ул им. Димитрова, 160/1, Краснодар
Домом управляет ООО «ГУК - КРАСНОДАР», диспетчерская +7 861 259-14-28. Построен в 1962 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 259-14-28круглосуточно, «ГУК - КРАСНОДАР»
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияООО «ГУК - КРАСНОДАР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 259-14-28
Телефон офиса+7 861 259-00-45
Сайтgukkrasnodar.ru
Лицензиядействует, № 023000135
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 234 000 ₽29 постановлений
Домов в управлении2 725больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
отоплениеООО «КТЭ»+7 861 206-10-10
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт»+7 800 600-02-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ»
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196264 года
Ввод в эксплуатацию1962
Этажность3
Подъезды2
Квартир24
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 211,5 м²
Жилая площадь1 097,3 м²
Общее имущество577,7 м²
Земельный участок1 436 м²
Материал стенСтены из шлакоблоков
Серия, тип проектаТиповой
Износ53 %на 21.10.2009
Класс энергоэффективностиС (Повышенный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер23:43:0309001:156
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Разработка сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома | 2024 | 53 942 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2024 | 24 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024 | 3 453 060 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2025 | 24 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2025 | 80 000 ₽ | 67 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 3 453 060 ₽ | 93 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 088 062 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029–2031 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029–2031 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2023–2025).
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 5303/2024 от 01.07.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 5303/2024 от 01.07.2024 |
| Отопление | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 5303/2024 от 01.07.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 5303/2024 от 01.07.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 29.10.2019 | просрочена с 07.06.2026 |
| Холодная водам³ | 2 | 05.09.2019 | просрочена с 02.07.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 07.12.2021 | просрочена с 30.06.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул им. Димитрова, 160/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГУК - КРАСНОДАР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Черёмушки.
Соседние дома: ул им. Димитрова
- им. Димитрова, 21918 г. · 1 эт. · 6 кв.
- им. Димитрова, 32008 г. · 4 эт. · 20 кв.
- им. Димитрова, 221975 г. · 5 эт. · 72 кв.
- им. Димитрова, 321940 г. · 1 эт. · 6 кв.
- им. Димитрова, 1161977 г. · 6 эт. · 75 кв.
- им. Димитрова, 1181965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- им. Димитрова, 1201985 г. · 5 эт. · 56 кв.
- им. Димитрова, 120 к11992 г. · 9 эт. · 107 кв.
- им. Димитрова, 1221972 г. · 5 эт. · 60 кв.
- им. Димитрова, 1271961 г. · 5 эт. · 75 кв.
- им. Димитрова, 1291961 г. · 5 эт. · 77 кв.
- им. Димитрова, 1311961 г. · 5 эт. · 79 кв.
- им. Димитрова, 1331962 г. · 4 эт. · 24 кв.
- им. Димитрова, 1351961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- им. Димитрова, 1371961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- им. Димитрова, 1391961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- им. Димитрова, 1441998 г. · 13 эт. · 143 кв.
- им. Димитрова, 1621967 г. · 5 эт. · 56 кв.
- им. Димитрова, 2022018 г. · 11 эт. · 110 кв.
- им. Димитрова, 3/12016 г. · 17 эт. · 287 кв.
- им. Димитрова, 3/22011 г. · 17 эт. · 287 кв.
Ещё дома «ГУК - КРАСНОДАР» в этом районе
- пр-д 1-й Артельный, 191967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пр-д 1-й Артельный, 201964 г. · 5 эт. · 40 кв.
- пр-д 1-й Артельный, 211966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пр-д 1-й Артельный, 231967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пр-д 1-й Артельный, 241961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-д 1-й Артельный, 261962 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-д 1-й Артельный, 281961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-д 1-й Артельный, 301962 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-д 1-й Вишневый, 31967 г. · 5 эт. · 57 кв.
- пр-д 1-й Вишневый, 51965 г. · 6 эт. · 54 кв.
- пр-д 1-й Вишневый, 71965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пр-д 1-й им. Айвазовского, 191957 г. · 1 эт. · 5 кв.
Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов
- ул Ставропольская, 2281962 г. · 5 эт. · 71 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Коммунаров, 2291962 г. · 5 эт. · 64 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Офицерская, 481962 г. · 5 эт. · 64 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Ставропольская, 2241962 г. · 5 эт. · 64 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Ставропольская, 2261962 г. · 5 эт. · 64 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Карасунская Набережная, 791962 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Ставропольская, 224/11962 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Ставропольская, 224/21962 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ГУК - КРАСНОДАР»2 725 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Черёмушкикарта и список
- Все дома на ул им. Димитрова22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Димитрова, 160/1?
- ООО «ГУК - КРАСНОДАР». Телефон: +7 861 259-00-45, диспетчерская: +7 861 259-14-28.
- В каком году построен дом ул им. Димитрова, 160/1?
- В 1962 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул им. Димитрова, 160/1?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.