ул им. Стасова, 102, Краснодар
Домом управляет ООО «ГУК - КРАСНОДАР», диспетчерская +7 861 259-14-28. Построен в 1988 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 259-14-28круглосуточно, «ГУК - КРАСНОДАР»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2009Управляющая организацияООО «ГУК - КРАСНОДАР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 259-14-28
Телефон офиса+7 861 259-00-45
Сайтgukkrasnodar.ru
Лицензиядействует, № 023000135
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 234 000 ₽29 постановлений
Домов в управлении2 725больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
отоплениеООО «КТЭ»+7 861 206-10-10
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт»+7 800 600-02-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ»
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198838 лет
Ввод в эксплуатацию1988
Этажность9
Подъезды1
Квартир144
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь4 900,8 м²
Жилая площадь5 016,8 м²
Общее имущество944,7 м²
Земельный участок2 496 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаТиповой
Износ27 %на 25.07.1995
Класс энергоэффективностиС (Повышенный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер23:43:0309009:166
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2018 | 70 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2018 | 1 889 992 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 959 992 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035–2037 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2044–2046 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019).
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 4397 перезаключен на 4397/17 от 01.07.2017 от 02.03.2009 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 4397 перезаключен на 4397/17 от 01.07.2017 от 02.03.2009 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 4397 перезаключен на 4397/17 от 01.07.2017 от 02.03.2009 |
| Отведение сточных вод | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 4397 перезаключен на 4397/17 от 01.07.2017 от 02.03.2009 |
| Отопление | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 4397 перезаключен на 4397/17 от 01.07.2017 от 02.03.2009 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 4397 перезаключен на 4397/17 от 01.07.2017 от 02.03.2009 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 06.06.2022 | просрочена с 28.04.2024 |
| ТеплоГкал | 1 | 21.10.2020 | просрочена с 28.04.2024 |
| Холодная водам³ | 1 | 03.06.2025 | до 16.05.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 04.02.2020 | до 30.09.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул им. Стасова, 102
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГУК - КРАСНОДАР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Черёмушки.
Соседние дома: ул им. Стасова
- им. Стасова, 81957 г. · 2 эт. · 12 кв.
- им. Стасова, 102020 г. · 19 эт. · 256 кв.
- им. Стасова, 211968 г. · 5 эт. · 71 кв.
- им. Стасова, 981998 г. · 10 эт. · 197 кв.
- им. Стасова, 1041991 г. · 9 эт. · 144 кв.
- им. Стасова, 1171981 г. · 9 эт.
- им. Стасова, 1191989 г. · 9 эт. · 143 кв.
- им. Стасова, 1211988 г. · 9 эт. · 76 кв.
- им. Стасова, 1301973 г. · 5 эт. · 60 кв.
- им. Стасова, 1321975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- им. Стасова, 1342003 г. · 12 эт. · 75 кв.
- им. Стасова, 1401968 г. · 5 эт. · 60 кв.
- им. Стасова, 1411964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- им. Стасова, 1421965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- им. Стасова, 1431965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- им. Стасова, 1441966 г. · 6 эт. · 80 кв.
- им. Стасова, 1451964 г. · 5 эт. · 79 кв.
- им. Стасова, 1461966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- им. Стасова, 1471965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- им. Стасова, 1481966 г. · 5 эт. · 56 кв.
- им. Стасова, 1491965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- им. Стасова, 1501964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- им. Стасова, 1511965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- им. Стасова, 1521967 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ещё дома «ГУК - КРАСНОДАР» в этом районе
- пр-д 1-й Артельный, 191967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пр-д 1-й Артельный, 201964 г. · 5 эт. · 40 кв.
- пр-д 1-й Артельный, 211966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пр-д 1-й Артельный, 231967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пр-д 1-й Артельный, 241961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-д 1-й Артельный, 261962 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-д 1-й Артельный, 281961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-д 1-й Артельный, 301962 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-д 1-й Вишневый, 31967 г. · 5 эт. · 57 кв.
- пр-д 1-й Вишневый, 51965 г. · 6 эт. · 54 кв.
- пр-д 1-й Вишневый, 71965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пр-д 1-й им. Айвазовского, 191957 г. · 1 эт. · 5 кв.
Ровесники рядом — дома 1986–1990 годов
- ул Ставропольская, 1741988 г. · 9 эт. · 176 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Ставропольская, 1761988 г. · 9 эт. · 174 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Старокубанская, 401988 г. · 9 эт. · 119 кв. · «ЦЕНТР УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ»
- ул Промышленная, 21/91988 г. · 9 эт. · 96 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Стасова, 1211988 г. · 9 эт. · 76 кв. · ЖСК-199
- ул Промышленная, 21/81988 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Гимназическая, 601989 г. · 12 эт. · 225 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Ставропольская, 1721989 г. · 9 эт. · 213 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ГУК - КРАСНОДАР»2 725 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Черёмушкикарта и список
- Все дома на ул им. Стасова45 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Стасова, 102?
- ООО «ГУК - КРАСНОДАР». Телефон: +7 861 259-00-45, диспетчерская: +7 861 259-14-28.
- В каком году построен дом ул им. Стасова, 102?
- В 1988 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул им. Стасова, 102?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.