Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Тюляева, 2/2?

ТСН «ТСЖ «ДОМ У ОЗЕРА 2». Телефон: +7 988 247-12-95, диспетчерская: +7 988 247-12-95, +7 861 260-08-46.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул им. Тюляева, 2/2?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.

ул им. Тюляева, 2/2, Краснодар

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСН «ТСЖ «ДОМ У ОЗЕРА 2», диспетчерская +7 988 247-12-95. Построен в 2007 году, 18 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 988 247-12-95круглосуточно, «ТСЖ «ДОМ У ОЗЕРА 2»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 02.08.2017

Управляющая организацияТСН «ТСЖ «ДОМ У ОЗЕРА 2»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 988 247-12-95, +7 861 260-08-46

Телефон офиса+7 988 247-12-95

Сайтdomuozera2.jfservice.ru

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87

отоплениеООО «КТЭ»+7 861 206-10-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

39,62

Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»

48,30+21,9 %

17,13

Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»

20,30+18,5 %

2 787,77

Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ»

3 001,97+7,7 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

7,87

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»

8,79+11,7 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200719 лет

Ввод в эксплуатацию2007

Этажность18

Подъезды1

Квартир169

Нежилых помещений0

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь18 320,6 м²

Жилая площадь12 583,0 м²

Общее имущество3 397,3 м²

Земельный участок4 775 м²

Материал стенСтены из монолитного железобетона

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ30 %на 15.02.2023

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:43:0414008:7442

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2032 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2035–2037

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2035–2037
Ремонт фасада	2035–2037
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2035–2037

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСН «ТСЖ «ДОМ У ОЗЕРА 2»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСН «ТСЖ «ДОМ У ОЗЕРА 2»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСН «ТСЖ «ДОМ У ОЗЕРА 2»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСН «ТСЖ «ДОМ У ОЗЕРА 2»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСН «ТСЖ «ДОМ У ОЗЕРА 2»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСН «ТСЖ «ДОМ У ОЗЕРА 2»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами; Теплообменник

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытие монолитное

КрышаРулонная по железобетонным плитам

ФасадМинвата

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	28.02.2022	просрочена с 26.08.2022
Холодная водам³	1	09.09.2019	просрочена с 21.05.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.07.2017	до 01.07.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru

Отзывы о доме ул им. Тюляева, 2/2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТСЖ «ДОМ У ОЗЕРА 2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Комсомольский микрорайон.

Соседние дома: ул им. Тюляева

им. Тюляева, 11984 г. · 9 эт. · 430 кв.
им. Тюляева, 51981 г. · 9 эт. · 116 кв.
им. Тюляева, 71998 г. · 14 эт. · 107 кв.
им. Тюляева, 81987 г. · 9 эт. · 163 кв.
им. Тюляева, 91996 г. · 14 эт. · 65 кв.
им. Тюляева, 101983 г. · 10 эт. · 178 кв.
им. Тюляева, 111978 г. · 9 эт. · 145 кв.
им. Тюляева, 121982 г. · 9 эт. · 182 кв.
им. Тюляева, 131980 г. · 9 эт. · 248 кв.
им. Тюляева, 151984 г. · 14 эт. · 83 кв.
им. Тюляева, 181985 г. · 9 эт. · 394 кв.
им. Тюляева, 201981 г. · 9 эт. · 324 кв.
им. Тюляева, 211995 г. · 14 эт. · 83 кв.
им. Тюляева, 251979 г. · 9 эт. · 251 кв.
им. Тюляева, 291982 г. · 9 эт. · 128 кв.
им. Тюляева, 351979 г. · 9 эт. · 181 кв.
им. Тюляева, 391990 г. · 14 эт. · 83 кв.
им. Тюляева, 16/11982 г. · 12 эт. · 103 кв.
им. Тюляева, 19/11978 г. · 9 эт. · 142 кв.
им. Тюляева, 19/21978 г. · 9 эт. · 288 кв.
им. Тюляева, 2/12005 г. · 18 эт. · 158 кв.
им. Тюляева, 3/22014 г. · 17 эт. · 150 кв.
им. Тюляева, 37/11979 г. · 9 эт. · 140 кв.
им. Тюляева, 37/21979 г. · 9 эт. · 70 кв.

Все 29 домов на улице

Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов

ул им. Снесарева, 82007 г. · 17 эт. · 336 кв. · «ГИДРОСТРОЙ»
ул Сормовская, 2102007 г. · 17 эт. · 318 кв. · «ПЕРЕСВЕТ-КАРАСУНСКИЙ»
пр-кт им. писателя Знаменского, 52007 г. · 17 эт. · 286 кв. · «ГИДРОСТРОЙ»
ул им. Снесарева, 22007 г. · 17 эт. · 271 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул им. Снесарева, 42007 г. · 17 эт. · 271 кв. · «ГИДРОСТРОЙ»
ул им. 30-й Иркутской Дивизии, 32007 г. · 16 эт. · 256 кв. · НО ТСЖ «ОДИССЕЙ»
ул Камвольная, 82007 г. · 15 эт. · 251 кв. · УК «ПОЛЁТ»
ул Уральская, 111/12007 г. · 18 эт. · 150 кв. · «УК СЕМЕЙНЫЙ КОМФОРТ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСН «ТСЖ «ДОМ У ОЗЕРА 2»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Комсомольский микрорайонкарта и список
Все дома на ул им. Тюляева29 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Тюляева, 2/2?: ТСН «ТСЖ «ДОМ У ОЗЕРА 2». Телефон: +7 988 247-12-95, диспетчерская: +7 988 247-12-95, +7 861 260-08-46.
В каком году построен дом ул им. Тюляева, 2/2?: В 2007 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул им. Тюляева, 2/2?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.