Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Фрунзе, 61?

ТСЖ «ФРУНЗЕ - 61». Телефон: +7 861 292-33-95, диспетчерская: +7 861 233-73-59, +7 928 884-33-95.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул им. Фрунзе, 61?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.

ул им. Фрунзе, 61, Краснодар

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ФРУНЗЕ - 61», диспетчерская +7 861 233-73-59. Построен в 1956 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 861 233-73-59круглосуточно, «ФРУНЗЕ - 61»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.04.2010

Управляющая организацияТСЖ «ФРУНЗЕ - 61»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 861 233-73-59, +7 928 884-33-95

Телефон офиса+7 861 292-33-95

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

холодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87

отоплениеООО «КТЭ»+7 861 206-10-10

ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт»+7 800 600-02-20

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

39,62

Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»

48,30+21,9 %

17,13

Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»

20,30+18,5 %

2 787,77

Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ»

3 001,97+7,7 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

7,87

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»

8,79+11,7 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195670 лет

Ввод в эксплуатацию1956

Этажность4

Подъезды3

Квартир25

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 835,1 м²

Жилая площадь1 371,0 м²

Общее имущество159,9 м²

Земельный участок1 725 м²

Материал стенСтены деревянные, сборно-щитовые

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ28 %на 30.09.1987

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:43:0207048:147

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2035 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)внесение изменений в технический паспорт дома, изготовление технического паспорта дома в случае его отсутствия	2015	20 879 ₽
Иные виды работ (услуг)внесение изменений в энергетический паспорт дома, изготовление энергетического паспорта дома в случае его отсутствия	2015	39 120 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2015	74 191 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2015	34 476 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2015	530 033 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2015	549 462 ₽
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2015	31 268 ₽
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии	2015	288 487 ₽

Всего по краткосрочному плану — 1 567 917 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2026–2028
Ремонт крышРемонт крыши	2026–2028
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2026–2028
Ремонт фасада	2026–2028
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2026–2028

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2056–2058

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2014–2016); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2014–2016); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2014–2016); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2014–2016); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2014–2016); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2014–2016); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2014–2016).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ФРУНЗЕ - 61»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ФРУНЗЕ - 61»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ФРУНЗЕ - 61»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ФРУНЗЕ - 61»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментИной

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаПрофнастил

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.10.2016	просрочена с 01.09.2020
Холодная водам³	2	01.01.2023	до 01.01.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.11.2019	просрочена с 01.11.2024

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru

Отзывы о доме ул им. Фрунзе, 61

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФРУНЗЕ - 61», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Западный.

Соседние дома: ул им. Фрунзе

им. Фрунзе, 172 эт. · 6 кв.
им. Фрунзе, 201953 г. · 3 эт. · 62 кв. · аварийный
им. Фрунзе, 211917 г. · 2 эт. · 19 кв.
им. Фрунзе, 251961 г. · 4 эт. · 37 кв.
им. Фрунзе, 392 эт. · 6 кв. · аварийный
им. Фрунзе, 411943 г. · 1 эт. · 18 кв.
им. Фрунзе, 551918 г. · 1 эт. · 9 кв.
им. Фрунзе, 781918 г. · 1 эт. · 6 кв.
им. Фрунзе, 801918 г. · 1 эт. · 10 кв. · аварийный
им. Фрунзе, 991918 г. · 2 эт. · 5 кв.
им. Фрунзе, 1071918 г. · 1 эт. · 19 кв.
им. Фрунзе, 1091918 г. · 2 эт. · 14 кв. · аварийный
им. Фрунзе, 1581917 г. · 1 эт. · 9 кв.
им. Фрунзе, 20А1952 г. · 3 эт. · 6 кв.

Ровесники рядом — дома 1954–1958 годов

ул Красная, 1671956 г. · 3 эт. · 51 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул им. Захарова, 511956 г. · 3 эт. · 27 кв. · «ЦЕНТР УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ»
ул Индустриальная, 71956 г. · 2 эт. · 26 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул им. Захарова, 491956 г. · 4 эт. · 24 кв. · «ОСТОВ»
ул им. Дзержинского, 501956 г. · 4 эт. · 23 кв. · «СВЕТ»
ул им. Дзержинского, 481956 г. · 3 эт. · 22 кв. · «СВЕТ»
ул Индустриальная, 181956 г. · 2 эт. · 17 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул Индустриальная, 381956 г. · 2 эт. · 16 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ФРУНЗЕ - 61»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Западныйкарта и список
Все дома на ул им. Фрунзе15 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Фрунзе, 61?: ТСЖ «ФРУНЗЕ - 61». Телефон: +7 861 292-33-95, диспетчерская: +7 861 233-73-59, +7 928 884-33-95.
В каком году построен дом ул им. Фрунзе, 61?: В 1956 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул им. Фрунзе, 61?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.