ул 1-го Мая, 91А, Краснодар
Домом управляет ООО УК «ГОРОДСКОЙ КОМФОРТ», диспетчерская +7 900 230-23-67. Построен в 2011 году, 22 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 900 230-23-67круглосуточно, УК «ГОРОДСКОЙ КОМФОРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2025Управляющая организацияООО УК «ГОРОДСКОЙ КОМФОРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 900 230-23-67
Телефон офиса+7 900 230-23-67, +7 918 139-49-35
Сайтнет
Лицензиядействует, № 023000988
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев351 000 ₽3 постановления
Домов в управлении4больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
отоплениеООО «КТЭ»+7 861 206-10-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ»
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201115 лет
Ввод в эксплуатацию2012
Этажность22
Подъезды1
Квартир208
Нежилых помещений19
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь12 902,7 м²
Жилая площадь9 142,3 м²
Общее имущество422,1 м²
Земельный участок6 131 м²
Материал стенПенобетонные блоки, Стены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаИндивидуальный проект, Монолитный
Износ0 %на 01.01.2012
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:43:0145001:1001
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2038–2040 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038–2040 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ГОРОДСКОЙ КОМФОРТ» | договор управления№ 20260400115650 от 15.06.2026 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ГОРОДСКОЙ КОМФОРТ» | договор управления№ 20260400115650 от 15.06.2026 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ГОРОДСКОЙ КОМФОРТ» | договор управления№ 20260400115650 от 15.06.2026 |
| Отопление | ООО УК «ГОРОДСКОЙ КОМФОРТ» | договор управления№ 20260400115650 от 15.06.2026 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ГОРОДСКОЙ КОМФОРТ» | договор управления№ 20260400115650 от 15.06.2026 |
| Электроснабжение | ООО УК «ГОРОДСКОЙ КОМФОРТ» | договор управления№ 20260400115650 от 15.06.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныother_materials
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.12.2023 | до 13.07.2030 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.12.2023 | до 08.02.2028у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.12.2023 | до 31.03.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул 1-го Мая, 91А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ГОРОДСКОЙ КОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 40 лет Победы.
Соседние дома: ул 1-го Мая
- 1-го Мая, 912010 г. · 9 эт. · 108 кв.
- 1-го Мая, 971989 г. · 9 эт. · 147 кв.
- 1-го Мая, 1142008 г. · 3 эт. · 9 кв.
- 1-го Мая, 114 к12008 г. · 3 эт. · 9 кв.
- 1-го Мая, 1862008 г. · 11 эт. · 145 кв.
- 1-го Мая, 2112009 г. · 6 эт. · 18 кв.
- 1-го Мая, 2281977 г. · 6 эт. · 47 кв.
- 1-го Мая, 2321996 г. · 6 эт. · 38 кв.
- 1-го Мая, 2341994 г. · 10 эт. · 235 кв.
- 1-го Мая, 2621981 г. · 9 эт. · 143 кв.
- 1-го Мая, 2702012 г. · 7 эт. · 64 кв.
- 1-го Мая, 270 к12012 г. · 7 эт. · 60 кв.
- 1-го Мая, 2712007 г. · 5 эт. · 40 кв.
- 1-го Мая, 2772010 г. · 4 эт. · 39 кв.
- 1-го Мая, 2782011 г. · 7 эт. · 93 кв.
- 1-го Мая, 2882009 г. · 7 эт. · 48 кв.
- 1-го Мая, 2982011 г. · 7 эт. · 80 кв.
- 1-го Мая, 2992012 г. · 8 эт. · 106 кв.
- 1-го Мая, 3024 эт. · 96 кв.
- 1-го Мая, 3382010 г. · 5 эт. · 109 кв.
- 1-го Мая, 3442011 г. · 7 эт. · 104 кв.
- 1-го Мая, 3882009 г. · 5 эт. · 36 кв.
- 1-го Мая, 4282011 г. · 9 эт. · 148 кв.
- 1-го Мая, 5362011 г. · 2 эт. · 22 кв.
Ещё дома УК «ГОРОДСКОЙ КОМФОРТ» в этом районе
- ул Казбекская, 172014 г. · 17 эт. · 216 кв.
- ул Казбекская, 192015 г. · 18 эт. · 90 кв.
Ровесники рядом — дома 2009–2013 годов
- ул им. Котлярова Н.С., 12011 г. · 16 эт. · 447 кв. · «РЕПИНО»
- ул им. Котлярова Н.С., 112011 г. · 17 эт. · 447 кв. · «ЮЖНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул им. Академика Лукьяненко П.П., 242011 г. · 16 эт. · 351 кв. · «УК »ЛУКЬЯНЕНКО
- ул им. Героя Аверкиева А.А., 12011 г. · 10 эт. · 319 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Героев-Разведчиков, 422011 г. · 16 эт. · 289 кв. · «РЕПИНО»
- ул им. Карякина, 222011 г. · 17 эт. · 288 кв. · «РЕПИНО»
- ул Черкасская, 582011 г. · 17 эт. · 284 кв. · «РЕПИНО»
- ул им. Карякина, 252011 г. · 17 эт. · 256 кв. · «ЮЖНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ГОРОДСКОЙ КОМФОРТ»4 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 40 лет Победыкарта и список
- Все дома на ул 1-го Мая33 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 1-го Мая, 91А?
- ООО УК «ГОРОДСКОЙ КОМФОРТ». Телефон: +7 900 230-23-67, диспетчерская: +7 900 230-23-67.
- В каком году построен дом ул 1-го Мая, 91А?
- В 2011 году, введён в эксплуатацию в 2012.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул 1-го Мая, 91А?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.