ул 1-го Мая, 47/1, Краснодар
Домом управляет ТСЖ «СОЮЗ», диспетчерская +7 861 257-51-28. Построен в 1986 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 257-51-28круглосуточно, «СОЮЗ»
Кто обслуживает дом
договор с 10.09.2008Управляющая организацияТСЖ «СОЮЗ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 257-51-28
Телефон офиса+7 861 257-51-28
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении3больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
отоплениеООО «КТЭ»+7 861 206-10-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ»
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198640 лет
Ввод в эксплуатацию1986
Этажность9
Подъезды1
Квартир128
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 147,1 м²
Жилая площадь6 041,0 м²
Общее имущество3 750,0 м²
Земельный участок4 880 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ26 %на 14.01.2004
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:43:0145030:81
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента | 2020 | 66 026 ₽ | 86 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2020 | 10 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2020 | 140 000 ₽ | 99 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2020 | 3 900 000 ₽ | 97 % |
| Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента | 2022 | 56 483 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2022 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2022 | 138 579 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 3 772 483 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 093 571 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032–2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2044–2046 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022).
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «СОЮЗ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «СОЮЗ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «СОЮЗ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «СОЮЗ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «СОЮЗ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «СОЮЗ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.11.2016 | просрочена с 01.07.2021 |
| ТеплоГкал | 2 | 24.10.2016 | просрочена с 22.07.2020 |
| Холодная водам³ | 3 | 24.03.2015 | просрочена с 02.02.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 24.09.2014 | просрочена с 24.09.2020 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул 1-го Мая, 47/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СОЮЗ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Краевая Клиническая Больница.
Соседние дома: ул 1-го Мая
- 1-го Мая, 912010 г. · 9 эт. · 108 кв.
- 1-го Мая, 971989 г. · 9 эт. · 147 кв.
- 1-го Мая, 1142008 г. · 3 эт. · 9 кв.
- 1-го Мая, 114 к12008 г. · 3 эт. · 9 кв.
- 1-го Мая, 1862008 г. · 11 эт. · 145 кв.
- 1-го Мая, 2112009 г. · 6 эт. · 18 кв.
- 1-го Мая, 2281977 г. · 6 эт. · 47 кв.
- 1-го Мая, 2321996 г. · 6 эт. · 38 кв.
- 1-го Мая, 2341994 г. · 10 эт. · 235 кв.
- 1-го Мая, 2621981 г. · 9 эт. · 143 кв.
- 1-го Мая, 2702012 г. · 7 эт. · 64 кв.
- 1-го Мая, 270 к12012 г. · 7 эт. · 60 кв.
- 1-го Мая, 2712007 г. · 5 эт. · 40 кв.
- 1-го Мая, 2772010 г. · 4 эт. · 39 кв.
- 1-го Мая, 2782011 г. · 7 эт. · 93 кв.
- 1-го Мая, 2882009 г. · 7 эт. · 48 кв.
- 1-го Мая, 2982011 г. · 7 эт. · 80 кв.
- 1-го Мая, 2992012 г. · 8 эт. · 106 кв.
- 1-го Мая, 3024 эт. · 96 кв.
- 1-го Мая, 3382010 г. · 5 эт. · 109 кв.
- 1-го Мая, 3442011 г. · 7 эт. · 104 кв.
- 1-го Мая, 3882009 г. · 5 эт. · 36 кв.
- 1-го Мая, 4282011 г. · 9 эт. · 148 кв.
- 1-го Мая, 5362011 г. · 2 эт. · 22 кв.
Ещё дома «СОЮЗ» в этом районе
- ул Восточно-Кругликовская, 47 к11979 г. · 9 эт. · 133 кв.
- ул Восточно-Кругликовская, 47 к21982 г. · 10 эт. · 84 кв.
Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов
- ул им. 40-летия Победы, 37/11986 г. · 9 эт. · 226 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Российская, 1361986 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Российская, 1381986 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Школьная, 15/21986 г. · 9 эт. · 143 кв. · «ВЫМПЕЛ»
- ул Азовская, 31986 г. · 5 эт. · 135 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. Археолога Веселовского, 421986 г. · 5 эт. · 117 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул им. 40-летия Победы, 411986 г. · 9 эт. · 108 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Весенняя, 211986 г. · 9 эт. · 104 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «СОЮЗ»3 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Краевая Клиническая Больницакарта и список
- Все дома на ул 1-го Мая33 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 1-го Мая, 47/1?
- ТСЖ «СОЮЗ». Телефон: +7 861 257-51-28, диспетчерская: +7 861 257-51-28.
- В каком году построен дом ул 1-го Мая, 47/1?
- В 1986 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 1-го Мая, 47/1?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.