ул Коммунаров, 270 к1, Краснодар
Домом управляет ООО УК «Управдом», диспетчерская +7 861 992-38-75. Построен в 2018 году, 18 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 992-38-75круглосуточно, УК «Управдом»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2018Управляющая организацияООО УК «Управдом»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 992-38-75, +7 918 163-42-90
Телефон офиса+7 861 992-30-03
Лицензиядействует, № 023000015
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении16больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт»+7 800 600-02-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ» · основной поставщик города
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20188 лет
Ввод в эксплуатацию2018
Этажность18
Подъезды2
Квартир168
Нежилых помещений94
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь15 607,7 м²
Жилая площадь7 966,0 м²
Общее имущество16 982,9 м²
Земельный участок1 575 м²
Материал стенЖелезобетонные плиты
Серия, тип проектаА
Износ1 %на 01.01.2018
Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер23:43:0302010:1607
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «Управдом» | договор управления№ 10 от 27.09.2018 |
| Отопление | ООО УК «Управдом» | договор управления№ 10 от 27.09.2018 |
| Электроснабжение | ООО УК «Управдом» | договор управления№ 10 от 27.09.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стеныкирпич
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Канализациям³ | 1 | 01.01.2016 | — |
| ТеплоГкал | 3 | 01.01.2012 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 01.04.2022 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 57 | 01.01.2018 | просрочена с 01.09.2025у 13 из 57 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул Коммунаров, 270 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Управдом», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Коммунаров
- Коммунаров, 11930 г. · 4 эт. · 21 кв.
- Коммунаров, 31918 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Коммунаров, 83 эт. · 25 кв.
- Коммунаров, 161918 г. · 2 эт. · 19 кв.
- Коммунаров, 171917 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Коммунаров, 181918 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Коммунаров, 191917 г. · 1 эт. · 9 кв.
- Коммунаров, 211918 г. · 1 эт. · 5 кв.
- Коммунаров, 291917 г. · 2 эт. · 7 кв. · аварийный
- Коммунаров, 321958 г. · 4 эт. · 26 кв.
- Коммунаров, 381918 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Коммунаров, 491970 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Коммунаров, 561936 г. · 5 эт. · 28 кв.
- Коммунаров, 571990 г. · 17 эт. · 95 кв.
- Коммунаров, 601917 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Коммунаров, 641918 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Коммунаров, 651917 г. · 1 эт. · 6 кв.
- Коммунаров, 671917 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
- Коммунаров, 681917 г. · 2 эт. · 14 кв. · аварийный
- Коммунаров, 691917 г. · 1 эт. · 25 кв.
- Коммунаров, 701938 г. · 1 эт. · 18 кв. · аварийный
- Коммунаров, 711918 г. · 1 эт. · 22 кв.
- Коммунаров, 791918 г. · 1 эт. · 15 кв. · аварийный
- Коммунаров, 921918 г. · 3 эт. · 17 кв.
Ещё дома УК «Управдом» в этом районе
- ул Коммунаров, 2702016 г. · 18 эт. · 351 кв.
Ровесники рядом — дома 2016–2020 годов
- ул Ставропольская, 336/62018 г. · 24-25 эт. · 383 кв. · УК «КРАСНОДАРПРОЕКТСТРОЙ»
- ул Железнодорожная, 242018 г. · 25 эт. · 356 кв. · «ДОМА КУБАНИ»
- ул Московская, 612018 г. · 18 эт. · 120 кв. · «МОСКОВСКАЯ, 61»
- ул Железнодорожная, 23/12019 г. · 23-26 эт. · 461 кв. · «ЭКСОР»
- ул Старокубанская, 2/23 к12017 г. · 17 эт. · 241 кв. · УК «ПРО Управление.ЖК»
- ул Садовая, 161/12017 г. · 26 эт. · 238 кв. · УК «Черемушки»
- ул Старокубанская, 2/52017 г. · 19 эт. · 197 кв. · «ЦЕНТР УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ»
- ул 9-го Мая, 48/1 к22017 г. · 18 эт. · 176 кв. · «ЕДИНЫЙ ГОРОД»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «Управдом»16 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Коммунаров73 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммунаров, 270 к1?
- ООО УК «Управдом». Телефон: +7 861 992-30-03, диспетчерская: +7 861 992-38-75, +7 918 163-42-90.
- В каком году построен дом ул Коммунаров, 270 к1?
- В 2018 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Коммунаров, 270 к1?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.