ул Измаильская, 74 к5, Краснодар
Домом управляет ООО «ГУК - КРАСНОДАР», диспетчерская +7 861 259-14-28. Построен в 2015 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 259-14-28круглосуточно, «ГУК - КРАСНОДАР»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2018Управляющая организацияООО «ГУК - КРАСНОДАР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 259-14-28
Телефон офиса+7 861 259-00-45
Сайтgukkrasnodar.ru
Лицензиядействует, № 023000135
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 234 000 ₽29 постановлений
Домов в управлении2 725больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «КАЛИНИНСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 861 228-68-48
холодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт»+7 800 600-02-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ» · основной поставщик города
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201511 лет
Ввод в эксплуатацию2015
Этажность3
Подъезды2
Квартир30
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 483,7 м²
Жилая площадь1 205,0 м²
Общее имущество177,8 м²
Земельный участок1 622 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаТиповой
Износ0 %на 10.11.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:43:0124041:2394
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 0130/23 от 09.08.2023 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 0130/23 от 09.08.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 0130/23 от 09.08.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 0130/23 от 09.08.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 0130/23 от 09.08.2023 |
| Электроснабжение | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 0130/23 от 09.08.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаМеталлическая волнистая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 30.09.2021 | до 01.01.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 23.03.2015 | до 30.12.2035у 1 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул Измаильская, 74 к5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГУК - КРАСНОДАР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Прикубанский.
Соседние дома: ул Измаильская
- Измаильская, 162012 г. · 6 эт. · 48 кв.
- Измаильская, 74 к12014 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Измаильская, 74 к22014 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Измаильская, 74 к32015 г. · 3 эт. · 48 кв.
- Измаильская, 74 к42015 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Измаильская, 74 к62016 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Измаильская, 74 к72016 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Измаильская, 74 к82016 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Измаильская, 74 к92017 г. · 3 эт. · 88 кв.
- Измаильская, 76 к12016 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Измаильская, 76 к102017 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Измаильская, 76 к22016 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Измаильская, 76 к32016 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Измаильская, 76 к42016 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Измаильская, 76 к52017 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Измаильская, 76 к62017 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Измаильская, 76 к72017 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Измаильская, 76 к82017 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Измаильская, 76 к92017 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Измаильская, 78 к13 эт. · 46 кв.
- Измаильская, 78 к23 эт. · 36 кв.
- Измаильская, 80 к12019 г. · 3 эт. · 46 кв.
- Измаильская, 80 к22019 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Измаильская, 82 к12019 г. · 3 эт. · 46 кв.
Ещё дома «ГУК - КРАСНОДАР» в этом районе
- , 11971 г. · 2 эт. · 22 кв.
- , 41975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- , 51993 г. · 5 эт. · 69 кв.
- , 61980 г. · 5 эт. · 60 кв.
- , 71975 г. · 3 эт. · 24 кв.
- , 71975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- , 81975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- , 91975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- , 101973 г. · 5 эт. · 60 кв.
- , 111974 г. · 6 эт. · 119 кв.
- , 121971 г. · 6 эт. · 163 кв.
- , 131990 г. · 3 эт. · 27 кв.
Ровесники рядом — дома 2013–2017 годов
- ул им. Петра Метальникова, 72015 г. · 18 эт. · 610 кв. · Управляющая компания «РУБИКОН»
- ул им. Петра Метальникова, 5 к32015 г. · 19 эт. · 519 кв. · УК «РАВНОВЕСИЕ»
- ул им. Петра Метальникова, 5 к12015 г. · 18 эт. · 518 кв. · УК «РАВНОВЕСИЕ»
- ул Российская, 742015 г. · 18 эт. · 448 кв. · УК «Симфония»
- ул им. Жлобы, 1392015 г. · 19 эт. · 434 кв. · «К+»
- ул им. Жлобы, 1412015 г. · 19 эт. · 397 кв. · «К+»
- ул им. Героя Сарабеева В.И., 72015 г. · 18 эт. · 381 кв. · УК «Электра»
- ул Куликова Поля, 162015 г. · 7 эт. · 376 кв. · «АЛЬЯНС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ГУК - КРАСНОДАР»2 725 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Прикубанскийкарта и список
- Все дома на ул Измаильская28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Измаильская, 74 к5?
- ООО «ГУК - КРАСНОДАР». Телефон: +7 861 259-00-45, диспетчерская: +7 861 259-14-28.
- В каком году построен дом ул Измаильская, 74 к5?
- В 2015 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Измаильская, 74 к5?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.