б-р Адмиралтейский, 3 к2, Краснодар
Домом управляет ООО «УК »ВИТА, диспетчерская +7 804 700-45-90. Построен в 2022 году, 25 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 804 700-45-90круглосуточно, «УК »ВИТА
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2023Управляющая организацияООО «УК »ВИТА
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 804 700-45-90
Телефон офиса+7 861 205-28-85, +7 804 700-45-90
Лицензиядействует, № 023000965
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении17больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «ВОДОКАНАЛ ЮГ»+7 988 460-00-78
холодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ» · основной поставщик города
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20224 года
Ввод в эксплуатацию2022
Этажность25
Подъезды1
Квартир253
Нежилых помещений9
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь16 368,8 м²
Жилая площадь11 115,0 м²
Общее имущество3 051,7 м²
Земельный участок25 516 м²
Материал стенМонолитные
Серия, тип проектаА01912-3.2-АР
Износ6 %
Класс энергоэффективностиС (Повышенный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер23:43:0130047:21792
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2047–2049 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ВИТА | договор управления№ БА-03/2/С от 29.09.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »ВИТА | договор управления№ БА-03/2/С от 29.09.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ВИТА | договор управления№ БА-03/2/С от 29.09.2022 |
| Отопление | ООО «УК »ВИТА | договор управления№ БА-03/2/С от 29.09.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ВИТА | договор управления№ БА-03/2/С от 29.09.2022 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ВИТА | договор управления№ БА-03/2/С от 29.09.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стенымонолит
ПерекрытияПерекрытие монолитное; Перекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадСлой из минеральных плит
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.11.2022 | до 01.01.2028 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.11.2022 | до 01.01.2028у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.11.2022 | до 01.01.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме б-р Адмиралтейский, 3 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ВИТА, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Прикубанский.
Соседние дома: б-р Адмиралтейский
- Адмиралтейский, 12025 г. · 22 эт. · 680 кв.
- Адмиралтейский, 32023 г. · 21 эт. · 540 кв.
- Адмиралтейский, 3 к12021 г. · 18 эт. · 165 кв.
- Адмиралтейский, 3 к32021 г. · 21 эт. · 630 кв.
Ещё дома «УК »ВИТА в этом районе
- б-р Адмиралтейский, 12025 г. · 22 эт. · 680 кв.
- б-р Адмиралтейский, 32023 г. · 21 эт. · 540 кв.
- б-р Адмиралтейский, 3 к12021 г. · 18 эт. · 165 кв.
- б-р Адмиралтейский, 3 к32021 г. · 21 эт. · 630 кв.
- ул им. Адмирала Крузенштерна, 52022 г. · 21 эт. · 306 кв.
- ул им. Адмирала Крузенштерна, 5 к12023 г. · 18 эт. · 165 кв.
- ул им. Адмирала Крузенштерна, 5 к22023 г. · 21 эт. · 306 кв.
- б-р им. Адмирала Пустошкина, 112021 г. · 25 эт. · 230 кв.
- б-р им. Адмирала Пустошкина, 11 к12021 г. · 25 эт. · 231 кв.
- б-р им. Адмирала Пустошкина, 11 к22021 г. · 25 эт. · 230 кв.
- б-р им. Адмирала Пустошкина, 11 к32021 г. · 25 эт. · 230 кв.
- ул им. Адмирала Серебрякова, 3 к32021 г. · 21 эт. · 540 кв.
Ровесники рядом — дома 2020–2024 годов
- мкр Любимово, 22022 г. · 17-24 эт. · 1674 кв. · «СК »ЛЮБИМОВО
- мкр Любимово, 162022 г. · 14-24 эт. · 1514 кв. · «СК »ЛЮБИМОВО
- ул им. Героя Георгия Бочарникова, 4 к12022 г. · 25 эт. · 1089 кв. · УК «АБРИКОСОВО»
- ул им. Петра Метальникова, 382022 г. · 25 эт. · 1081 кв. · УК «ПРО Управление.ЖК»
- ул Красных Партизан, 1/4 к152022 г. · 18-20 эт. · 870 кв. · УК «УЮТ И ДОМ»
- ул Красных Партизан, 1/4 к162022 г. · 10-20 эт. · 739 кв. · УК «УЮТ И ДОМ»
- ул им. Ивана Беличенко, 892022 г. · 17 эт. · 705 кв. · УК «АРЕНА»
- ул Российская, 267 к42022 г. · 18 эт. · 663 кв. · Управляющая компания «РУБИКОН»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ВИТА17 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Прикубанскийкарта и список
- Все дома на б-р Адмиралтейский5 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Адмиралтейский, 3 к2?
- ООО «УК »ВИТА. Телефон: +7 861 205-28-85, диспетчерская: +7 804 700-45-90.
- В каком году построен дом б-р Адмиралтейский, 3 к2?
- В 2022 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме б-р Адмиралтейский, 3 к2?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.