Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 12/1?

ООО «УК »ПИОНЕР. Телефон: +7 988 337-03-20, диспетчерская: +7 861 775-21-66, +7 928 040-40-58.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.

ул Октябрьская, 12/1, Краснодар

Домом управляет ООО «УК »ПИОНЕР, диспетчерская +7 861 775-21-66. Построен в 2012 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 861 775-21-66круглосуточно, «УК »ПИОНЕР

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2025

Управляющая организацияООО «УК »ПИОНЕР

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 861 775-21-66, +7 928 040-40-58

Телефон офиса+7 988 337-03-20

Сайтdom.gosuslugi.ru

Лицензиядействует, № 023001354

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении13больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87

отоплениеООО «КТЭ»+7 861 206-10-10

ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт»+7 800 600-02-20

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

39,62

Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»

48,30+21,9 %

17,13

Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»

20,30+18,5 %

2 787,77

Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ»

3 001,97+7,7 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

7,87

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»

8,79+11,7 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201214 лет

Ввод в эксплуатацию2012

Этажность9

Подъезды1

Квартир105

Нежилых помещений3

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь5 648,5 м²

Жилая площадь4 419,8 м²

Общее имущество599,4 м²

Земельный участок1 246 м²

Материал стенЖелезобетонные

Серия, тип проектакирпичный

Износ0 %на 01.01.2012

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:43:0407002:29

Капремонт

Способ накопления фонданет данных

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК »ПИОНЕР	договор управления№ б/н от 12.06.2025
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК »ПИОНЕР	договор управления№ б/н от 12.06.2025
Отведение сточных вод	ООО «УК »ПИОНЕР	договор управления№ б/н от 12.06.2025
Отопление	ООО «УК »ПИОНЕР	договор управления№ б/н от 12.06.2025
Холодное водоснабжение	ООО «УК »ПИОНЕР	договор управления№ б/н от 12.06.2025
Электроснабжение	ООО «УК »ПИОНЕР	договор управления№ б/н от 12.06.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей

Горячая водаТеплообменник

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментМонолитный ростверк

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное

КрышаМеталлический профлист

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.09.2018	просрочена с 01.09.2023
ТеплоГкал	2	01.09.2018	просрочена с 01.09.2024
Холодная водам³	2	01.09.2018	просрочена с 01.09.2023
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.09.2018	до 01.09.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru

Отзывы о доме ул Октябрьская, 12/1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ПИОНЕР, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Пашковский микрорайон.

Ещё дома «УК »ПИОНЕР в этом районе

ул Бородинская, 102012 г. · 13 эт. · 388 кв.
ул Парусная, 10 к12020 г. · 18 эт. · 255 кв.
ул Парусная, 10 к22020 г. · 18 эт. · 255 кв.
ул Парусная, 10 к32020 г. · 17 эт. · 168 кв.
пр-кт им. писателя Знаменского, 122012 г. · 17 эт. · 234 кв.

Ровесники рядом — дома 2010–2014 годов

ул Бородинская, 102012 г. · 13 эт. · 388 кв. · «УК »ПИОНЕР
ул им. Лавочкина, 212012 г. · 19 эт. · 374 кв. · «ВОСТОК»
пр-кт им. писателя Знаменского, 162012 г. · 17 эт. · 252 кв. · «ПРИОРИТЕТ»
ул Сормовская, 204/72012 г. · 16 эт. · 250 кв. · «УК ИЗУМРУДНЫЙ ГОРОД»
пр-кт им. писателя Знаменского, 122012 г. · 17 эт. · 234 кв. · «УК »ПИОНЕР
ул им. Валерия Гассия, 42012 г. · 16 эт. · 210 кв. · «ГИДРОСТРОЙ»
ул им. Валерия Гассия, 6/12012 г. · 16 эт. · 210 кв. · «ГИДРОСТРОЙ»
ул им. Селезнева, 4/62012 г. · 7 эт. · 189 кв. · «ПАРИТЕТ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »ПИОНЕР13 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Пашковский микрорайонкарта и список
Все дома на ул Октябрьская1 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 12/1?: ООО «УК »ПИОНЕР. Телефон: +7 988 337-03-20, диспетчерская: +7 861 775-21-66, +7 928 040-40-58.
В каком году построен дом ул Октябрьская, 12/1?: В 2012 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.