Какая управляющая компания обслуживает дом ул Очаковская, 22?

ООО «РАЗВИТИЕ-23». Телефон: +7 988 602-50-25, диспетчерская: +7 988 557-90-11.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Очаковская, 22?

Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.

ул Очаковская, 22, Краснодар

Домом управляет ООО «РАЗВИТИЕ-23», диспетчерская +7 988 557-90-11. Построен в 2013 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 988 557-90-11круглосуточно, «РАЗВИТИЕ-23»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2023

Управляющая организацияООО «РАЗВИТИЕ-23»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 988 557-90-11

Телефон офиса+7 988 602-50-25

Сайтразвитие-23.жфс.рф

Лицензиядействует, № 023001106

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении12больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияООО «КАЛИНИНСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 861 228-68-48

холодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

39,62

Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»

48,30+21,9 %

17,13

Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»

20,30+18,5 %

2 787,77

Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ» · основной поставщик города

3 001,97+7,7 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

7,87

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»

8,79+11,7 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201313 лет

Ввод в эксплуатацию2013

Этажность3

Подъезды2

Квартир24

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь784,5 м²

Жилая площадь936,3 м²

Общее имущество113,1 м²

Земельный участок1 000 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный проект

Износ20 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:43:0130087:1793

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2041 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2041–2043
Ремонт крышРемонт крыши	2041–2043
Ремонт фасада	2041–2043
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2041–2043

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «РАЗВИТИЕ-23»	договор управления№ ОЧ22 от 23.05.2023
Горячее водоснабжение	ООО «РАЗВИТИЕ-23»	договор управления№ ОЧ22 от 23.05.2023
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «РАЗВИТИЕ-23»	договор управления№ ОЧ22 от 23.05.2023
Отведение сточных вод	ООО «РАЗВИТИЕ-23»	договор управления№ ОЧ22 от 23.05.2023
Отопление	ООО «РАЗВИТИЕ-23»	договор управления№ ОЧ22 от 23.05.2023
Холодное водоснабжение	ООО «РАЗВИТИЕ-23»	договор управления№ ОЧ22 от 23.05.2023
Электроснабжение	ООО «РАЗВИТИЕ-23»	договор управления№ ОЧ22 от 23.05.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеДомовая котельная

Горячая водаАвтономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаМеталлочерепица

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Газм³	1	01.01.2022	до 16.09.2034
Холодная водам³	2	01.07.2024	до 17.06.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.01.2022	до 01.06.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru

Отзывы о доме ул Очаковская, 22

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РАЗВИТИЕ-23», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: посёлок Российский.

Соседние дома: ул Очаковская

Очаковская, 32014 г. · 7 эт. · 102 кв.
Очаковская, 62012 г. · 5 эт. · 68 кв.
Очаковская, 102012 г. · 5 эт. · 55 кв.
Очаковская, 132014 г. · 6 эт. · 85 кв.

Ещё дома «РАЗВИТИЕ-23» в этом районе

ул Альпийская, 9 к12016 г. · 4 эт. · 16 кв.
ул Альпийская, 9 к22016 г. · 4 эт. · 16 кв.
ул Измаильская, 22014 г. · 5 эт. · 28 кв.
ул Очаковская, 62012 г. · 5 эт. · 68 кв.
ул Очаковская, 102012 г. · 5 эт. · 55 кв.
ул Очаковская, 132014 г. · 6 эт. · 85 кв.
ул Ратной Славы, 232015 г. · 5 эт. · 28 кв.
ул Ратной Славы, 252014 г. · 5 эт. · 28 кв.
ул Ратной Славы, 772012 г. · 6 эт. · 75 кв.
ул Рымникская, 62014 г. · 5 эт. · 27 кв.
ул Рымникская, 292015 г. · 4 эт. · 21 кв.

Ровесники рядом — дома 2011–2015 годов

ул Героев-Разведчиков, 282013 г. · 17 эт. · 657 кв. · «ВОСТОЧНОЕ»
ул Восточно-Кругликовская, 282013 г. · 17 эт. · 525 кв. · «ЖК КП»
ул Восточно-Кругликовская, 28/22013 г. · 18 эт. · 525 кв. · «ЖК КП»
ул им. Артюшкова В.Д., 52013 г. · 17 эт. · 356 кв. · «РЕПИНО»
ул Восточно-Кругликовская, 28/12013 г. · 18 эт. · 340 кв. · «ЖК КП»
ул им. Артюшкова В.Д., 32013 г. · 17 эт. · 339 кв. · «РЕПИНО»
ул им. Артюшкова В.Д., 192013 г. · 14 эт. · 334 кв. · «ЮЖНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул им. Ковалева, 52013 г. · 14 эт. · 315 кв. · «АРМАДА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «РАЗВИТИЕ-23»12 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района посёлок Российскийкарта и список
Все дома на ул Очаковская5 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Очаковская, 22?: ООО «РАЗВИТИЕ-23». Телефон: +7 988 602-50-25, диспетчерская: +7 988 557-90-11.
В каком году построен дом ул Очаковская, 22?: В 2013 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Очаковская, 22?: Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.