ул им. Даниила Смоляна, 78, Краснодар
Домом управляет ООО УК «ЗЕЛЕНЫЙ КВАРТАЛ», диспетчерская +7 861 235-44-23. Построен в 2019 году, 8-9-10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 235-44-23круглосуточно, УК «ЗЕЛЕНЫЙ КВАРТАЛ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2021Управляющая организацияООО УК «ЗЕЛЕНЫЙ КВАРТАЛ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 235-44-23, +7 918 120-09-62, +7 909 424-47-74
Телефон офиса+7 800 777-08-42
Лицензиядействует, № 023000310
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении14больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП ВКХ «ВОДОКАНАЛ»+7 861 299-62-99
холодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
отоплениеООО «ТТК»+7 861 205-06-72
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 176,43
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТТК»
2 176,43без изменений
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20197 лет
Ввод в эксплуатацию2019
Этажность8-9-10
Подъезды9
Квартир541
Нежилых помещений18
Лифты9
СостояниеИсправный
Общая площадь33 480,9 м²
Жилая площадь19 988,0 м²
Общее имущество550,0 м²
Земельный участок12 344 м²
Материал стенБлоки из газобетона
Серия, тип проектаЖ/10-16-АР от 01.11.2016
Износ0 %на 01.01.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:43:0106012:3523
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2044–2046 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ЗЕЛЕНЫЙ КВАРТАЛ» | договор управления№ б/н от 01.08.2019 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ЗЕЛЕНЫЙ КВАРТАЛ» | договор управления№ б/н от 01.08.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ЗЕЛЕНЫЙ КВАРТАЛ» | договор управления№ б/н от 01.08.2019 |
| Отопление | ООО УК «ЗЕЛЕНЫЙ КВАРТАЛ» | договор управления№ б/н от 01.08.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ЗЕЛЕНЫЙ КВАРТАЛ» | договор управления№ б/н от 01.08.2019 |
| Электроснабжение | ООО УК «ЗЕЛЕНЫЙ КВАРТАЛ» | договор управления№ б/н от 01.08.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.09.2019 | просрочена с 11.10.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.02.2020 | до 01.01.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул им. Даниила Смоляна, 78
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЗЕЛЕНЫЙ КВАРТАЛ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Южане.
Соседние дома: ул им. Даниила Смоляна
- им. Даниила Смоляна, 652021 г. · 10 эт. · 140 кв.
- им. Даниила Смоляна, 65 к12021 г. · 13 эт. · 110 кв.
- им. Даниила Смоляна, 65 к22021 г. · 10 эт. · 142 кв.
- им. Даниила Смоляна, 712022 г. · 16 эт. · 149 кв.
- им. Даниила Смоляна, 71 к12022 г. · 16 эт. · 149 кв.
- им. Даниила Смоляна, 71 к22022 г. · 16 эт. · 149 кв.
- им. Даниила Смоляна, 71 к32023 г. · 16 эт. · 140 кв.
- им. Даниила Смоляна, 802020 г. · 10 эт. · 282 кв.
- им. Даниила Смоляна, 80 к12020 г. · 10 эт. · 94 кв.
Ровесники рядом — дома 2017–2021 годов
- ул Душистая, 60 к22019 г. · 20 эт. · 902 кв. · «БЛАГОВЕСТ»
- ул им. Евгении Жигуленко, 132019 г. · 20 эт. · 720 кв. · Управляющая компания «РУБИКОН»
- ул Кореновская, 2 к42019 г. · 18 эт. · 716 кв. · УК «ПАРУС»
- ул Командорская, 9 к22019 г. · 18 эт. · 576 кв. · Управляющая компания «РУБИКОН»
- ул Заполярная, 452019 г. · 17 эт. · 570 кв. · «ЗАПОЛЯРЬЕ»
- ул им. Карякина, 5 к22019 г. · 23 эт. · 546 кв. · «УК Домовладелец»
- ул им. Карякина, 5 к12019 г. · 17 эт. · 545 кв. · «УК Домовладелец»
- ул им. Героя Сарабеева В.И., 5 к52019 г. · 19 эт. · 528 кв. · «ЖК КП»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЗЕЛЕНЫЙ КВАРТАЛ»14 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Южанекарта и список
- Все дома на ул им. Даниила Смоляна10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Даниила Смоляна, 78?
- ООО УК «ЗЕЛЕНЫЙ КВАРТАЛ». Телефон: +7 800 777-08-42, диспетчерская: +7 861 235-44-23, +7 918 120-09-62, +7 909 424-47-74.
- В каком году построен дом ул им. Даниила Смоляна, 78?
- В 2019 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул им. Даниила Смоляна, 78?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 2 176,43 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.