ул Авиагородок, 27, Краснодар
Домом управляет ООО «ГУК - КРАСНОДАР», диспетчерская +7 861 259-14-28. Построен в 1978 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 259-14-28круглосуточно, «ГУК - КРАСНОДАР»
Кто обслуживает дом
договор с 18.12.2017Управляющая организацияООО «ГУК - КРАСНОДАР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 259-14-28
Телефон офиса+7 861 259-00-45
Сайтgukkrasnodar.ru
Лицензиядействует, № 023000135
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 234 000 ₽29 постановлений
Домов в управлении2 725больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «КРАСНОДАРГОРГАЗ»+7 861 992-04-04
холодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт»+7 800 600-02-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
3 165,81
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
3 830,00+21,0 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197848 лет
Ввод в эксплуатацию1978
Этажность5
Подъезды5
Квартир75
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 452,1 м²
Жилая площадь3 461,5 м²
Общее имущество465,8 м²
Земельный участок3 177 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаТиповой
Износ42 %на 28.04.2006
Класс энергоэффективностиС (Повышенный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер23:43:0127003:65
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2027 | 24 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2027 | 200 000 ₽ | 61 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027 | 5 396 314 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 620 314 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2029–2031 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029–2031 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 0121/23 от 01.10.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 0121/23 от 01.10.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 0121/23 от 01.10.2023 |
| Отопление | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 0121/23 от 01.10.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 0121/23 от 01.10.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials, other_materials
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 20.07.2022 | просрочена с 15.05.2024 |
| ТеплоГкал | 1 | 14.06.2023 | просрочена с 26.06.2026 |
| Холодная водам³ | 2 | 03.03.2021 | до 18.02.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.01.2022 | до 01.01.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул Авиагородок, 27
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГУК - КРАСНОДАР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Авиагородок.
Соседние дома: ул Авиагородок
- Авиагородок, 51940 г. · 6 эт. · 33 кв.
- Авиагородок, 61939 г. · 4 эт. · 37 кв.
- Авиагородок, 141961 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Авиагородок, 151962 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Авиагородок, 161962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Авиагородок, 171964 г. · 5 эт. · 168 кв.
- Авиагородок, 181968 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Авиагородок, 191969 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Авиагородок, 201970 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Авиагородок, 211971 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Авиагородок, 221973 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Авиагородок, 231973 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Авиагородок, 241974 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Авиагородок, 251975 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Авиагородок, 261977 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Авиагородок, 281980 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Авиагородок, 291981 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Авиагородок, 301981 г. · 5 эт. · 75 кв.
Ещё дома «ГУК - КРАСНОДАР» в этом районе
- , 11971 г. · 2 эт. · 22 кв.
- , 41975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- , 51993 г. · 5 эт. · 69 кв.
- , 61980 г. · 5 эт. · 60 кв.
- , 71975 г. · 3 эт. · 24 кв.
- , 71975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- , 81975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- , 91975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- , 101973 г. · 5 эт. · 60 кв.
- , 111974 г. · 6 эт. · 119 кв.
- , 121971 г. · 6 эт. · 163 кв.
- , 131990 г. · 3 эт. · 27 кв.
Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов
- ул Школьная, 151978 г. · 9 эт. · 144 кв. · «КРУГЛИК»
- ул им. Атарбекова, 351978 г. · 10 эт. · 127 кв. · № 170
- ул Московская, 861978 г. · 5 эт. · 120 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Атарбекова, 431978 г. · 6 эт. · 80 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Анапская, 221978 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Археолога Анфимова, 271978 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Атарбекова, 451978 г. · 9 эт. · 49 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Атарбекова, 471978 г. · 10 эт. · 48 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ГУК - КРАСНОДАР»2 725 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Авиагородоккарта и список
- Все дома на ул Авиагородок19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Авиагородок, 27?
- ООО «ГУК - КРАСНОДАР». Телефон: +7 861 259-00-45, диспетчерская: +7 861 259-14-28.
- В каком году построен дом ул Авиагородок, 27?
- В 1978 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Авиагородок, 27?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 830,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.