ул им. Котовского, 41, Краснодар
Домом управляет ООО «ГУК - КРАСНОДАР», диспетчерская +7 861 259-14-28. Построен в 1993 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 259-14-28круглосуточно, «ГУК - КРАСНОДАР»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2009Управляющая организацияООО «ГУК - КРАСНОДАР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 259-14-28
Телефон офиса+7 861 259-00-45
Сайтgukkrasnodar.ru
Лицензиядействует, № 023000135
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 234 000 ₽29 постановлений
Домов в управлении2 725больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
отоплениеООО «КТЭ»+7 861 206-10-10
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт»+7 800 600-02-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ»
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199333 года
Ввод в эксплуатацию1993
Этажность9
Подъезды3
Квартир108
Нежилых помещений1
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь7 042,4 м²
Жилая площадь5 894,8 м²
Общее имущество802,6 м²
Земельный участок3 097 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаТиповой
Износ22 %на 14.05.2006
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер23:43:0205046:66
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента | 2020 | 99 039 ₽ | 85 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2020 | 10 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2020 | 210 000 ₽ | 96 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2020 | 5 850 000 ₽ | 96 % |
| Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента | 2022 | 84 344 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2022 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2022 | 202 617 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 5 608 116 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 074 115 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032–2034 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032–2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2044–2046 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022).
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 3139 от 10.12.2008 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 3139 от 10.12.2008 |
| Отведение сточных вод | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 3139 от 10.12.2008 |
| Отопление | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 3139 от 10.12.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 3139 от 10.12.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкамень
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 23.09.2026 | до 28.08.2032 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 20.05.2021 | до 30.12.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул им. Котовского, 41
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГУК - КРАСНОДАР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Западный.
Соседние дома: ул им. Котовского
- им. Котовского, 391993 г. · 5 эт. · 55 кв.
- им. Котовского, 481995 г. · 9 эт. · 36 кв.
- им. Котовского, 841962 г. · 4 эт. · 31 кв.
- им. Котовского, 861962 г. · 4 эт. · 26 кв.
- им. Котовского, 901964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- им. Котовского, 921965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- им. Котовского, 941965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- им. Котовского, 961964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- им. Котовского, 981966 г. · 5 эт. · 64 кв.
- им. Котовского, 1021967 г. · 5 эт. · 100 кв.
- им. Котовского, 1041967 г. · 5 эт. · 100 кв.
- им. Котовского, 1061966 г. · 5 эт. · 70 кв.
- им. Котовского, 1151961 г. · 5 эт. · 40 кв.
- им. Котовского, 1171961 г. · 4 эт. · 36 кв.
- им. Котовского, 1191964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- им. Котовского, 1211966 г. · 5 эт. · 70 кв.
- им. Котовского, 1231967 г. · 5 эт. · 70 кв.
- им. Котовского, 113/11962 г. · 4 эт. · 32 кв.
Ещё дома «ГУК - КРАСНОДАР» в этом районе
- пр-д 1-й Нефтезаводской, 41959 г. · 3 эт. · 16 кв.
- пр-д 1-й Нефтезаводской, 61959 г. · 3 эт. · 24 кв.
- пр-д 1-й Нефтезаводской, 4/11960 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул 1-я Линия Нефтяников, 41951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 1-я Линия Нефтяников, 61951 г. · 2 эт. · 9 кв.
- пр-д 2-й Гаражный, 11953 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-д 2-й Нефтезаводской, 41962 г. · 4 эт. · 24 кв.
- пр-д 2-й Нефтезаводской, 61964 г. · 5 эт. · 32 кв.
- ул 2-я Линия Нефтяников, 21969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул 2-я Линия Нефтяников, 61972 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул 2-я Линия Нефтяников, 71950 г. · 1 эт. · 13 кв.
- ул 2-я Линия Нефтяников, 101970 г. · 5 эт. · 95 кв.
Ровесники рядом — дома 1991–1995 годов
- пр-кт Чекистов, 161993 г. · 10 эт. · 240 кв. · МБУ РЭП № 32
- ул им. Пушкина, 51993 г. · 14 эт. · 154 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. 70-летия Октября, 321993 г. · 12 эт. · 143 кв. · МБУ РЭП № 32
- пр-кт Чекистов, 121993 г. · 12 эт. · 141 кв. · МБУ РЭП № 32
- ул им. Федора Лузана, 41/11993 г. · 5 эт. · 64 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Котовского, 391993 г. · 5 эт. · 55 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. 70-летия Октября, 341992 г. · 10 эт. · 319 кв. · «УК »ИВАН КАЛИТА
- ул им. Думенко, 121992 г. · 10 эт. · 282 кв. · МБУ РЭП № 32
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ГУК - КРАСНОДАР»2 725 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Западныйкарта и список
- Все дома на ул им. Котовского19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Котовского, 41?
- ООО «ГУК - КРАСНОДАР». Телефон: +7 861 259-00-45, диспетчерская: +7 861 259-14-28.
- В каком году построен дом ул им. Котовского, 41?
- В 1993 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул им. Котовского, 41?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.