ул Наримановская, 48, Краснодар
Домом управляет ООО «ГИДРОСТРОЙ», диспетчерская +7 928 234-16-00. Построен в 2008 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 928 234-16-00круглосуточно, «ГИДРОСТРОЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2025Управляющая организацияООО «ГИДРОСТРОЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 928 234-16-00
Телефон офиса+7 861 200-09-23
Лицензиядействует, № 023000351
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении34больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «КРАСНОДАРГОРГАЗ»+7 861 992-04-04
холодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
отоплениеООО «КТЭ»+7 861 206-10-10
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ»
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200818 лет
Ввод в эксплуатацию2008
Этажность6
Подъезды4
Квартир60
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 904,9 м²
Жилая площадь2 914,9 м²
Общее имущество989,9 м²
Земельный участок36 159 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаБКС, Блочный
Износ0 %на 15.04.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:43:0432033:34
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035–2037 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035–2037 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ГИДРОСТРОЙ» | договор управления№ Н-48 от 25.02.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ГИДРОСТРОЙ» | договор управления№ Н-48 от 25.02.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «ГИДРОСТРОЙ» | договор управления№ Н-48 от 25.02.2025 |
| Отопление | ООО «ГИДРОСТРОЙ» | договор управления№ Н-48 от 25.02.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ГИДРОСТРОЙ» | договор управления№ Н-48 от 25.02.2025 |
| Электроснабжение | ООО «ГИДРОСТРОЙ» | договор управления№ Н-48 от 25.02.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаПрофнастил
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.10.2017 | просрочена с 01.10.2021 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.09.2009 | просрочена с 01.10.2021 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.08.2011 | просрочена с 01.06.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.12.2008 | просрочена с 01.12.2018 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул Наримановская, 48
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГИДРОСТРОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Карасунский.
Соседние дома: ул Наримановская
- Наримановская, 10 к12016 г. · 3 эт. · 163 кв.
- Наримановская, 10 к22016 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Наримановская, 10 к32016 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Наримановская, 10 к42016 г. · 4 эт. · 128 кв.
- Наримановская, 162005 г. · 6 эт. · 30 кв.
- Наримановская, 182004 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Наримановская, 202000 г. · 5 эт.
- Наримановская, 402008 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Наримановская, 422008 г. · 6 эт. · 30 кв.
- Наримановская, 442008 г. · 6 эт. · 30 кв.
- Наримановская, 502008 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Наримановская, 522008 г. · 6 эт. · 40 кв.
Ещё дома «ГИДРОСТРОЙ» в этом районе
- ул Артезианская, 102012 г. · 10 эт. · 170 кв.
- ул Артезианская, 162012 г. · 17 эт. · 155 кв.
- ул Буковая, 42008 г. · 6 эт. · 40 кв.
- ул Буковая, 62008 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Буковая, 82008 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пер Буковый, 22008 г. · 6 эт. · 40 кв.
- пер Буковый, 62008 г. · 5 эт. · 30 кв.
- пер Буковый, 82008 г. · 6 эт. · 30 кв.
- пер Буковый, 142008 г. · 5 эт. · 30 кв.
- пер Буковый, 162009 г. · 5 эт. · 40 кв.
- пер Буковый, 182010 г. · 5 эт. · 40 кв.
- пер Буковый, 202010 г. · 6 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 2006–2010 годов
- ул им. Ярославского, 682008 г. · 16 эт. · 398 кв. · «ЯРОСЛАВСКИЙ»
- ул Парусная, 20/22008 г. · 16 эт. · 360 кв. · «ПАРУСНАЯ 20/2»
- ул Парусная, 20/32008 г. · 17 эт. · 330 кв. · «ГИДРОСТРОЙ»
- ул им. Фадеева, 4292008 г. · 17 эт. · 256 кв. · «РЕПИНО»
- ул им. Фадеева, 429/12008 г. · 17 эт. · 255 кв. · «РЕПИНО»
- ул Парусная, 202008 г. · 17 эт. · 240 кв. · «ГИДРОСТРОЙ»
- ул им. Фадеева, 429/32008 г. · 17 эт. · 240 кв. · «РЕПИНО»
- ул Ставропольская, 107/82008 г. · 16 эт. · 239 кв. · УК «КОД»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ГИДРОСТРОЙ»34 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Карасунскийкарта и список
- Все дома на ул Наримановская13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Наримановская, 48?
- ООО «ГИДРОСТРОЙ». Телефон: +7 861 200-09-23, диспетчерская: +7 928 234-16-00.
- В каком году построен дом ул Наримановская, 48?
- В 2008 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Наримановская, 48?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.