ул Дзержинского, 4, Королёв
Домом управляет АО «Жилсервис», диспетчерская +7 (495) 512-00-11. Построен в 1973 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 512-00-11круглосуточно, «Жилсервис»
Кто обслуживает дом
договор с 11.01.2022Управляющая организацияАО «Жилсервис»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 512-00-11, +7 (499) 929-99-99
Телефон офиса+7 (495) 511-50-20
Лицензиядействует, № 050000315
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении290больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ВОДОКАНАЛ»+7 (499) 929-99-99, +7 (495) 511-27-00
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеАО «Теплосеть»+7 (495) 511-27-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
37,33
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
41,20+10,4 %
37,72
Водоотведение₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
42,41+12,4 %
2 896,37
Отопление₽ за Гкал · АО «Теплосеть»
3 359,81+16,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Королёва. Все тарифы: Королёв
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197353 года
Ввод в эксплуатацию1973
Этажность9
Подъезды4
Квартир142
Нежилых помещений11
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь8 104,5 м²
Жилая площадь7 104,2 м²
Общее имущество2 896,8 м²
Земельный участок6 054 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаТиповой панельный
Износ30 %на 24.02.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:45:0040807:11
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 656 630 ₽ | 364 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал) | 2019 | 248 529 ₽ | 221 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2019 | 330 512 ₽ | 178 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов горячего водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2019 | 532 434 ₽ | 212 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2019 | 1 090 052 ₽ | 222 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства | 2019 | 250 726 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) | 2019 | 981 113 ₽ | 249 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения | 2019 | 1 156 512 ₽ | 107 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита | 2019 | 2 199 484 ₽ | 113 % |
| Ремонт крышРемонт мягкой рулонной кровли,без утепления, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения | 2019 | 2 180 250 ₽ | 187 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2019 | 410 820 ₽ | 112 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 150 087 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 41 948 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт отмостки | 2022 | 599 257 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 12 824 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2024 | 2 018 575 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (стояки) | 2024 | 5 188 516 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков холодного водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2024 | 2 185 835 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков горячего водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2024 | 8 542 412 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2024 | 3 366 668 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт панельного фасада окрашенного (облицованного) с межпанельными швами | 2024 | 9 553 351 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 617 107 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2025 | 6 221 870 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2025 | 4 444 193 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы фасадного газопровода | 2025 | 2 457 894 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы внутреннего газопровода с датчиками контроля загазованности | 2025 | 6 847 326 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада с применением бескаркасной системы утепления | 2025 | 63 529 384 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 1 551 259 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2027 | 1 372 893 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы водоотведения | 2027 | 7 888 265 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы холодного водоснабжения | 2027 | 6 824 928 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы горячего водоснабжения | 2027 | 12 744 666 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 587 598 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 156 783 919 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2038–2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2056–2058 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2056–2058 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | АО «Жилсервис» | договор управления№ Б/Н ( 4-Д-У) от 11.01.2022 |
| Горячее водоснабжение | АО «Жилсервис» | договор управления№ Б/Н ( 4-Д-У) от 11.01.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «Жилсервис» | договор управления№ Б/Н ( 4-Д-У) от 11.01.2022 |
| Отведение сточных вод | АО «Жилсервис» | договор управления№ Б/Н ( 4-Д-У) от 11.01.2022 |
| Отопление | АО «Жилсервис» | договор управления№ Б/Н ( 4-Д-У) от 11.01.2022 |
| Холодное водоснабжение | АО «Жилсервис» | договор управления№ Б/Н ( 4-Д-У) от 11.01.2022 |
| Электроснабжение | АО «Жилсервис» | договор управления№ Б/Н ( 4-Д-У) от 11.01.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, М3, ГИГАКАЛ | 1 | 10.04.2013 | просрочена с 23.01.2025 |
| ТеплоМ3, М3, ГИГАКАЛ | 1 | 10.04.2013 | просрочена с 23.01.2025 |
| Холодная водаМ3, М3, ГИГАКАЛ | 1 | 10.04.2013 | просрочена с 23.01.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.12.2020 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОРОЛЁВ+7 (495) 512-00-07 · www.korolev.ru
Отзывы о доме ул Дзержинского, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Жилсервис», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Костино.
Соседние дома: ул Дзержинского
- Дзержинского, 61962 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Дзержинского, 71958 г. · 5 эт. · 54 кв.
- Дзержинского, 101951 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Дзержинского, 151959 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Дзержинского, 181976 г. · 9 эт. · 122 кв.
- Дзержинского, 201938 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Дзержинского, 221952 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Дзержинского, 251949 г. · 2 эт. · 17 кв.
- Дзержинского, 321960 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Дзержинского, 1/11966 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Дзержинского, 12/21953 г. · 3 эт. · 31 кв.
- Дзержинского, 13/21932 г. · 4 эт. · 157 кв.
- Дзержинского, 15А1961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Дзержинского, 16/11979 г. · 9 эт. · 37 кв.
- Дзержинского, 18Б2012 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Дзержинского, 24/21932 г. · 4 эт. · 1 кв.
- Дзержинского, 28/21962 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Дзержинского, 3/21964 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Дзержинского, 30/11960 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Дзержинского, 30А2013 г. · 19 эт. · 135 кв.
- Дзержинского, 6А1962 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Дзержинского, 7А1970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Дзержинского, 8А1965 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Дзержинского, 8Б2003 г. · 10 эт. · 28 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «Жилсервис»290 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Королёваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Королёвс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Костинокарта и список
- Все дома на ул Дзержинского26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дзержинского, 4?
- АО «Жилсервис». Телефон: +7 (495) 511-50-20, диспетчерская: +7 (495) 512-00-11, +7 (499) 929-99-99.
- В каком году построен дом ул Дзержинского, 4?
- В 1973 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Дзержинского, 4?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 41,20 ₽/м³; водоотведение — 42,41 ₽/м³; отопление — 3 359,81 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.