ул им. Лукьяненко, 12/3, Краснодар
Домом управляет ТСЖ «Георгиевский», диспетчерская +7 918 394-25-36. Построен в 1969 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 394-25-36круглосуточно, «Георгиевский»
Кто обслуживает дом
договор с 22.01.2010Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029–2031 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «Георгиевский» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «Георгиевский» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «Георгиевский» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «Георгиевский» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «Георгиевский» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «Георгиевский» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Администрация
Отзывы о доме ул им. Лукьяненко, 12/3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Георгиевский», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Карасунский.
Соседние дома: ул им. Лукьяненко
- им. Лукьяненко, 31997 г. · 4 эт. · 27 кв.
- им. Лукьяненко, 121972 г. · 1 эт. · 2 кв.
- им. Лукьяненко, 141978 г. · 2 эт. · 16 кв.
- им. Лукьяненко, 161991 г. · 2 эт. · 16 кв.
- им. Лукьяненко, 181960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- им. Лукьяненко, 12/11983 г. · 2 эт. · 18 кв.
- им. Лукьяненко, 12/21986 г. · 3 эт. · 18 кв.
- им. Лукьяненко, 12/41991 г. · 2 эт. · 12 кв.
- им. Лукьяненко, 12/51986 г. · 3 эт. · 16 кв.
Ещё дома «Георгиевский» в этом районе
- ул им. Лукьяненко, 31997 г. · 4 эт. · 27 кв.
- ул им. Лукьяненко, 161991 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул им. Лукьяненко, 181960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул им. Лукьяненко, 12/11983 г. · 2 эт. · 18 кв.
- ул им. Лукьяненко, 12/21986 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул им. Лукьяненко, 12/51986 г. · 3 эт. · 16 кв.
Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов
- ул Таганрогская, 51969 г. · 5 эт. · 153 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Селезнева, 1001969 г. · 5 эт. · 112 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Селезнева, 1281969 г. · 5 эт. · 105 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Селезнева, 1301969 г. · 5 эт. · 105 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Селезнева, 1041969 г. · 5 эт. · 98 кв. · ЖСК-112
- ул им. Селезнева, 801969 г. · 5 эт. · 90 кв. · № 120
- ул им. Селезнева, 901969 г. · 5 эт. · 90 кв. · - 115
- ул им. Селезнева, 1121969 г. · 5 эт. · 80 кв. · № 109
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «Георгиевский»7 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Карасунскийкарта и список
- Все дома на ул им. Лукьяненко10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Лукьяненко, 12/3?
- ТСЖ «Георгиевский». Телефон: +7 918 394-25-36, диспетчерская: +7 918 394-25-36.
- В каком году построен дом ул им. Лукьяненко, 12/3?
- В 1969 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул им. Лукьяненко, 12/3?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.