пр-кт им. Константина Образцова, 4 к1, Краснодар
Домом управляет ООО «УК Янтарная», диспетчерская +7 861 206-77-46. Построен в 2015 году, 18 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 206-77-46круглосуточно, «УК Янтарная»
Кто обслуживает дом
договор с 30.11.2017Управляющая организацияООО «УК Янтарная»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 206-77-46
Телефон офиса+7 861 206-77-46
Лицензиядействует, № 023000655
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев300 000 ₽6 постановлений
Домов в управлении10больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «»Краснодартеплосеть+7 861 267-58-71
холодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ» · основной поставщик города
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201511 лет
Ввод в эксплуатацию2016
Этажность18
Подъезды1
Квартир105
Нежилых помещений2
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь8 467,2 м²
Жилая площадь6 502,2 м²
Общее имущество1 583,8 м²
Земельный участок5 891 м²
Материал стенСтены кирпичные, Монолитные
Серия, тип проектаЛит. А
Износ0 %на 01.01.2015
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер23:43:0137001:18391
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК Янтарная» | договор управления№ 4/1 от 12.01.2026 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК Янтарная» | договор управления№ 4/1 от 12.01.2026 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК Янтарная» | договор управления№ 4/1 от 12.01.2026 |
| Отопление | ООО «УК Янтарная» | договор управления№ 4/1 от 12.01.2026 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК Янтарная» | договор управления№ 4/1 от 12.01.2026 |
| Электроснабжение | ООО «УК Янтарная» | договор управления№ 4/1 от 12.01.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 17.10.2016 | просрочена с 17.10.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 29.09.2017 | просрочена с 29.09.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 23.08.2016 | просрочена с 09.04.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме пр-кт им. Константина Образцова, 4 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК Янтарная», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Солнечный.
Соседние дома: пр-кт им. Константина Образцова
- им. Константина Образцова, 22011 г. · 9 эт. · 72 кв.
- им. Константина Образцова, 4 к22015 г. · 18 эт. · 109 кв.
- им. Константина Образцова, 52009 г. · 9 эт. · 23 кв.
- им. Константина Образцова, 6 к12017 г. · 18-21 эт. · 210 кв.
- им. Константина Образцова, 6 к22017 г. · 18-21 эт. · 206 кв.
- им. Константина Образцова, 6 к32018 г. · 20 эт. · 266 кв.
- им. Константина Образцова, 72009 г. · 9 эт. · 28 кв.
- им. Константина Образцова, 222005 г. · 14 эт. · 79 кв.
- им. Константина Образцова, 25 к12014 г. · 17 эт. · 120 кв.
- им. Константина Образцова, 25 к22014 г. · 17 эт. · 120 кв.
- им. Константина Образцова, 272005 г. · 9 эт. · 97 кв.
- им. Константина Образцова, 2/12011 г. · 8 эт. · 67 кв.
- им. Константина Образцова, 2/22011 г. · 8 эт. · 56 кв.
- им. Константина Образцова, 25/12014 г. · 18 эт. · 190 кв.
- им. Константина Образцова, 27/12014 г. · 18 эт. · 101 кв.
Ещё дома «УК Янтарная» в этом районе
- ул им. Ковалева, 462013 г. · 18 эт. · 150 кв.
- ул им. Ковалева, 482013 г. · 18 эт. · 150 кв.
- пр-кт им. Константина Образцова, 22011 г. · 9 эт. · 72 кв.
- пр-кт им. Константина Образцова, 4 к22015 г. · 18 эт. · 109 кв.
- пр-кт им. Константина Образцова, 2/12011 г. · 8 эт. · 67 кв.
- пр-кт им. Константина Образцова, 2/22011 г. · 8 эт. · 56 кв.
- ул им. Симиренко, 71 к12017 г. · 18 эт. · 497 кв.
- ул им. Симиренко, 71 к22017 г. · 18 эт. · 112 кв.
- ул им. Симиренко, 71 к32017 г. · 18 эт. · 112 кв.
Ровесники рядом — дома 2013–2017 годов
- ул им. Петра Метальникова, 72015 г. · 18 эт. · 610 кв. · Управляющая компания «РУБИКОН»
- ул им. Петра Метальникова, 5 к32015 г. · 19 эт. · 519 кв. · УК «РАВНОВЕСИЕ»
- ул им. Петра Метальникова, 5 к12015 г. · 18 эт. · 518 кв. · УК «РАВНОВЕСИЕ»
- ул Российская, 742015 г. · 18 эт. · 448 кв. · УК «Симфония»
- ул им. Жлобы, 1392015 г. · 19 эт. · 434 кв. · «К+»
- ул им. Жлобы, 1412015 г. · 19 эт. · 397 кв. · «К+»
- ул им. Героя Сарабеева В.И., 72015 г. · 18 эт. · 381 кв. · УК «Электра»
- ул Куликова Поля, 162015 г. · 7 эт. · 376 кв. · «АЛЬЯНС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК Янтарная»10 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Солнечныйкарта и список
- Все дома на пр-кт им. Константина Образцова16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт им. Константина Образцова, 4 к1?
- ООО «УК Янтарная». Телефон: +7 861 206-77-46, диспетчерская: +7 861 206-77-46.
- В каком году построен дом пр-кт им. Константина Образцова, 4 к1?
- В 2015 году, введён в эксплуатацию в 2016.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт им. Константина Образцова, 4 к1?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.