ул Промышленная, 21/4, Краснодар
Домом управляет ООО «ЖК ПЛАТАНОВЫЙ», диспетчерская +7 861 234-73-59. Построен в 1987 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 234-73-59круглосуточно, «ЖК ПЛАТАНОВЫЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2025Управляющая организацияООО «ЖК ПЛАТАНОВЫЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 234-73-59, +7 861 234-47-47
Телефон офиса+7 918 284-01-80
Лицензиядействует, № 023000876
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении7больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеООО «КТЭ»+7 861 206-10-10
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт»+7 800 600-02-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал» · основной поставщик города
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал» · основной поставщик города
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ»
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность9
Подъезды2
Квартир70
Нежилых помещений1
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 488,8 м²
Жилая площадь3 486,8 м²
Общее имущество276,5 м²
Земельный участок1 333 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ35 %на 01.01.2025
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:43:0302021:321
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024 | 13 087 311 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента | 2025 | 165 560 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Разработка сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома | 2025 | 140 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2025 | 24 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 6 923 130 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 13 087 311 ₽ | 83 % |
| Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента | 2026 | 165 560 ₽ | 15 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2026 | 24 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2026 | 140 000 ₽ | 98 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026 | 6 923 130 ₽ | 95 % |
Всего по краткосрочному плану — 40 680 001 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035–2037 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025).
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖК ПЛАТАНОВЫЙ» | договор управления№ 21/4-УСР-25 от 21.03.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖК ПЛАТАНОВЫЙ» | договор управления№ 21/4-УСР-25 от 21.03.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖК ПЛАТАНОВЫЙ» | договор управления№ 21/4-УСР-25 от 21.03.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlight_concrete_panels
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная; Мягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 27.06.2023 | до 14.06.2027 |
| ТеплоГкал | 1 | 27.06.2023 | до 08.06.2027 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.05.2023 | до 29.04.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул Промышленная, 21/4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖК ПЛАТАНОВЫЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Промышленная
- Промышленная, 192011 г. · 17 эт. · 152 кв.
- Промышленная, 231991 г. · 9 эт. · 131 кв.
- Промышленная, 332008 г. · 18 эт. · 319 кв.
- Промышленная, 381974 г. · 5 эт. · 117 кв.
- Промышленная, 431999 г. · 6 эт. · 104 кв.
- Промышленная, 492010 г. · 16 эт. · 71 кв.
- Промышленная, 941983 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Промышленная, 19/12010 г. · 17 эт. · 108 кв.
- Промышленная, 19/22010 г. · 17 эт. · 155 кв.
- Промышленная, 21/11986 г. · 9 эт. · 97 кв.
- Промышленная, 21/101995 г. · 9 эт. · 117 кв.
- Промышленная, 21/21985 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Промышленная, 21/31985 г. · 9 эт. · 63 кв.
- Промышленная, 21/51987 г. · 9 эт. · 63 кв.
- Промышленная, 21/71987 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Промышленная, 21/81988 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Промышленная, 21/91988 г. · 9 эт. · 96 кв.
- Промышленная, 23/32001 г. · 6 эт. · 59 кв.
- Промышленная, 25/31975 г. · 1 эт. · 16 кв.
- Промышленная, 25/41977 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Промышленная, 25/51979 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Промышленная, 49/12011 г. · 19 эт. · 55 кв.
- Промышленная, 49/22012 г. · 19 эт. · 86 кв.
Ещё дома «ЖК ПЛАТАНОВЫЙ» в этом районе
- ул Карасунская Набережная, 322004 г. · 8 эт. · 87 кв.
Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов
- ул Ставропольская, 1781987 г. · 9 эт. · 142 кв. · «СТАВРОПОЛЬСКАЯ 178»
- ул Промышленная, 21/71987 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Железнодорожная, 301987 г. · 9 эт. · 71 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Промышленная, 21/51987 г. · 9 эт. · 63 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Ипподромная, 491986 г. · 9 эт. · 288 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Ставропольская, 1741988 г. · 9 эт. · 176 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Ставропольская, 1761988 г. · 9 эт. · 174 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Стасова, 1021988 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖК ПЛАТАНОВЫЙ»7 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Промышленная24 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Промышленная, 21/4?
- ООО «ЖК ПЛАТАНОВЫЙ». Телефон: +7 918 284-01-80, диспетчерская: +7 861 234-73-59, +7 861 234-47-47.
- В каком году построен дом ул Промышленная, 21/4?
- В 1987 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Промышленная, 21/4?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.