ул Рашпилевская, 325/1, Краснодар
Домом управляет ООО «УК ЮКС-93», диспетчерская +7 918 432-10-15. Построен в 2000 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 432-10-15круглосуточно, «УК ЮКС-93»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2026Управляющая организацияООО «УК ЮКС-93»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 432-10-15
Телефон офиса+7 918 432-19-18
Сайтdom.gosuslugi.ru
Лицензиядействует, № 023001359
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении6больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
отоплениеООО «КТЭ»+7 861 206-10-10
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт»+7 800 600-02-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ»
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200026 лет
Ввод в эксплуатацию2000
Этажность12
Подъезды4
Квартир211
Нежилых помещений36
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь14 364,1 м²
Жилая площадь13 005,0 м²
Общее имущество3 628,8 м²
Земельный участок4 784 м²
Материал стенБетонные монолитные
Серия, тип проектаБКР-2 Э-740-7/12 СМ
Износ0 %на 01.01.2000
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:43:0201024:153
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента | 2024 | 701 512 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Разработка сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома | 2024 | 447 685 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2024 | 24 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2024 | 25 079 704 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента | 2025 | 701 512 ₽ | 39 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2025 | 24 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2025 | 560 000 ₽ | 80 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 25 079 704 ₽ | 80 % |
Всего по краткосрочному плану — 52 618 117 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032–2034 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2023–2025).
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныother_materials
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 13.07.2018 | просрочена с 25.04.2022 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.11.2018 | просрочена с 25.04.2022 |
| Холодная водам³ | 2 | 09.07.2014 | просрочена с 01.01.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 01.07.2018 | просрочена с 30.03.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул Рашпилевская, 325/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЮКС-93», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Фестивальный микрорайон.
Соседние дома: ул Рашпилевская
- Рашпилевская, 171950 г. · 4 эт. · 57 кв.
- Рашпилевская, 271918 г. · 1 эт. · 16 кв.
- Рашпилевская, 281918 г. · 1 эт. · 15 кв. · аварийный
- Рашпилевская, 301918 г. · 1 эт. · 7 кв. · аварийный
- Рашпилевская, 321989 г. · 10 эт. · 191 кв.
- Рашпилевская, 341980 г. · 12 эт. · 83 кв.
- Рашпилевская, 421940 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Рашпилевская, 431918 г. · 2 эт. · 15 кв. · аварийный
- Рашпилевская, 491910 г. · 1 эт. · 24 кв.
- Рашпилевская, 501918 г. · 3 эт. · 21 кв. · аварийный
- Рашпилевская, 531918 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Рашпилевская, 551918 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Рашпилевская, 581917 г. · 1 эт. · 24 кв. · аварийный
- Рашпилевская, 591918 г. · 1 эт. · 15 кв.
- Рашпилевская, 611918 г. · 2 эт. · 35 кв.
- Рашпилевская, 651918 г. · 2 эт. · 44 кв.
- Рашпилевская, 671959 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Рашпилевская, 751917 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Рашпилевская, 781917 г. · 1 эт. · 10 кв.
- Рашпилевская, 791917 г. · 1 эт. · 5 кв.
- Рашпилевская, 801918 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Рашпилевская, 821918 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Рашпилевская, 831917 г. · 1 эт. · 8 кв.
- Рашпилевская, 851917 г. · 1 эт. · 12 кв.
Ровесники рядом — дома 1998–2002 годов
- ул Рождественская Набережная, 252000 г. · 10 эт. · 209 кв. · УК «ДОМАШНИЙ КОМФОРТ»
- ул Бульварное Кольцо, 172000 г. · 13 эт. · 154 кв. · «ПЛАТАН»
- ул Севастопольская, 52000 г. · 13 эт. · 100 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Севастопольская, 2/12000 г. · 13 эт. · 95 кв. · ТCЖ «ТОПОЛЬ»
- пр-кт Чекистов, 33 к22000 г. · 15 эт. · 83 кв. · «РАДУГА»
- пр-кт Чекистов, 33 к32000 г. · 12 эт. · 78 кв. · «НАДЕЖДА»
- ул Рождественская Набережная, 111999 г. · 13 эт. · 240 кв. · «ЮБИЛЕЙНОЕ-11»
- ул Рождественская Набережная, 152001 г. · 10 эт. · 220 кв. · «РОЖДЕСТВЕНСКОЕ -15»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ЮКС-93»6 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Фестивальный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Рашпилевская72 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рашпилевская, 325/1?
- ООО «УК ЮКС-93». Телефон: +7 918 432-19-18, диспетчерская: +7 918 432-10-15.
- В каком году построен дом ул Рашпилевская, 325/1?
- В 2000 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Рашпилевская, 325/1?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.