ул Героев-Разведчиков, 11/3, Краснодар
Домом управляет ООО УК «КОМФОРТРУМ», диспетчерская +7 861 201-86-61. Построен в 2023 году, 22 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 201-86-61круглосуточно, УК «КОМФОРТРУМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2024Управляющая организацияООО УК «КОМФОРТРУМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 201-86-61, +7 928 234-16-00
Телефон офиса+7 861 991-00-51
Лицензиядействует, № 023001185
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении6больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «»Краснодартеплосеть+7 861 267-58-71
холодная вода, водоотведениеООО «КЭСК»+7 861 205-05-07
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
36,81
Холодная вода₽ за м³ · ООО «КЭСК»
43,62+18,5 %
52,30
Водоотведение₽ за м³ · ООО «КЭСК»
61,98+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ» · основной поставщик города
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20233 года
Ввод в эксплуатацию2023
Этажность22
Подъезды3
Квартир392
Нежилых помещений8
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь27 091,8 м²
Жилая площадь17 948,5 м²
Общее имущество4 513,7 м²
Земельный участок7 432 м²
Материал стенСтены кирпичные, Железобетонные, Керамзитобетонные блоки
Серия, тип проектаА01506 - 5.1 - АР
Износ0 %на 03.10.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:43:0142047:59710
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2047–2049 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 15 | 01.11.2023 | до 01.01.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул Героев-Разведчиков, 11/3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «КОМФОРТРУМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Бауинвест.
Соседние дома: ул Героев-Разведчиков
- Героев-Разведчиков, 6 к12021 г. · 19 эт. · 280 кв.
- Героев-Разведчиков, 6 к22021 г. · 19 эт. · 238 кв.
- Героев-Разведчиков, 6 к319 эт. · 271 кв.
- Героев-Разведчиков, 6 к42021 г. · 19 эт. · 388 кв.
- Героев-Разведчиков, 8 к12020 г. · 19 эт. · 280 кв.
- Героев-Разведчиков, 8 к22020 г. · 19 эт. · 238 кв.
- Героев-Разведчиков, 8 к32018 г. · 19 эт. · 272 кв.
- Героев-Разведчиков, 8 к42019 г. · 19 эт. · 387 кв.
- Героев-Разведчиков, 102016 г. · 19 эт. · 390 кв.
- Героев-Разведчиков, 112025 г. · 19 эт. · 245 кв.
- Героев-Разведчиков, 122014 г. · 18 эт. · 272 кв.
- Героев-Разведчиков, 172016 г. · 17 эт. · 368 кв.
- Героев-Разведчиков, 222014 г. · 23 эт. · 210 кв.
- Героев-Разведчиков, 232018 г. · 17 эт. · 319 кв.
- Героев-Разведчиков, 242014 г. · 17 эт. · 224 кв.
- Героев-Разведчиков, 262015 г. · 17 эт. · 333 кв.
- Героев-Разведчиков, 282013 г. · 17 эт. · 657 кв.
- Героев-Разведчиков, 302014 г. · 17 эт. · 304 кв.
- Героев-Разведчиков, 322014 г. · 17 эт. · 302 кв.
- Героев-Разведчиков, 342013 г. · 17 эт. · 271 кв.
- Героев-Разведчиков, 362012 г. · 17 эт. · 207 кв.
- Героев-Разведчиков, 402012 г. · 17 эт. · 224 кв.
- Героев-Разведчиков, 422011 г. · 16 эт. · 289 кв.
- Героев-Разведчиков, 482017 г. · 11 эт. · 362 кв.
Ещё дома УК «КОМФОРТРУМ» в этом районе
- ул Героев-Разведчиков, 11/42025 г. · 22 эт. · 392 кв.
- ул Константиновская, 52023 г. · 25 эт. · 434 кв.
- ул Константиновская, 5 к12023 г. · 25 эт. · 161 кв.
- ул Константиновская, 5 к22024 г. · 25 эт. · 434 кв.
- ул им. 40-летия Победы, 184 к22018 г. · 23 эт. · 152 кв.
Ровесники рядом — дома 2021–2025 годов
- мкр Любимово, 182023 г. · 9-24 эт. · 1434 кв. · «СК »ЛЮБИМОВО
- ул Дубравная, 12023 г. · 20 эт. · 936 кв. · «УК МОЕГО ДОМА»
- ул Заполярная, 39 к102023 г. · 23 эт. · 876 кв. · УК «СЛАВЯНКА»
- ул им. Ивана Беличенко, 92 к22023 г. · 17 эт. · 810 кв. · «ЭНЕРГОКОНТЕНТ»
- ул им. Героя Георгия Бочарникова, 4 к22023 г. · 25 эт. · 755 кв. · УК «АБРИКОСОВО»
- ул им. Ивана Беличенко, 95 к12023 г. · 17 эт. · 705 кв. · УК «АРЕНА»
- ул им. Ивана Беличенко, 1032023 г. · 17 эт. · 705 кв. · УК «АРЕНА»
- мкр Любимово, 52023 г. · 25 эт. · 690 кв. · «СК »ЛЮБИМОВО
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «КОМФОРТРУМ»6 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Бауинвесткарта и список
- Все дома на ул Героев-Разведчиков39 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Героев-Разведчиков, 11/3?
- ООО УК «КОМФОРТРУМ». Телефон: +7 861 991-00-51, диспетчерская: +7 861 201-86-61, +7 928 234-16-00.
- В каком году построен дом ул Героев-Разведчиков, 11/3?
- В 2023 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Героев-Разведчиков, 11/3?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 43,62 ₽/м³; водоотведение — 61,98 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.