ул им. Гудимы, 9, Краснодар
Домом управляет ООО «ГУК - КРАСНОДАР», диспетчерская +7 861 259-14-28. Построен в 1963 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 259-14-28круглосуточно, «ГУК - КРАСНОДАР»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2026Управляющая организацияООО «ГУК - КРАСНОДАР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 259-14-28
Телефон офиса+7 861 259-00-45
Сайтgukkrasnodar.ru
Лицензиядействует, № 023000135
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 234 000 ₽29 постановлений
Домов в управлении2 725больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт»+7 800 600-02-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ» · основной поставщик города
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196363 года
Ввод в эксплуатацию1963
Этажность4
Подъезды1
Квартир12
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь595,0 м²
Жилая площадь554,5 м²
Общее имущество343,1 м²
Земельный участок1 509 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаТиповой
Износ52 %на 20.04.1989
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:43:0305052:308
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 года
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Разработка сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома | 2024 | 50 379 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2024 | 24 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024 | 2 040 600 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2025 | 24 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2025 | 80 000 ₽ | 63 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 2 040 600 ₽ | 86 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 259 579 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026–2028 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2023–2025).
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеПечная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 21.04.2022 | до 24.02.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.01.2019 | до 30.09.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул им. Гудимы, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГУК - КРАСНОДАР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный микрорайон.
Соседние дома: ул им. Гудимы
- им. Гудимы, 241957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- им. Гудимы, 251979 г. · 9 эт. · 108 кв.
- им. Гудимы, 261974 г. · 5 эт. · 119 кв.
- им. Гудимы, 281981 г. · 9 эт. · 72 кв.
- им. Гудимы, 301983 г. · 9 эт. · 72 кв.
- им. Гудимы, 321986 г. · 9 эт. · 108 кв.
- им. Гудимы, 331957 г. · 1 эт. · 30 кв.
- им. Гудимы, 431918 г. · 2 эт. · 8 кв.
- им. Гудимы, 541973 г. · 5 эт. · 75 кв.
- им. Гудимы, 621968 г. · 5 эт. · 59 кв.
- им. Гудимы, 631961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- им. Гудимы, 641978 г. · 9 эт. · 109 кв.
- им. Гудимы, 681959 г. · 2 эт. · 12 кв.
- им. Гудимы, 64/11975 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ещё дома «ГУК - КРАСНОДАР» в этом районе
- пр-д 1-й Артельный, 191967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пр-д 1-й Артельный, 201964 г. · 5 эт. · 40 кв.
- пр-д 1-й Артельный, 211966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пр-д 1-й Артельный, 231967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пр-д 1-й Артельный, 241961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-д 1-й Артельный, 261962 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-д 1-й Артельный, 281961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-д 1-й Артельный, 301962 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-д 1-й Вишневый, 31967 г. · 5 эт. · 57 кв.
- пр-д 1-й Вишневый, 51965 г. · 6 эт. · 54 кв.
- пр-д 1-й Вишневый, 71965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пр-д 1-й им. Айвазовского, 191957 г. · 1 эт. · 5 кв.
Ровесники рядом — дома 1961–1965 годов
- ул им. 40-летия Победы, 101963 г. · 5 эт. · 107 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Курчатова, 21963 г. · 5 эт. · 87 кв.
- ул Бургасская, 171963 г. · 6 эт. · 80 кв. · ТСЖ«БУРГАСС»
- ул Бургасская, 191963 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЦЕНТР УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ»
- ул Бургасская, 211963 г. · 6 эт. · 80 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Колхозная, 651963 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Ставропольская, 2361963 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. 40-летия Победы, 41963 г. · 5 эт. · 80 кв. · №1
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ГУК - КРАСНОДАР»2 725 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул им. Гудимы15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Гудимы, 9?
- ООО «ГУК - КРАСНОДАР». Телефон: +7 861 259-00-45, диспетчерская: +7 861 259-14-28.
- В каком году построен дом ул им. Гудимы, 9?
- В 1963 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул им. Гудимы, 9?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.