Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Орджоникидзе, 17?

ТСЖ «УЮТ-17». Телефон: +7 892 888-43-39, диспетчерская: +7 861 233-73-59, +7 928 884-33-95.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул им. Орджоникидзе, 17?

Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.

ул им. Орджоникидзе, 17, Краснодар

Домом управляет ТСЖ «УЮТ-17», диспетчерская +7 861 233-73-59. Построен в 1941 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 861 233-73-59круглосуточно, «УЮТ-17»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 09.11.2007

Управляющая организацияТСЖ «УЮТ-17»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 861 233-73-59, +7 928 884-33-95

Телефон офиса+7 892 888-43-39

СайтwwwReformagkh.ru

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

холодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87

отоплениеООО «КТЭ»+7 861 206-10-10

ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт»+7 800 600-02-20

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

39,62

Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»

48,30+21,9 %

17,13

Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»

20,30+18,5 %

2 787,77

Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ»

3 001,97+7,7 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

7,87

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»

8,79+11,7 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194185 лет

Ввод в эксплуатацию1941

Этажность4

Подъезды2

Квартир15

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 422,9 м²

Жилая площадь891,8 м²

Общее имущество107,2 м²

Земельный участок1 661 м²

Материал стенСтены кирпичные, Стены деревянные каркасные

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ53 %на 22.09.2006

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:43:0208015:122

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)Разработка сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома	2023	56 477 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2023	24 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2023	768 474 ₽	0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2023	5 319 819 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2024	24 000 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2024	160 000 ₽	35 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2024	1 938 150 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2024	5 565 000 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 13 855 921 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2029–2031
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2029–2031

По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2023–2025).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «УЮТ-17»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «УЮТ-17»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «УЮТ-17»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «УЮТ-17»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «УЮТ-17»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментИной

Стеныкамень

ПерекрытияПерекрытия деревянные неоштукатуренные

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.11.2018	просрочена с 03.09.2022
Холодная водам³	1	01.03.2022	до 01.02.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.06.2018	до 01.01.2034

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru

Отзывы о доме ул им. Орджоникидзе, 17

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УЮТ-17», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Западный.

Соседние дома: ул им. Орджоникидзе

им. Орджоникидзе, 11918 г. · 1 эт. · 9 кв.
им. Орджоникидзе, 51917 г. · 2 эт. · 41 кв. · аварийный
им. Орджоникидзе, 102 эт. · 1 кв. · аварийный
им. Орджоникидзе, 111918 г. · 1 эт. · 12 кв. · аварийный
им. Орджоникидзе, 251959 г. · 5 эт. · 19 кв.
им. Орджоникидзе, 271969 г. · 2 эт. · 13 кв.
им. Орджоникидзе, 541952 г. · 5 эт. · 61 кв.
им. Орджоникидзе, 561952 г. · 5 эт. · 61 кв.
им. Орджоникидзе, 591958 г. · 3 эт. · 15 кв.
им. Орджоникидзе, 671917 г. · 2 эт. · 33 кв.
им. Орджоникидзе, 691940 г. · 4 эт. · 40 кв.
им. Орджоникидзе, 731953 г. · 2 эт. · 12 кв.
им. Орджоникидзе, 771957 г. · 2 эт. · 15 кв.
им. Орджоникидзе, 791957 г. · 2 эт. · 14 кв.
им. Орджоникидзе, 831917 г. · 1 эт. · 11 кв.
им. Орджоникидзе, 851958 г. · 2 эт. · 11 кв.
им. Орджоникидзе, 891960 г. · 3 эт. · 23 кв.
им. Орджоникидзе, 931962 г. · 4 эт. · 32 кв.
им. Орджоникидзе, 971918 г. · 2 эт. · 27 кв.

Ровесники рядом — дома 1939–1943 годов

ул Красная, 891941 г. · 5 эт. · 24 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул Рашпилевская, 421940 г. · 5 эт. · 32 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул им. Воровского, 131940 г. · 2 эт. · 28 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул им. Брюсова, 161940 г. · 2 эт. · 25 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул Шоссе Нефтяников, 51940 г. · 2 эт. · 6 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул Красная, 171939 г. · 4 эт. · 24 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «УЮТ-17»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Западныйкарта и список
Все дома на ул им. Орджоникидзе20 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Орджоникидзе, 17?: ТСЖ «УЮТ-17». Телефон: +7 892 888-43-39, диспетчерская: +7 861 233-73-59, +7 928 884-33-95.
В каком году построен дом ул им. Орджоникидзе, 17?: В 1941 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул им. Орджоникидзе, 17?: Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.