ул им. Дзержинского, 209, Краснодар
Домом управляет ООО «УК ЭНКА», диспетчерская +7 861 258-13-46. Построен в 1994 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 258-13-46круглосуточно, «УК ЭНКА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2008Управляющая организацияООО «УК ЭНКА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 258-13-46
Телефон офиса+7 861 258-10-00
Сайтkuk.jfservice.ru
Лицензиядействует, № 023000172
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении27больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
3 177,54
Отопление₽ за Гкал · Филиал «Краснодарское военно-энергетическое предприятие» АО «РАМО-М»
3 482,59+9,6 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199432 года
Ввод в эксплуатацию1994
Этажность10
Подъезды2
Квартир91
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 865,0 м²
Жилая площадь5 865,0 м²
Общее имущество977,2 м²
Земельный участок1 133 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаМонолитный
Износ10 %
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер23:43:0119010:140
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента | 2020 | 66 026 ₽ | 85 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2020 | 10 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2020 | 140 000 ₽ | 98 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2020 | 3 900 000 ₽ | 98 % |
| Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента | 2022 | 56 198 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2022 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2022 | 137 890 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 3 812 987 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 133 101 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029–2031 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029–2031 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2044–2046 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022).
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ЭНКА» | договор управления№ №37 ул. Дзержинского, 209 от 01.01.2008 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ЭНКА» | договор управления№ №37 ул. Дзержинского, 209 от 01.01.2008 |
| Отопление | ООО «УК ЭНКА» | договор управления№ №37 ул. Дзержинского, 209 от 01.01.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ЭНКА» | договор управления№ №37 ул. Дзержинского, 209 от 01.01.2008 |
| Электроснабжение | ООО «УК ЭНКА» | договор управления№ №37 ул. Дзержинского, 209 от 01.01.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаМеталлическая волнистая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 08.04.2021 | просрочена с 21.09.2021 |
| Холодная водам³ | 1 | 06.09.2007 | просрочена с 05.09.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.07.2014 | просрочена с 28.05.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул им. Дзержинского, 209
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЭНКА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон имени Жукова.
Соседние дома: ул им. Дзержинского
- им. Дзержинского, 21954 г. · 4 эт. · 48 кв.
- им. Дзержинского, 31960 г. · 4 эт. · 28 кв.
- им. Дзержинского, 61949 г. · 2 эт. · 8 кв.
- им. Дзержинского, 121949 г. · 2 эт. · 8 кв.
- им. Дзержинского, 161951 г. · 3 эт. · 9 кв.
- им. Дзержинского, 181951 г. · 1 эт. · 6 кв.
- им. Дзержинского, 201951 г. · 3 эт. · 8 кв.
- им. Дзержинского, 221952 г. · 5 эт. · 13 кв.
- им. Дзержинского, 261958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- им. Дзержинского, 281958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- им. Дзержинского, 301958 г. · 3 эт. · 12 кв.
- им. Дзержинского, 321960 г. · 3 эт. · 36 кв.
- им. Дзержинского, 352008 г. · 5 эт. · 27 кв.
- им. Дзержинского, 481956 г. · 3 эт. · 22 кв.
- им. Дзержинского, 501956 г. · 4 эт. · 23 кв.
- им. Дзержинского, 542012 г. · 16 эт. · 152 кв.
- им. Дзержинского, 592014 г. · 6 эт. · 26 кв.
- им. Дзержинского, 631918 г. · 1 эт. · 12 кв.
- им. Дзержинского, 851 эт. · 14 кв.
- им. Дзержинского, 932014 г. · 18 эт. · 112 кв.
- им. Дзержинского, 9518/24 эт. · 565 кв.
- им. Дзержинского, 991974 г. · 5 эт. · 85 кв.
- им. Дзержинского, 1031974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- им. Дзержинского, 1051971 г. · 6 эт. · 65 кв.
Ещё дома «УК ЭНКА» в этом районе
- ул Кореновская, 91982 г. · 5 эт. · 61 кв.
- ул Кореновская, 111977 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Кореновская, 131985 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Кореновская, 151977 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Кореновская, 371994 г. · 10 эт. · 52 кв.
- ул Кореновская, 391994 г. · 10 эт. · 198 кв.
- ул Кореновская, 411994 г. · 9 эт. · 26 кв.
- ул Кореновская, 451994 г. · 10 эт. · 108 кв.
- ул им. Александра Покрышкина, 61994 г. · 10 эт. · 90 кв.
- ул им. Александра Покрышкина, 81994 г. · 10 эт. · 72 кв.
- ул им. Александра Покрышкина, 101994 г. · 10 эт. · 36 кв.
- ул им. Александра Покрышкина, 121994 г. · 10 эт. · 78 кв.
Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов
- ул им. 40-летия Победы, 37/21994 г. · 11 эт. · 240 кв. · «ИКАР»
- ул 1-го Мая, 2341994 г. · 10 эт. · 235 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Кореновская, 391994 г. · 10 эт. · 198 кв. · «УК ЭНКА»
- ул им. 40-летия Победы, 561994 г. · 11 эт. · 186 кв. · УК «Основа»
- ул им. Дзержинского, 2011994 г. · 13 эт. · 173 кв. · «УК ЭНКА»
- ул им. Дзержинского, 2111994 г. · 13 эт. · 139 кв. · «УК ЭНКА»
- ул им. Дзержинского, 2031994 г. · 10 эт. · 124 кв. · «УК ЭНКА»
- ул Кореновская, 451994 г. · 10 эт. · 108 кв. · «УК ЭНКА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ЭНКА»27 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон имени Жуковакарта и список
- Все дома на ул им. Дзержинского71 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Дзержинского, 209?
- ООО «УК ЭНКА». Телефон: +7 861 258-10-00, диспетчерская: +7 861 258-13-46.
- В каком году построен дом ул им. Дзержинского, 209?
- В 1994 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул им. Дзержинского, 209?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 482,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.