ул Красных Партизан, 103, Краснодар
Домом управляет ТСЖ «КРАСНЫХ ПАРТИЗАН, 103», диспетчерская +7 918 330-42-08. Построен в 2001 году, 13 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 330-42-08круглосуточно, «КРАСНЫХ ПАРТИЗАН, 103»
Кто обслуживает дом
договор с 03.06.2015Управляющая организацияТСЖ «КРАСНЫХ ПАРТИЗАН, 103»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 330-42-08, +7 961 587-40-21
Телефон офиса+7 961 587-40-21
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
отоплениеООО «КТЭ»+7 861 206-10-10
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт»+7 800 600-02-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ»
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200125 лет
Ввод в эксплуатацию2001
Этажность13
Подъезды2
Квартир121
Нежилых помещений44
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь9 534,8 м²
Жилая площадь6 843,1 м²
Общее имущество1 733,4 м²
Земельный участок5 351 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектатиповой
Износ0 %на 01.01.2001
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:43:0136042:640
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2027 | 24 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2027 | 600 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2027 | 17 517 308 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2027 | 365 324 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 18 506 632 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032–2034 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032–2034 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «КРАСНЫХ ПАРТИЗАН, 103» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «КРАСНЫХ ПАРТИЗАН, 103» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «КРАСНЫХ ПАРТИЗАН, 103» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «КРАСНЫХ ПАРТИЗАН, 103» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «КРАСНЫХ ПАРТИЗАН, 103» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «КРАСНЫХ ПАРТИЗАН, 103» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.08.2017 | до 27.03.2027 |
| ТеплоГкал | 1 | 31.03.2016 | просрочена с 31.03.2020 |
| Холодная водам³ | 1 | 12.08.2022 | до 18.01.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 10 | 24.05.2018 | просрочена с 29.03.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул Красных Партизан, 103
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КРАСНЫХ ПАРТИЗАН, 103», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Славянский микрорайон.
Соседние дома: ул Красных Партизан
- Красных Партизан, 711995 г. · 5 эт. · 106 кв.
- Красных Партизан, 731984 г. · 6 эт. · 191 кв.
- Красных Партизан, 751984 г. · 5 эт. · 114 кв.
- Красных Партизан, 771989 г. · 5 эт. · 127 кв.
- Красных Партизан, 792002 г. · 10 эт. · 156 кв.
- Красных Партизан, 811996 г. · 11 эт. · 156 кв.
- Красных Партизан, 1012003 г. · 13 эт. · 72 кв.
- Красных Партизан, 1052002 г. · 13 эт. · 171 кв.
- Красных Партизан, 1072003 г. · 15 эт. · 185 кв.
- Красных Партизан, 1092000 г. · 13 эт. · 220 кв.
- Красных Партизан, 1111993 г. · 10 эт. · 198 кв.
- Красных Партизан, 1551983 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Красных Партизан, 1571982 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Красных Партизан, 1591982 г. · 5 эт. · 117 кв.
- Красных Партизан, 2321969 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Красных Партизан, 2421978 г. · 9 эт. · 41 кв.
- Красных Партизан, 2441975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Красных Партизан, 2461975 г. · 5 эт. · 86 кв.
- Красных Партизан, 2481998 г. · 10 эт. · 217 кв.
- Красных Партизан, 4431990 г. · 10 эт. · 157 кв.
- Красных Партизан, 5411986 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Красных Партизан, 5431989 г. · 10 эт. · 114 кв.
- Красных Партизан, 5591980 г. · 9 эт. · 64 кв.
- Красных Партизан, 5651973 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ровесники рядом — дома 1999–2003 годов
- ул им. Академика Лукьяненко П.П., 1032001 г. · 13 эт. · 264 кв. · «ЛУКЬЯНЕНКО, 103»
- ул Восточно-Кругликовская, 532001 г. · 10 эт. · 159 кв. · «ВОСТОК»
- ул Красных Зорь, 232001 г. · 10 эт. · 156 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Воровского, 1802001 г. · 11 эт. · 124 кв. · «ВЕСЕННИЙ ДОМ»
- ул им. Вавилова Н.И., 162001 г. · 10 эт. · 120 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Аксайская, 40/32001 г. · 8 эт. · 28 кв. · «ТОПОЛЕК»
- ул им. Яна Полуяна, 572001 г. · 6 эт. · 25 кв. · «НОВЫЙ ДОМ»
- ул Аксайская, 462001 г. · 5 эт. · 22 кв. · «ТОПОЛЕК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «КРАСНЫХ ПАРТИЗАН, 103»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Славянский микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Красных Партизан67 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Красных Партизан, 103?
- ТСЖ «КРАСНЫХ ПАРТИЗАН, 103». Телефон: +7 961 587-40-21, диспетчерская: +7 918 330-42-08, +7 961 587-40-21.
- В каком году построен дом ул Красных Партизан, 103?
- В 2001 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Красных Партизан, 103?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.