- ул Западный Обход, 42/3 к22018 г. · 10 эт. · 214 кв.
- ул Западный Обход, 42/3 к32019 г. · 10 эт. · 248 кв.
- ул Западный Обход, 42/3 к42019 г. · 14 эт. · 120 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «Симфония»45 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района 40 лет Победыкарта и список
- Все дома на ул Российская49 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Российская, 74/2?
- ООО УК «Симфония». Телефон: +7 861 279-70-72, диспетчерская: +7 918 112-01-99, +7 861 279-70-10.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Российская, 74/2?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.