ул им. Невкипелого, 2, Краснодар
Домом управляет ООО «ГИДРОСТРОЙ», диспетчерская +7 928 234-16-00. Построен в 2006 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 928 234-16-00круглосуточно, «ГИДРОСТРОЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2026Управляющая организацияООО «ГИДРОСТРОЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 928 234-16-00
Телефон офиса+7 861 200-09-23
Лицензиядействует, № 023000351
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении34больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ» · основной поставщик города
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200620 лет
Ввод в эксплуатацию2007
Этажность16
Подъезды3
Квартир202
Нежилых помещений3
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь15 859,2 м²
Жилая площадь12 408,7 м²
Общее имущество3 244,0 м²
Земельный участок11 553 м²
Материал стенЖелезобетонные плиты
Серия, тип проектаБетон/Монолит/Кирпич
Износ0 %на 01.01.2007
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер23:43:0427001:136
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035–2037 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035–2037 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ГИДРОСТРОЙ» | договор управления№ Н-2 от 16.03.2026 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ГИДРОСТРОЙ» | договор управления№ Н-2 от 16.03.2026 |
| Отведение сточных вод | ООО «ГИДРОСТРОЙ» | договор управления№ Н-2 от 16.03.2026 |
| Отопление | ООО «ГИДРОСТРОЙ» | договор управления№ Н-2 от 16.03.2026 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ГИДРОСТРОЙ» | договор управления№ Н-2 от 16.03.2026 |
| Электроснабжение | ООО «ГИДРОСТРОЙ» | договор управления№ Н-2 от 16.03.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.01.2016 | просрочена с 17.07.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 30.06.2021 | до 20.05.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 28.06.2018 | до 23.11.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул им. Невкипелого, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГИДРОСТРОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Почтовый микрорайон.
Соседние дома: ул им. Невкипелого
- им. Невкипелого, 62004 г. · 16 эт. · 468 кв.
- им. Невкипелого, 82009 г. · 15 эт. · 168 кв.
- им. Невкипелого, 102018 г. · 20 эт. · 393 кв.
- им. Невкипелого, 122009 г. · 16 эт. · 120 кв.
- им. Невкипелого, 151978 г. · 12 эт. · 93 кв.
- им. Невкипелого, 162006 г. · 17 эт. · 286 кв.
- им. Невкипелого, 18 к12017 г. · 17-24 эт. · 207 кв.
- им. Невкипелого, 18 к22017 г. · 24 эт. · 589 кв.
- им. Невкипелого, 191978 г. · 9 эт. · 286 кв.
- им. Невкипелого, 211979 г. · 12 эт. · 94 кв.
- им. Невкипелого, 231975 г. · 5 эт. · 56 кв.
- им. Невкипелого, 251975 г. · 5 эт. · 66 кв.
- им. Невкипелого, 311979 г. · 9 эт. · 108 кв.
- им. Невкипелого, 24/2 к12017 г. · 19 эт. · 407 кв.
- им. Невкипелого, 24/2 к22018 г. · 19 эт. · 340 кв.
- им. Невкипелого, 24/2 к32018 г. · 19 эт. · 102 кв.
Ещё дома «ГИДРОСТРОЙ» в этом районе
- ул Артезианская, 102012 г. · 10 эт. · 170 кв.
- ул Артезианская, 162012 г. · 17 эт. · 155 кв.
- ул Буковая, 42008 г. · 6 эт. · 40 кв.
- ул Буковая, 62008 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Буковая, 82008 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пер Буковый, 22008 г. · 6 эт. · 40 кв.
- пер Буковый, 62008 г. · 5 эт. · 30 кв.
- пер Буковый, 82008 г. · 6 эт. · 30 кв.
- пер Буковый, 142008 г. · 5 эт. · 30 кв.
- пер Буковый, 162009 г. · 5 эт. · 40 кв.
- пер Буковый, 182010 г. · 5 эт. · 40 кв.
- пер Буковый, 202010 г. · 6 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 2004–2008 годов
- ул им. Невкипелого, 162006 г. · 17 эт. · 286 кв. · «МЕГАПОЛИС-ЮГ»
- ул им. Евдокии Бершанской, 4122006 г. · 10 эт. · 268 кв. · «Градострой»
- ул Сормовская, 108/22006 г. · 15 эт. · 161 кв. · «ГОЛУБОЙ КРИСТАЛЛ»
- ул Трудовой Славы, 12006 г. · 11 эт. · 132 кв. · «НИКОЛЬСКОЕ»
- ул Уральская, 115/12006 г. · 17 эт. · 96 кв. · «УК ЮРСК СЕРВИС»
- ул им. Дежнёва, 142006 г. · 4 эт. · 28 кв. · «ЦЕНТР УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ»
- ул Просторная, 842006 г. · 3 эт. · 25 кв. · «ТРИУМФ»
- ул им. Евдокии Бершанской, 408/22006 г. · 4 эт. · 21 кв. · «НА БЕРШАНСКОЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ГИДРОСТРОЙ»34 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Почтовый микрорайонкарта и список
- Все дома на ул им. Невкипелого17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Невкипелого, 2?
- ООО «ГИДРОСТРОЙ». Телефон: +7 861 200-09-23, диспетчерская: +7 928 234-16-00.
- В каком году построен дом ул им. Невкипелого, 2?
- В 2006 году, введён в эксплуатацию в 2007.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул им. Невкипелого, 2?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.