ул им. Дзержинского, 10/1, Краснодар
Домом управляет ТСЖ «ЮКА», диспетчерская +7 861 215-82-62. Построен в 1999 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 215-82-62круглосуточно, «ЮКА»
Кто обслуживает дом
договор с 15.10.1999Управляющая организацияТСЖ «ЮКА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 215-82-62
Телефон офиса+7 861 215-82-62
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
отоплениеООО «КТЭ»+7 861 206-10-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ»
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199927 лет
Ввод в эксплуатацию1999
Этажность11
Подъезды1
Квартир24
Нежилых помещений2
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь5 975,5 м²
Жилая площадь4 483,8 м²
Общее имущество732,7 м²
Земельный участок2 742 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1295
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:43:0201033:189
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента | 2024 | 79 731 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Разработка сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома | 2024 | 55 961 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2024 | 24 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2024 | 3 070 828 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента | 2025 | 79 731 ₽ | 39 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2025 | 24 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2025 | 70 000 ₽ | 80 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 3 070 828 ₽ | 80 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 475 079 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035–2037 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2023–2025).
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ЮКА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ЮКА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЮКА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ЮКА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЮКА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ЮКА» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаСтальная (металлическая)
Фасаднет данных
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул им. Дзержинского, 10/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЮКА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Западный.
Соседние дома: ул им. Дзержинского
- им. Дзержинского, 21954 г. · 4 эт. · 48 кв.
- им. Дзержинского, 31960 г. · 4 эт. · 28 кв.
- им. Дзержинского, 61949 г. · 2 эт. · 8 кв.
- им. Дзержинского, 121949 г. · 2 эт. · 8 кв.
- им. Дзержинского, 161951 г. · 3 эт. · 9 кв.
- им. Дзержинского, 181951 г. · 1 эт. · 6 кв.
- им. Дзержинского, 201951 г. · 3 эт. · 8 кв.
- им. Дзержинского, 221952 г. · 5 эт. · 13 кв.
- им. Дзержинского, 261958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- им. Дзержинского, 281958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- им. Дзержинского, 301958 г. · 3 эт. · 12 кв.
- им. Дзержинского, 321960 г. · 3 эт. · 36 кв.
- им. Дзержинского, 352008 г. · 5 эт. · 27 кв.
- им. Дзержинского, 481956 г. · 3 эт. · 22 кв.
- им. Дзержинского, 501956 г. · 4 эт. · 23 кв.
- им. Дзержинского, 542012 г. · 16 эт. · 152 кв.
- им. Дзержинского, 592014 г. · 6 эт. · 26 кв.
- им. Дзержинского, 631918 г. · 1 эт. · 12 кв.
- им. Дзержинского, 851 эт. · 14 кв.
- им. Дзержинского, 932014 г. · 18 эт. · 112 кв.
- им. Дзержинского, 9518/24 эт. · 565 кв.
- им. Дзержинского, 991974 г. · 5 эт. · 85 кв.
- им. Дзержинского, 1031974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- им. Дзержинского, 1051971 г. · 6 эт. · 65 кв.
Ровесники рядом — дома 1997–2001 годов
- ул Рождественская Набережная, 111999 г. · 13 эт. · 240 кв. · «ЮБИЛЕЙНОЕ-11»
- ул Рождественская Набережная, 331999 г. · 10 эт. · 190 кв. · МБУ РЭП № 32
- пр-кт Чекистов, 201999 г. · 13 эт. · 153 кв. · «ЮБИЛЕЙНОЕ »
- пр-кт Чекистов, 281999 г. · 10 эт. · 150 кв. · «ПОСАД»
- пр-кт Чекистов, 351999 г. · 6 эт. · 115 кв. · «ЮБИЛЕЙНЫЙ-99»
- ул Севастопольская, 61999 г. · 12 эт. · 48 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- пр-кт Чекистов, 421998 г. · 16 эт. · 578 кв. · «ДОМА КУБАНИ»
- ул Гаражная, 791998 г. · 16 эт. · 271 кв. · «ДОМ 79»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЮКА»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Западныйкарта и список
- Все дома на ул им. Дзержинского71 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Дзержинского, 10/1?
- ТСЖ «ЮКА». Телефон: +7 861 215-82-62, диспетчерская: +7 861 215-82-62.
- В каком году построен дом ул им. Дзержинского, 10/1?
- В 1999 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул им. Дзержинского, 10/1?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.