Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Вишняковой, 51?

ООО «УК »ИВАН КАЛИТА. Телефон: +7 988 241-51-51, диспетчерская: +7 960 489-57-89, +7 988 241-51-51.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.

ул им. Вишняковой, 51, Краснодар

Домом управляет ООО «УК »ИВАН КАЛИТА, диспетчерская +7 960 489-57-89. Построен в 1986 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 960 489-57-89круглосуточно, «УК »ИВАН КАЛИТА

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.04.2015

Управляющая организацияООО «УК »ИВАН КАЛИТА

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 960 489-57-89, +7 988 241-51-51

Телефон офиса+7 988 241-51-51, +7 960 489-57-89

Сайтwww.ykik.ru

Лицензиядействует, № 023000110

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 054 000 ₽22 постановления

Домов в управлении31больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

холодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

39,62

Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»

48,30+21,9 %

17,13

Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»

20,30+18,5 %

2 787,77

Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ» · основной поставщик города

3 001,97+7,7 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

7,87

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»

8,79+11,7 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198640 лет

Ввод в эксплуатацию1986

Этажность9

Подъезды3

Квартир105

Нежилых помещений1

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь7 326,2 м²

Жилая площадь6 016,2 м²

Общее имущество919,9 м²

Земельный участок3 163 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаТип А

Износ5 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:43:0305061:1023

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента	2023	34 842 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Разработка сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома	2023	205 785 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2023	24 000 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2023	7 118 972 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента	2024	199 098 ₽	18 %
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2024	24 000 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2024	210 000 ₽	98 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2024	7 256 286 ₽	98 %

Всего по краткосрочному плану — 15 072 983 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023–2025); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2023–2025).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК »ИВАН КАЛИТА	договор управления№ ул. им. Вишняковой, д. 51 от 01.08.2021
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК »ИВАН КАЛИТА	договор управления№ ул. им. Вишняковой, д. 51 от 01.08.2021
Отведение сточных вод	ООО «УК »ИВАН КАЛИТА	договор управления№ ул. им. Вишняковой, д. 51 от 01.08.2021
Отопление	ООО «УК »ИВАН КАЛИТА	договор управления№ ул. им. Вишняковой, д. 51 от 01.08.2021
Холодное водоснабжение	ООО «УК »ИВАН КАЛИТА	договор управления№ ул. им. Вишняковой, д. 51 от 01.08.2021
Электроснабжение	ООО «УК »ИВАН КАЛИТА	договор управления№ ул. им. Вишняковой, д. 51 от 01.08.2021

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныкамень

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная; Мягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	02.09.2014	до 05.05.2032

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru

Отзывы о доме ул им. Вишняковой, 51

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ИВАН КАЛИТА, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный микрорайон.

Соседние дома: ул им. Вишняковой

им. Вишняковой, 531990 г. · 12 эт. · 108 кв.
им. Вишняковой, 691966 г. · 5 эт. · 75 кв.
им. Вишняковой, 1/21980 г. · 6 эт. · 116 кв.
им. Вишняковой, 1/23 к118 эт. · 317 кв.
им. Вишняковой, 1/23 к222-23 эт. · 541 кв.
им. Вишняковой, 1/31983 г. · 9 эт. · 80 кв.
им. Вишняковой, 1/41984 г. · 9 эт. · 80 кв.
им. Вишняковой, 1/61989 г. · 9 эт. · 80 кв.
им. Вишняковой, 1/71990 г. · 9 эт. · 79 кв.

Ещё дома «УК »ИВАН КАЛИТА в этом районе

ул Коммунаров, 2091968 г. · 5 эт. · 140 кв.
ул Мира, 551952 г. · 4 эт. · 35 кв.
ул Промышленная, 21/101995 г. · 9 эт. · 117 кв.
ул им. Вишняковой, 1/21980 г. · 6 эт. · 116 кв.
ул им. Чапаева, 1312006 г. · 4 эт. · 40 кв.

Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов

ул Ипподромная, 491986 г. · 9 эт. · 288 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул Ставропольская, 232А1986 г. · 5 эт. · 136 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул им. Гудимы, 321986 г. · 9 эт. · 108 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул Промышленная, 21/11986 г. · 9 эт. · 97 кв. · «ЦЕНТР УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ»
ул Красноармейская, 1401986 г. · 9 эт. · 80 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул Ставропольская, 1781987 г. · 9 эт. · 142 кв. · «СТАВРОПОЛЬСКАЯ 178»
ул Дербентская, 181985 г. · 10 эт. · 124 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул Промышленная, 21/21985 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »ИВАН КАЛИТА31 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральный микрорайонкарта и список
Все дома на ул им. Вишняковой10 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Вишняковой, 51?: ООО «УК »ИВАН КАЛИТА. Телефон: +7 988 241-51-51, диспетчерская: +7 960 489-57-89, +7 988 241-51-51.
В каком году построен дом ул им. Вишняковой, 51?: В 1986 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.