ул им. Космонавта Гагарина, 83, Краснодар
Домом управляет ТСЖ «106», диспетчерская +7 900 254-76-76. Построен в 1968 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 900 254-76-76круглосуточно, «106»
Кто обслуживает дом
договор с 09.08.2006Управляющая организацияТСЖ «106»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 900 254-76-76
Телефон офиса+7 900 254-76-76
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
отоплениеООО «КТЭ»+7 861 206-10-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ»
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196858 лет
Ввод в эксплуатацию1968
Этажность5
Подъезды6
Квартир99
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 312,3 м²
Жилая площадь4 866,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок4 592 м²
Материал стеннет данных
Серия, тип проектатиповой
Износ45 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:43:0137008:1132
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035–2037 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035–2037 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСЖ «106» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «106» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «106» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «106» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «106» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «106» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаМеталлочерепица
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.02.2022 | просрочена с 01.09.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.04.2021 | до 01.04.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 14.12.2022 | до 14.12.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул им. Космонавта Гагарина, 83
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «106», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Фестивальный микрорайон.
Соседние дома: ул им. Космонавта Гагарина
- им. Космонавта Гагарина, 551969 г. · 5 эт. · 60 кв.
- им. Космонавта Гагарина, 571970 г. · 9 эт. · 54 кв.
- им. Космонавта Гагарина, 591969 г. · 5 эт. · 98 кв.
- им. Космонавта Гагарина, 611969 г. · 5 эт. · 98 кв.
- им. Космонавта Гагарина, 631969 г. · 5 эт. · 98 кв.
- им. Космонавта Гагарина, 691970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- им. Космонавта Гагарина, 711970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- им. Космонавта Гагарина, 731969 г. · 5 эт. · 99 кв.
- им. Космонавта Гагарина, 751968 г. · 5 эт. · 81 кв.
- им. Космонавта Гагарина, 791968 г. · 5 эт. · 101 кв.
- им. Космонавта Гагарина, 811968 г. · 5 эт. · 100 кв.
- им. Космонавта Гагарина, 851968 г. · 5 эт. · 99 кв.
- им. Космонавта Гагарина, 871966 г. · 5 эт. · 98 кв.
- им. Космонавта Гагарина, 891970 г. · 9 эт. · 53 кв.
- им. Космонавта Гагарина, 931968 г. · 5 эт. · 98 кв.
- им. Космонавта Гагарина, 951968 г. · 5 эт. · 98 кв.
- им. Космонавта Гагарина, 971968 г. · 5 эт. · 98 кв.
- им. Космонавта Гагарина, 991969 г. · 5 эт. · 115 кв.
- им. Космонавта Гагарина, 1211957 г. · 1 эт. · 6 кв.
- им. Космонавта Гагарина, 1251958 г. · 1 эт. · 6 кв.
- им. Космонавта Гагарина, 1291960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- им. Космонавта Гагарина, 1321987 г. · 9 эт. · 209 кв.
- им. Космонавта Гагарина, 1351961 г. · 5 эт. · 76 кв.
- им. Космонавта Гагарина, 1371961 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1966–1970 годов
- ул им. Атарбекова, 321968 г. · 5 эт. · 115 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Воровского, 2231968 г. · 5 эт. · 115 кв. · «108»
- ул им. Воровского, 2251968 г. · 5 эт. · 105 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Космонавта Гагарина, 791968 г. · 5 эт. · 101 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Темрюкская, 701968 г. · 5 эт. · 100 кв. · «118»
- ул Темрюкская, 721968 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Космонавта Гагарина, 811968 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Космонавта Гагарина, 851968 г. · 5 эт. · 99 кв. · «№ 104»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «106»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Фестивальный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул им. Космонавта Гагарина49 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Космонавта Гагарина, 83?
- ТСЖ «106». Телефон: +7 900 254-76-76, диспетчерская: +7 900 254-76-76.
- В каком году построен дом ул им. Космонавта Гагарина, 83?
- В 1968 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул им. Космонавта Гагарина, 83?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.