пр-кт Чекистов, 28, Краснодар
Домом управляет ТСЖ «ПОСАД», диспетчерская +7 918 013-56-59. Построен в 1999 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 013-56-59круглосуточно, «ПОСАД»
Кто обслуживает дом
договор с 25.06.2002Управляющая организацияТСЖ «ПОСАД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 013-56-59
Телефон офиса+7 918 013-56-59
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
отоплениеООО «КТЭ»+7 861 206-10-10
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт»+7 800 600-02-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ»
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199927 лет
Ввод в эксплуатацию1999
Этажность10
Подъезды4
Квартир150
Нежилых помещений12
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь14 045,7 м²
Жилая площадь13 106,8 м²
Общее имущество2 119,3 м²
Земельный участок4 261 м²
Материал стенСтены крупнопанельные
Серия, тип проектаПанельный
Износ14 %на 07.09.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:43:0206019:223
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента | 2024 | 318 924 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Разработка сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома | 2024 | 223 843 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2024 | 24 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2024 | 10 653 824 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента | 2025 | 318 924 ₽ | 39 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2025 | 24 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2025 | 280 000 ₽ | 80 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 10 653 824 ₽ | 79 % |
Всего по краткосрочному плану — 22 497 339 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032–2034 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032–2034 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2023–2025).
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ПОСАД» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ПОСАД» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ПОСАД» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ПОСАД» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ПОСАД» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ПОСАД» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 01.06.2023 | до 14.04.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.06.2023 | до 01.01.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме пр-кт Чекистов, 28
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПОСАД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Юбилейный микрорайон.
Соседние дома: пр-кт Чекистов
- Чекистов, 12002 г. · 14 эт. · 412 кв.
- Чекистов, 31991 г. · 10 эт. · 159 кв.
- Чекистов, 41996 г. · 10 эт. · 240 кв.
- Чекистов, 51988 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Чекистов, 62005 г. · 7 эт. · 100 кв.
- Чекистов, 81996 г. · 10 эт. · 240 кв.
- Чекистов, 91995 г. · 12 эт. · 145 кв.
- Чекистов, 101998 г. · 11 эт. · 156 кв.
- Чекистов, 111989 г. · 10 эт. · 200 кв.
- Чекистов, 121993 г. · 12 эт. · 141 кв.
- Чекистов, 131990 г. · 10 эт. · 186 кв.
- Чекистов, 161993 г. · 10 эт. · 240 кв.
- Чекистов, 192003 г. · 13 эт. · 188 кв.
- Чекистов, 201999 г. · 13 эт. · 153 кв.
- Чекистов, 211990 г. · 10 эт. · 200 кв.
- Чекистов, 222006 г. · 18 эт. · 305 кв.
- Чекистов, 231992 г. · 10 эт. · 223 кв.
- Чекистов, 242006 г. · 15 эт. · 225 кв.
- Чекистов, 251994 г. · 12 эт. · 141 кв.
- Чекистов, 262011 г. · 18 эт. · 219 кв.
- Чекистов, 271994 г. · 12 эт. · 144 кв.
- Чекистов, 291990 г. · 10 эт. · 200 кв.
- Чекистов, 311990 г. · 10 эт. · 395 кв.
- Чекистов, 332002 г. · 12 эт. · 225 кв.
Ровесники рядом — дома 1997–2001 годов
- ул Рождественская Набережная, 111999 г. · 13 эт. · 240 кв. · «ЮБИЛЕЙНОЕ-11»
- ул Рождественская Набережная, 331999 г. · 10 эт. · 190 кв. · МБУ РЭП № 32
- пр-кт Чекистов, 201999 г. · 13 эт. · 153 кв. · «ЮБИЛЕЙНОЕ »
- пр-кт Чекистов, 351999 г. · 6 эт. · 115 кв. · «ЮБИЛЕЙНЫЙ-99»
- ул Севастопольская, 61999 г. · 12 эт. · 48 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Дзержинского, 10/11999 г. · 11 эт. · 24 кв. · «ЮКА»
- пр-кт Чекистов, 421998 г. · 16 эт. · 578 кв. · «ДОМА КУБАНИ»
- ул Гаражная, 791998 г. · 16 эт. · 271 кв. · «ДОМ 79»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ПОСАД»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Юбилейный микрорайонкарта и список
- Все дома на пр-кт Чекистов46 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Чекистов, 28?
- ТСЖ «ПОСАД». Телефон: +7 918 013-56-59, диспетчерская: +7 918 013-56-59.
- В каком году построен дом пр-кт Чекистов, 28?
- В 1999 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Чекистов, 28?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.